wtzhang统一回复：很长时间没上妈网，万分抱歉，该贴已沉，有缘人观之。
新居已定，天河公园棠雅苑，楼梯房76平，160W，居住一年多已经喜欢上这栋旧楼，现在点评下优缺点：
1、交通配套便利，出门就是BRT，菜市场，医院，几大银行营业厅；
2、紧挨天河公园，岳父、岳母已来广州，均在附近找到工作，和我年龄相仿的同事家里父母来广州后，各种不适应，闲不住就闹矛盾，庆幸我家没有这种情况；各位如有准备接父母来同住的，请仔细考虑，父母辛苦一辈子，要让他们做保姆是比较难的，当然让他们过来享福也只是我们一厢情愿，老家比城里要好N多倍；
3、居住环境比较安静，物业很便宜；
缺点：
1、年轻人不多，以后小孩玩伴少；
2、小区内没有花园，不过一般都是去天河公园；
其它也没啥，有兴趣的还是自己来亲身体验下吧，14年看的几个楼盘，教育城有大幅上涨，颇为心动，21号线直连教育城和天河公园，准备还贷着手第二套，加油！~
85后手上余额二十来万买哪里？
39488188房产楼市
小俩口两名小硕，13年就业均在国企，老家均在农村。
手上余额二十来万，可支付首付约为四十万，两人月均收拿到手约一万，小俩口分别在海珠、天河工作，最近看楼从地段和配套做了以下比较：
番禺区：万科欧泊 毗邻七号线 户型紧凑 二梯六户 三十八层，价格在一百六十万左右，配套小学广告宣传是中心小学，但是近期业主正在为小学欺骗事宜维权，详见新闻报道。
星尚 离三号线番禺广场有七站，毛坏房，户型生活环境较好，楼盘四十米左右有高压线，价格在一百一十万左右，配套小学、中学据说是市一级。
星誉 离三号线市桥有三站，户型生活环境较好，价格在一百三十万左右，配套市一级小学，小区很小，不带幼儿园。
金山谷 离三号线市桥有六站 户型生活环境较好，价格在一百五十万左右，配套市一级小学。
白云区：流溪半岛，离地铁人和有三站 户型生活环境为所有看过楼盘中最好，价格在一百二十万左右，据说配套市一级小学，但是白云发展较慢，且治安欠佳。
萝岗区：万科幸福誉 天湖玥景 腾飞中新里 均盖于地铁14号线周边，价格在95万到120万左右，据说配套二中分校，包括中小学。
海珠区：罗马家园 八十平 一百六十万左右，二手房。
纠结了很久迟迟下不了主意，原来是计划买中新里，待六年后小孩上小学再回市里买学位房，但是咨询了公司的老广州大多是建议在市内买，个人很看好知识城的发展，还能用公积金，求解惑，不胜感激！~~
2015/01/14
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小K_4611板凳wtzhang:
统一回复：很长时间没上妈网，万分抱歉，该贴已沉，有缘人观之。新居已定，天河公园棠雅苑，楼梯房76平，160W，居住一年多已经喜欢上这栋旧楼，现在点评下优缺点：1、交通配套便利，出门就是BRT，菜市场，医院，几大银行营业厅；2、紧挨天河公园，岳父、岳母已来广州，均在附近找到工作，和我年龄相仿的同事家里父母来广州后，各种不适应，闲不住就闹矛盾，庆幸我家没有这种情况；各位如有准备接父母来同住的，请仔细考虑，父母辛苦一辈子，要让他们做保姆是比较难的，当然让他们过来享福也只是我们一厢情愿，老家比城里要好N多倍；3、居住环境比较安静，物业很便宜；缺点：1、年轻人不多，以后小孩玩伴少；2、小区内没有花园，不过一般都是去天河公园；其它也没啥，有兴趣的还是自己来亲身体验下吧，14年看的几个楼盘，教育城有大幅上涨，颇为心动，21号线直连教育城和天河公园，准备还贷着手第二套，加油！~
查看原文恭喜恭喜，亲，那里房龄多久呢？离地铁口近吗？我们找房快找晕了
2016/05/30回复
绿海几
小婕：）
jian03230
tianmu3936静静珊妈 发表于 2015-01-15 17:00
本人有一套番禺桥南街的，虽然是二手房，但没有装修，2014月2月收楼的，楼盘有个私立学校，只提供一两个楼..
2016/05/31回复
wtzhang楼9楼小K_4611:
恭喜恭喜，亲，那里房龄多久呢？离地铁口近吗？我们找房快找晕了
查看原文14年买的时候房龄11年，岳父做了一辈子建筑，他过来看过结构，房子质量比现在新楼盘要好很多，买来后就简单刺白，没有装修。
2016/06/07回复
淡墨蔷薇11楼wtzhang:
统一回复：很长时间没上妈网，万分抱歉，该贴已沉，有缘人观之。新居已定，天河公园棠雅苑，楼梯房76平，160W，居住一年多已经喜欢上这栋旧楼，现在点评下优缺点：1、交通配套便利，出门就是BRT，菜市场，医院，几大银行营业厅；2、紧挨天河公园，岳父、岳母已来广州，均在附近找到工作，和我年龄相仿的同事家里父母来广州后，各种不适应，闲不住就闹矛盾，庆幸我家没有这种情况；各位如有准备接父母来同住的，请仔细考虑，父母辛苦一辈子，要让他们做保姆是比较难的，当然让他们过来享福也只是我们一厢情愿，老家比城里要好N多倍；3、居住环境比较安静，物业很便宜；缺点：1、年轻人不多，以后小孩玩伴少；2、小区内没有花园，不过一般都是去天河公园；其它也没啥，有兴趣的还是自己来亲身体验下吧，14年看的几个楼盘，教育城有大幅上涨，颇为心动，21号线直连教育城和天河公园，准备还贷着手第二套，加油！~
查看原文恭喜楼主选的好，又开始二套设想了，棒棒的。
2016/06/07回复
猫喵咪201512楼wtzhang:
14年买的时候房龄11年，岳父做了一辈子建筑，他过来看过结构，房子质量比现在新楼盘要好很多，买来后就简单刺白，没有装修。
查看原文我们情况有些类似，我们夫妻也是85后，现在二套要七成首付啊
2016/06/07回复
丹丹吗
baiwei209
pyxdf
|时光蓝
|幸福、与谁签约
小马宝宝1224
waxy10619楼jessiewu_123:
就楼主列出来那些，欧泊是最好的选择，番禺的密度再大也比市区好，无论从发展前景还是交通便利性，华南板块都完胜其他地段，中新知识城真是想都不要想，你看看他们官网新网的更新速度就知道目前开发的速度有多龟速，估计十年内都会是一个大工地，市桥可能配套成熟些，但是老城区太拥挤也没啥发展潜力，罗马家园说是海珠，就周边城中村环绕那种环境真是让人没想法，人和更是不用说。如果你考虑萝岗，我倒是觉得新盘中奥园广场的性价比是最高的，毕竟地铁上盖，周边有萝岗最好的幼儿园（应该叫萝岗区中心幼儿园？），还有图书馆和少年宫什么的，就是不知道你老婆在海珠哪里上班，如果是靠近新港东这边其实走东环快速还是满方便的，如果是海珠西就痛苦了。综合来看，个人觉得萝岗更刚需，华南更宜居，当然无论是华南还是萝岗，买车都是必须的。
查看原文赞一个，事实求是分析很到位
2016/12/02回复
