户型：一室一厅（二手楼梯楼）建筑面积：42.6平方（使用面积约37平）装修方式：半包装修风格：简约简约再简约装修公司：旺喜装饰费用预算：硬装4W（应该是会超超超的，心里木有底了，只能期望尽量超少点）工期：40天买房的过程好像没什么曲折，10月中开始办理贷款，11月底拿到同贷书，12月初开始办理申税，交税过户，暂时房产证还没有拿到，大概要1月6号。不过在过户时，前业主就交接了房子钥匙，说可以装修，但万一交易不成功，我得给他恢复原状，呃，好吧。之后就开始找师傅来看房报价，一切都不紧不慢。上周老爸电话开始催促，说看了一个日子12月30号适合开工装修，得抓紧时间开工了。于是赶紧的确定装修公司，昨天签了合同确定好明天开工。装修的宗旨就是简约简约再简约，为嘛，省钱啊。自从买房之后，每天基本都要上装修家居版块，收藏夹里一个“装修”大类，收藏了一大摞的小户型装修的帖子，对于装修从一个小白到稍微有了一点认知。开个帖子记录一下这段装修的历程，给自己信心，也鼓励自己不管过程中出现什么状况有什么困难，一定要解决问题排除困难，为将来的小窝加油。就要开工了，内心还是挺忐忑的，因为人傻钱也少，所以还请旺喜的王工多多担待，希望合作愉快！试试开始搭电梯吧

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按照惯例，二楼都要先说说买房的经过吧，哈。今年的4月，开始计划，那时没有想过佛山，看了黄边的乐得花园，短暂的看房之后，就没有再去看了。然后就是到8月初，突然出了佛山解除限购的政策，好像看到新闻的第二天，我就踏上了去黄岐的看房路。自己在中山六上班，朋友建议说黄岐到中山六不算太远，可以考虑那附近的房子，于是找到了宏威路口的一个小中介。因为大的中介都说做不了公积金贷款，当初是打算要办理公积金贷款买房的，那时打算是买个小两房，于是看房也就都看的是两房没有考虑一房。看房过程中，了解到虽然佛山和广州公积金贷款在理论上是可以互贷，但是其实真正操作起来，是很难的，不是很难贷就是要等几乎超过半年的时间，于是在9月时决定放弃公积金贷款，转为商贷，之前的那个中介后来再没联系，于是改找了另一个中介。第二个中介带着看了一次房子，当天看了两套，现在买下来的是看的第二套。这单交易对第二个中介来说，好像是非常轻易就促成了，当时看了一个多月，自己也觉得有点疲了，于是一个星期就决定了签约。所以有的时候说来得早不如来的巧，也许就是这样子。因为存款有限，只是要有个小窝，不考虑学位，不考虑其他太多因素，只是看菜吃饭，在自己能接受的范围，交通便利，房屋方正，采光可以没有暗房就OK了，什么地段好不好，升值潜力大不大，这个真没考虑，也不是我考虑的，要考虑这么多这房我不知道何时才能买了。房子在嘉州广场附近，97年的楼梯楼，楼龄也有10多年接近20年了，觉得出行还是便利。也因为没啥经验，买房的价格谈判上也没怎么谈，可能觉得已经比广州便宜很多，没有考虑楼层，朝向因素，总8楼，现在买的7楼，一般会觉得楼梯楼楼层越高价格应该越便宜。总之买了就买了，自住就不想那么多了。房子过五但不是唯一，也比预期多交了一笔税款。9月16号看房，9月25号签订合同。国庆回家准备了资料，10月13号签订了按揭合同，然后就是漫长的等待，差不多11月下旬，才收到银行的审核电话，第二个星期收到中介通知，同贷书出了。12月2号去房管局申税12月9号去交税过户，然后要等待19个工作日再拿房产证。好像就这么稀里糊涂的就签了合同买了房子。和中介沟通方面，之前其实挺害怕被中介坑，所以小心翼翼的，接触下来，貌似也不是洪水猛兽，至少到现在买房阶段接近尾声，没有出现任何不愉快的事情。和前业主打交道，也不多，但觉得人也不错，在过户的时候就把钥匙交接了，管理费去交完了今年的。如果等到拿到房产证才开始装修，那年前是装修不完的。看房买房的经历就是如此，很平淡，也算顺利。10月初也来这个小区看了出租的房子，10月18号从原来住了7年的东圃搬了过来。很巧的是租的房子和买的房子是同样户型同样楼层，提早那么多就搬到这边，是打算提前适应一下这里的生活，然后就是方便装修的时候去现场。

户型：一室一厅（二手楼梯楼）建筑面积：42.6平方（使用面积约37平）装修方式：半包装修风格：简约简约再简约装修公司：旺喜装饰费用预算：硬装4W（应该是会超超超的，心里木有底了，只能期望尽量超少点）工期：40天买房的过程好像没什么曲折，10月中开始办理贷款，11月底拿到同贷书，12月初开始办理申税，交税过户，暂时房产证还没有拿到，大概要1月6号。不过在过户时，前业主就交接了房子钥匙，说可以装修，但万一交易不成功，我得给他恢复原状，呃，好吧。之后就开始找师傅来看房报价，一切都不紧不慢。上周老爸电话开始催促，说看了一个日子12月30号适合开工装修，得抓紧时间开工了。于是赶紧的确定装修公司，昨天签了合同确定好明天开工。装修的宗旨就是简约简约再简约，为嘛，省钱啊。自从买房之后，每天基本都要上装修家居版块，收藏夹里一个“装修”大类，收藏了一大摞的小户型装修的帖子，对于装修从一个小白到稍微有了一点认知。开个帖子记录一下这段装修的历程，给自己信心，也鼓励自己不管过程中出现什么状况有什么困难，一定要解决问题排除困难，为将来的小窝加油。就要开工了，内心还是挺忐忑的，因为人傻钱也少，所以还请旺喜的王工多多担待，希望合作愉快！试试开始搭电梯吧