帖子详情

85后手上余额二十来万买哪里?

39502188房产楼市

85后小俩口买房求助,小俩口准备结婚预计16年生BABY,看楼盘也有一段时间了,难以抉择,求助各位美妈,十分感激!~
    小俩口两名小硕,13年就业均在国企,老家均在农村。

    手上余额二十来万,可支付首付约为四十万,两人月均收拿到手约一万,小俩口分别在海珠、天河工作,最近看楼从地段和配套做了以下比较:

番禺区:万科欧泊 毗邻七号线  户型紧凑 二梯六户 三十八层,价格在一百六十万左右,配套小学广告宣传是中心小学,但是近期业主正在为小学欺骗事宜维权,详见新闻报道。

星尚  离三号线番禺广场有七站,毛坏房,户型生活环境较好,楼盘四十米左右有高压线,价格在一百一十万左右,配套小学、中学据说是市一级。

星誉  离三号线市桥有三站,户型生活环境较好,价格在一百三十万左右,配套市一级小学,小区很小,不带幼儿园。

金山谷  离三号线市桥有六站  户型生活环境较好,价格在一百五十万左右,配套市一级小学。

白云区:流溪半岛,离地铁人和有三站  户型生活环境为所有看过楼盘中最好,价格在一百二十万左右,据说配套市一级小学,但是白云发展较慢,且治安欠佳。

萝岗区:万科幸福誉 天湖玥景 腾飞中新里 均盖于地铁14号线周边,价格在95万到120万左右,据说配套二中分校,包括中小学。

海珠区:罗马家园  八十平 一百六十万左右,二手房。

纠结了很久迟迟下不了主意,原来是计划买中新里,待六年后小孩上小学再回市里买学位房,但是咨询了公司的老广州大多是建议在市内买,个人很看好知识城的发展,还能用公积金,求解惑,不胜感激!~~
2015/01/14
全部回帖
装小醋的坛子:
楼主,你说的流溪半岛与我隔溪相望,我嫁的人和,那里应该是之前建比机场的员工宿舍,但后来无搞成,配套不完善,与地铁部较远,置业真的不建议,至于萝岗的知识城,是我娘家,我也刚下订了中新里的两房,可以用供积金,现等预售证出了就去签购房合同,16年年底才交房,如果你打算16年要BB,估计系等五上,万科也一样,而且,周围的配套真五完善,什么都没,但好在我娘家系镇上,对呢D各方面都了解,而且五系等住,我地属于投资才会买那,像楼主你这样的刚需要,真的也不建议,仲系买老城区的,配套完善一D的,市二中系万科在建,还有二中附属小学,优先录用万科业主的小朋友,天韵,天峻,中新里系政府承诺的地段生范围,一切的一切还得慢慢发展,不过征地已经征到我地村了,发展肯定系有的,不过体你耗五耗得起时间!
查看原文
请问楼上说的万科是指的万科东荟城吗?有房产没户口给上中小学吗?中小学大概什么时候建成可以入读?
2015/01/15回复
依米小小花:
请问楼上说的万科是指的万科东荟城吗?有房产没户口给上中小学吗?中小学大概什么时候建成可以入读?
查看原文
是萝岗知识城的万科幸福誉,不是东荟城,现已划归黄埔区了,户口不在也可以读,是地段生,我户口就属于知识城这个地段的,但我小孩户口没跟我,跟她老爸,是属于白云区的农村户口,我也不打算迁过去,但还是可以读的。
2015/01/15回复
和楼主情况很相似,家庭月收入稍高一点点,最近在番禺广场附近买了二手房。每天从天河到番禺,虽然很远三号 ...
介个介个。。。居然说番禺人少。。。我住惯科学城的,每次去番禺,都觉得人太杂啦,摩托车又多。。。
2015/01/15回复
无法想象中新知识城跑到海珠上班什么概念?中新发展真的很有前途吗?我怎么感觉好山好水好偏僻。 而且孩子小,有个发烧感冒去看病也不方便。
2015/01/15回复
wtzhang:
    85后小俩口买房求助,小俩口准备结婚预计16年生BABY,看楼盘也有一段时间了,难以抉择,求助各位美妈,十分感激!~    小俩口两名小硕,13年就业均在国企,老家均在农村。    手上余额二十来万,可支付首付约为四十万,两人月均收拿到手约一万,小俩口分别在海珠、天河工作,最近看楼从地段和配套做了以下比较:番禺区:万科欧泊 毗邻七号线  户型紧凑 二梯六户 三十八层,价格在一百六十万左右,配套小学广告宣传是中心小学,但是近期业主正在为小学欺骗事宜维权,详见新闻报道。星尚  离三号线番禺广场有七站,毛坏房,户型生活环境较好,楼盘四十米左右有高压线,价格在一百一十万左右,配套小学、中学据说是市一级。星誉  离三号线市桥有三站,户型生活环境较好,价格在一百三十万左右,配套市一级小学,小区很小,不带幼儿园。金山谷  离三号线市桥有六站  户型生活环境较好,价格在一百五十万左右,配套市一级小学。白云区:流溪半岛,离地铁人和有三站  户型生活环境为所有看过楼盘中最好,价格在一百二十万左右,据说配套市一级小学,但是白云发展较慢,且治安欠佳。萝岗区:万科幸福誉 天湖玥景 腾飞中新里 均盖于地铁14号线周边,价格在95万到120万左右,据说配套二中分校,包括中小学。海珠区:罗马家园  八十平 一百六十万左右,二手房。  纠结了很久迟迟下不了主意,原来是计划买中新里,待六年后小孩上小学再回市里买学位房,但是咨询了公司的老广州大多是建议在市内买,个人很看好知识城的发展,还能用公积金,求解惑,不胜感激!~~
