万科南方公园踩盘，请移步： 【小编踩盘】年末买家伺机而动，南沙又被看好，万科南方公园8字头抵买吗？看完两个楼盘，话唠小编给大家做个直观的对比[图片]1、位置和交通方面：保利城位于汽车城站A出口步行15分钟的位置，周边除了地铁还有多路公交车经过，可以搭乘交通前往南沙区府和万达等商圈。对于汽车城、南沙上班的刚需一族比较有吸引力。万科南方公园位于公交麒麟新城站，出市区只能依靠私家车或公交转地铁，附近公交仅有2路，交通比较不便。      地段排名：南沙保利城＞万科南方公元      2、周边配套方面：从话唠小编实体踩点和照片为证，南沙保利城的周边配套可以用零来表示，未来建成后就近配套只能依靠楼盘自身，包括幼儿园及小学；万科南方公元由于时间问题没来的及细看，跟进度娘地图看， 楼盘正对面是麒麟新城，有麒麟中学、麒麟小学已经黄阁中学，楼盘内部也有万科自办的小学。生活配套方面万科也是依靠自身建设和引入为主。      周边配套：南沙保利城<万科南方公元      3、土地产权方面：小编从阳光家缘上查到，南沙保利城是14年2月拿地，70年住宅产权，可以说是“新鲜滚热辣”；万科南方公元是拿地时间比较“抱歉”，1998年拿地，实用权限已经整整过去16年，小编猜测这也是单价较便宜的原因所在。      土地产权：南沙保利城＞万科南方公元      4、价格方面：两个楼盘都是“明码标价”，南沙保利城在开盘前已经给出具体的价格区间，木有遮遮掩掩玩吹风，根据上周末买家滴爆料，成交均价在1万/平左右。而万科南方公元均价8700元/平米，计价后低层南向单位折后价格8853元/平，抛开产权硬伤，价格更适合刚置业的年轻一族       价格优势：南沙保利城<万科南方公元

  上周末南沙刚批复自贸区，就有豪扫下半层公寓当投资。且不说真假，媒体对南沙楼市的频频关注，自去年年底报道利南沙楼价已经扛不住，跌回2年前，到目前自贸区同意，南沙楼市确实又想借政策“东风再起”的消息。看来政府没有“放弃”南沙啊~~       本期看房，小编一起去看2个南沙的最新楼盘——南沙保利城、万科南方公元。       其实南沙在小编心里的印象，是三个一流：景色一流 ，前景"一流"，距离”一流“，你们感受一下       进入正题，先看看南沙保利城，步行能到的南沙地铁盘。[图片]        南沙保利城位于南沙区市南大道与鸡谷山路交汇处，汽车城站A出口步行15分钟就到啦~~项目周边最大标志的是广汽丰田汽车厂，而且临近体育公园，周边暂时没有其他新盘。       [图片]从A出口出来，往市南大道方向走，经过蓬溪，实拍蓬溪水，真比广州的小溪干净10倍...[图片]左拐进入鸡谷山路，南沙的绿化好任性啊！绿化人行道=两车道，你没看错，话唠小编正在绿化道上随便拍照。[图片]马路比人行道小有没有[图片]步行15分钟后，咱就来到南沙保利城啦，不用翻山越岭，一条道道走到楼盘，此处是保利城滴网球场。[图片][图片]来到南沙保利城，来张正面照[图片][图片]