猪城的嘉裕公馆怎么样？刚买了三期南向4.5多一方 - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

猪城的嘉裕公馆怎么样？刚买了三期南向4.5多一方

2384569房产楼市

summerblue7776只看楼主

三期是14年6月18号开盘的，元旦搞了嘉年华，看了户型觉得很方正。我们是改善型，本想买二手的，但国家二手豪宅的流氓政策，税太重了逼得买一手。下定买了三期南向4.5多万一方，忐忑不安中，买贵了吗？曹鉴燎腐败和嘉裕高层有猫腻，会不会导致办不了房产证啊，另嘉裕三期还有400套的存货，元旦期间8，9个销售才卖了10几套

2015/01/05

精选回帖

两只老虎仔仔21楼

可以9.2再9.8再9.9折？是销售说的吗？朋友去问过，根本砍不下价格啊，最多就是开发商定的99再98吧？超过25楼比低楼层好像贵好多，因为下面光线确实不太好，南向的基本都是150以上的吧？该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

2015/01/05回复

44楼

1970/01/01回复

stilltee58楼

美妈，我昨天定了嘉裕公馆的尾盘，认购书上写了此房已抵押，开发商要先解押才能签合同，解押期限为8月31日，但首付款要先交，也就是说交了首付后要等两个月才签合同，想问下你买嘉裕公馆的时候是不是这样的？

2016/06/18回复

海珠fenfen63楼

请问这位妈妈买的是什么朝向和单价是多少，我们也在考虑，请这位妈妈告知一下，谢谢。

2016/06/19回复

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两只老虎仔仔沙发

可以9.2再9.8再9.9折？是销售说的吗？朋友去问过，根本砍不下价格啊，最多就是开发商定的99再98吧？超过25楼比低楼层好像贵好多，因为下面光线确实不太好，南向的基本都是150以上的吧？
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2015/01/05回复

xyq658948板凳

要是想看全线江景也就只有汇悦台，凯旋3期和新城海滨啦~~~

2015/01/06回复

丸丸果果4楼

Kimmo:

过马路就是体育东小学跟天河中学，都比较差，不算什么学位房吧。

体育东和天河中学很差吗？我就想要离学校近的这种楼盘，只要学校不太差

2015/01/06回复

Kimmo5楼

可以9.2再9.8再9.9折？是销售说的吗？朋友去问过，根本砍不下价格啊，最多就是开发商定的99再98吧？超过25 ...

乱说的，朋友最后没买，所以也没去讲价。不过去年还好，最近风向已经转了，明年东塔建成，配合限购放开，所以，价格估计不会松动了。

2015/01/06回复

Kimmo6楼

体育东和天河中学很差吗？我就想要离学校近的这种楼盘，只要学校不太差 ...

这两个学校对比越秀学位，只能说，一个般吧。在天河区就还ok。

2015/01/06回复

summerblue7776楼7楼

两只老虎仔仔:

可以9.2再9.8再9.9折？是销售说的吗？朋友去问过，根本砍不下价格啊，最多就是开发商定的99再98吧？超过25楼比低楼层好像贵好多，因为下面光线确实不太好，南向的基本都是150以上的吧？该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

Kimo说的折扣，根本拿不到。顶多是4个9.8折

2015/01/06回复

summerblue7776楼8楼

liganyang:

150方的好像是三房吧？

是三房，172那种也是三fang

2015/01/06回复

海宝宝的妈9楼

有钱人，鉴定完毕！

2015/01/06回复

liganyang10楼

summerblue7776:

是三房，172那种也是三fang

谢谢！170多方也只有三房，总价严重超我预算了.....

2015/01/06回复

lixiaoxia0792611楼

来膜拜一下600万的有钱人

2015/01/06回复

oGoC12楼

三期是14年6月18号开盘的，元旦搞了嘉年华，看了户型觉得很方正。我们是改善型，本想买二手的，但国家二手 ...

价钱不错，最小的150方？

2015/01/06回复

cathycam13楼

还能有4个98？那太牛了，你最后是什么折扣？98+99？

2015/01/06回复

cathycam14楼

最小是120

2015/01/06回复

summerblue7776楼15楼

cathycam:

买了多大的，我上个月买了套南向的也差不多这个价

买了16楼。4个98折下来还不到92折。Kimmo说的那个折扣才厉害呢。拿不到！你买的那个价相当于9折了，找人了果真不同

2015/01/06回复

小猫猫的家长16楼

summerblue7776:

三期是14年6月18号开盘的，元旦搞了嘉年华，看了户型觉得很方正。我们是改善型，本想买二手的，但国家二手豪宅的流氓政策，税太重了逼得买一手。下定买了三期南向4.5多万一方，忐忑不安中，买贵了吗？曹鉴燎腐败和嘉裕高层有猫腻，会不会导致办不了房产证啊，另嘉裕三期还有400套的存货，元旦期间8，9个销售才卖了10几套

诸多问题应该在决定买和给钱之前问啊，现在问，不是自找闹心吗？
敢公开卖的，一般来说都能办到房产证。

2015/01/06回复

美丽心灵17楼

恭喜楼主买到心水房！！

2015/01/07回复

ManStory18楼

曹生最喜欢就系打网球，一个星期打两次，所以你看看，小区里面难得配套了一个标准网球场。可惜，他已经享受 ...

你造的太多了

2015/01/07回复

ManStory19楼

可以9.2再9.8再9.9折？是销售说的吗？朋友去问过，根本砍不下价格啊，最多就是开发商定的99再98吧？超过25 ...

珠城的确有不少楼盘南边楼层太高，导致遮光的问题。没办法，寸土寸金啊。

2015/01/07回复

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