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卖房卖得我心力交瘁。。。给点建议吧

66221136房产楼市

持续了近一年的卖房经历真的让我心力交瘁,几十家买房来看过不说,满意的又是之前那套没买又是嫌贵,真正跟我谈起的比我心理价位少了十多万,叫我小小的心脏怎么承受得了这样的长期折磨,我很羡慕那些成功交易了的妈妈们,很明白你们中间受的所有委屈,但终究你们成功了,我还在卖房的路上奔跑着,不知要跑到什么时候。
2014/12/15
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本人的房子是在荔湾区 黄沙,房改房 电梯 80房 170万 格局方正,有兴趣都来看看。。。 ...
哇,原来广州的房子这么贵啊?番禺还是比较便宜的,省一级学位房220方才168万。怪不得广州的老跑进来买房,把番禺的价都炒高了
2014/12/17回复
我的小学位房也不想卖了,留着吧,好歹有好学位,又在小学旁边,以后给老人住。小朋友放学还可以去老人家吃饭。

我们到时候再在附近买个大点的,自己住。

现在的确是买家市场,如果自己的房子还有使用价值(自住或是收租),持有也是好的。
2014/12/17回复
宛宛妈妈:
哇,原来广州的房子这么贵啊?番禺还是比较便宜的,省一级学位房220方才168万。怪不得广州的老跑进来买房,把番禺的价都炒高了
查看原文
均价7600一平这么便宜,哪里呀?
2014/12/17回复
楼主的是否厅中间有横梁,卧室窗还有阳台对着的是内环路。我N年前去过一个朋友家就是这样的结构,不明白她为什么会挑这种房
2014/12/17回复
justinezhang:
过两年不用学位了再卖吧也不急着这两年吧
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问题是我还有几个月就生二宝了,到时要人帮忙带,现在房太小,不够住呀
2014/12/17回复
jingyuhh:


我卖得也很吐血,跟心理价相差十几万,不过最后还是妥协卖了
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我的房,中介建议我开270,放了两个多月,没一个客,于是我自宫到230。一堆人来看。差几十万了
2014/12/17回复
jingyuhh:


我卖得也很吐血,跟心理价相差十几万,不过最后还是妥协卖了
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开始中介非要开高价,吓跑客户,最后错过了好时候。省一级学位房最后2万卖出去了。你的心理价位是不是高了点啊。
2014/12/17回复
现在是买方市场,房子有明显缺陷的话就只能降价卖。如果不是等钱用就等明年再观察看看吧。卖房也要运气的, ...
就是,我也是,比中介建议的便宜了40万。15%吧
2014/12/17回复
onn000onn00010楼
我这个符合你的预算,66方123万,电梯11楼,海珠金碧花园
又降了,呵呵,如果在我这边,早入了,可惜
2014/12/17回复
今年不好卖,我心理价120,最后114成交,我也很开心
2014/12/17回复
jingyuhh:
是放了中介的快一年了也没成交房子真挺好的也不差就吵了点
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如果是我,吵就直接pass
2014/12/17回复
onn000onn00013楼
现在地铁开通了,坐多两站路房价就便宜很多, 东边有萝岗大盘,西边有广佛交界低价盘,所以贵价二手房都不 ...
二手房是根本没降过,捂盘人太多,新盘至少多少都有点降。国家正在去房地产化,捂久点吧呵呵
2014/12/17回复
媒体:不动产登记条例将于明年3月1日施行 总理已签发

  http://finance.ifeng.com/a/20141217/13362346_0.shtml

  2014年12月17日 11:15

  来源:凤凰财经综合
2014/12/17回复
irislamirislam15楼
我这个符合你的预算,66方123万,电梯11楼,海珠金碧花园
居然便咗
2014/12/17回复
最近我也在看房子,看了不少房子,有两套房子最有可比性了,都是同一小区,同一朝向,同一面积,同一楼层,两幢楼是相邻的,结果保养好一点的开价250万,差一点的开价280万,你说我如果非要选其中一个我选哪套,是不同中介带我看的,所以不可能是为了逼我下定故意报高价吓我。
2014/12/17回复
紫千千:
最近我也在看房子,看了不少房子,有两套房子最有可比性了,都是同一小区,同一朝向,同一面积,同一楼层,两幢楼是相邻的,结果保养好一点的开价250万,差一点的开价280万,你说我如果非要选其中一个我选哪套,是不同中介带我看的,所以不可能是为了逼我下定故意报高价吓我。
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买房也难啊!!
2014/12/17回复
宛宛妈妈:


均价7600一平这么便宜,哪里呀?
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东怡园,楼梯楼
2014/12/18回复
我也在卖白云区的房,也累
2014/12/18回复
niuniu200908:
我也在卖白云区的房,也累
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你房在哪?有兴趣
2014/12/18回复
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