查看原文
我还真去有一套,看我的帖子吧,。。合适就上来看看
2015/01/15回复
本人有一套番禺桥南街的,虽然是二手房,但没有装修,2014月2月收楼的,楼盘有个私立学校,只提供一两个楼盘的,公立学校是省一级的沙湾中心小学。有意可以先看房,话说有条什么地铁线在沙湾万科站,17年动工(只是听闻),有意短信我吧,是我本人房子,我不是中介。
2015/01/15回复
radorado8楼
晴儿2008:
还是买近市区一点吧,楼主为什么不考虑白云区岭南新世界呢,小两房.
查看原文
岭南新世界都摊上大事儿了,你还建议楼主买啊?
2015/01/15回复
情况和你差不多吧 我们买了天河的房子 现在房子准备交楼了 可是我们觉得越秀舒服点 准备去买越秀的二手房 ~ 有人这样说的 郊区适合养孩子  读小学回市区读。。我们也有这种考虑。 个人觉得这样不如考虑市区较新二手房 一步到位 起码学位解决 上班方便
2015/01/15回复
粥~~~粥~~~10楼
工作稳定,还是上班方便最重要,最好是方便女方上班。买市区有学位的三房是一步到位,以后不用再折腾。番禺南村的万科也可以考虑,过去天河区就走华南快速,去南站以后会有地铁七号线,南村有省妇幼分院,怀孕生小孩很方便,目前就是学位差这个缺点。
2015/01/15回复
我住中山八路,这里人太多太吵,停车费又很贵,除了所谓的以后小孩有好学位外没感到任何好。上次去老公朋友那里,在番禺南浦觉得很好交通也几方便,人比较少,搞到我很想在那里置业
2015/01/15回复
tina_68tina_6812楼
2015/01/15回复
建议买市区学位房,想当年我和老公第一次买房,因为没钱,就选择了郊区,住了四年,各种累,后来果断买了市区的房子,住了两年后有了孩子,一直到最近,不得不又选择再次买学位房,如果当初意识到这个问题,直接买学位房不就好了吗?这不过只是我的感受。
2015/01/15回复
echosue:
流溪半岛你都去了?太偏远了,我娘家就在那里,那个盘以前是烂尾楼重新装修的,荒废多年了,而且根本不值那个价,可能是我从小在那里长大的缘故吧。
查看原文
我还去过万科幸福誉,知识城那里,坐车回天河客运站 有四十多站,没怎么堵车,两个半钟左右
2015/01/15回复
DCX2002DCX200215楼
我在番禺有一套准备出售,有兴趣可联系哦。
2015/01/15回复
qingweily:
介个介个。。。居然说番禺人少。。。我住惯科学城的,每次去番禺,都觉得人太杂啦,摩托车又多。。。
查看原文
你是去市桥北或者下面的镇吗?我住市桥东,区政府附近
2015/01/15回复
itgirl2008:
而且你老家在外地,肯定是海珠好,坐个高铁回去多方便, 罗马家园几站地铁就到南站了。可能供房辛苦点,不过两口子都在国企工作稳定,还是在市区好。 不过好奇,罗马家园有那么便宜吗?
查看原文
80平米的房子,我有个亲戚住在罗马,那里去地铁还要经过城中村,亲戚每天都要把孩子送到地铁口,然后再上班
2015/01/15回复
20万是不包括公积金吧?这个数买市区楼压力很大
2015/01/15回复
猜你喜欢

记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔),给后来人参考下吧

广州东部盘看房经历,开个帖跟大家分享一下

新世界凯粤湾和保利红馆怎么选?

有了解怡翠尊堤的朋友吗

有熟番禺楼盘的吗?金山谷、东晟明珠怎么选择?

(续更在78楼)买了番禺广场附近电梯三房,说说入住以来的生活~~

热点推荐

早高峰地铁口被共享单车堵死 谁能管管?

40岁后再看婚姻 你还会觉得它值得吗?

顺德民信老铺糖水踩雷?甜到齁

中年女人 那些变美的实用小方法

广州麻友优惠好物群 欢迎进群~

2026装修必进宝藏群 让你省心不踩坑

用心栽种百合,收获满满欢喜

在电信上班不知不觉三年

看似自由自在,实则身不由己

70后,后半生用心过好每一天

有同小区换房的吗?

两个涨价消息

永定土楼:世界遗产里的生活美学

查看更多热点 >

回帖