本帖最后由 lilyxuli 于 2015-1-16 13:39 编辑 回复 lilyxuli 的帖子其实不是名校，只是个普通省一级，但方便接送，有什么事我能马上照顾到。那只是整体，个体好了何必在意在什么区，当然中等以下的孩子还是有好处的自己孩子的能力自己清楚，所以我不需要担心学位问题

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本帖最后由 lilyxuli 于 2015-1-16 15:16 编辑 回复 lilyxuli 的帖子现在小升初什么政策，你家孩子等派位还是读民办？肯定是考民办，或者公办重点班，不会等派位还是老话，中下生才会老实参加派位， 牛娃通通通基本上3年级就开始补习的，要看你如何定位孩子，是顺其自然呢，还是牛娃路上

本帖最后由 lilyxuli 于 2015-1-16 15:13 编辑 多数人学位房也是为了初中学位，但是公校的现状（或趋势）是，同一学校将学生分为两部分不同班：1正常读书的；2自生自灭的，公校的话，同一间学校，一座楼的产出是比得上中附白雅天省的，另一座楼的产出是等同民工学校的。所以就算好彩派位入了重点初中，其实也要看自己是什么料，

一般是炒家，会请代理人操作过户交易流程。
关键不是谁去过户，而是要过户的房子有没有历史遗留问题，诸如房改房有没有经历过上市交易、是否要补买公摊补交土地出让金、原业主有没有隐瞒欠债之类信息、户口学位有没有被占用等。

有些信息，代理人未必都知道，如果代理人都有证据能提供，比如户口本复印件，能看到学位有没有被占用等，那就没有问题。

怕就怕有信息被隐瞒，非原业主拿不到答案，而导致将来面临问题。

谢谢真房君！

要补公摊和交土地出让金这些房产证没有说明么？
还有原业主欠债有什么关系？就是是直接跟业主交易他也不会透露他自己的债务情况吧？
学位有没占用这个倒是麻烦的问题

现在小升初什么政策，你家孩子等派位还是读民办？

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1、房产证会有说明是否交过土地出让金等信息。包括是否在抵押状态。2、房子会不会被查封？这与欠债强制执行挂钩。
3、户口本看不到，一是学位信息不明，二是户口是否已经迁走何时能迁走也不一定知道。
所以如无必要不要和这种代理人发生关系。这种代理的房子，单是查验委托书，起底查册就很麻烦。

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肯定是考民办，或者公办重点班，不会等派位
还是老话，中下生才会老实参加派位，
牛娃通通通基本上3年级就开始补习的，

要看你如何定位孩子，是顺其自然呢，还是牛娃路上

现在政策还没有出，说不准考试，其实私底下已经很多考试了，

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谢谢真房君！

多数人学位房也是为了初中学位，但是

公校的现状（或趋势）是，同一学校将学生分为两部分不同班：1正常读书的；2自生自灭的，公校的话，同一间学校，一座楼的产出是比得上中附白雅天省的，另一座楼的产出是等同民工学校的。

所以就算好彩派位入了重点初中，其实也要看自己是什么料，