看朝向，日晒时长和通风，一楼的话如果是南向+通透，并且不被周边楼栋档到阳光的话，潮湿问题就不会太大；但一楼的话要注意的问题比较多，包括是楼上住户是否喜欢高空掷物，房屋是否位于化粪池上方，楼栋的排水排污管道是否保养好不堵塞==，不然的话分分钟被人垃圾爆头， 或者一爆屎渠有你受，楼上住户可不会管你

大厅的朝向是南向的，然后房子有一间是南向，一间是东向，一间是北向，另外如果稍微装修下基本也可以做到南北通透，扔垃圾的问题基本还好，去看过几次，感觉那边还是比较干净的，而且可以在外面的花园处装透明的雨棚，应该就不需要太担心这个问题，化粪池这个正准备找懂装修的朋友先去看看

楼主下决定前先找保安打听下你楼上几家人是否小心眼的人，有些人就是正义感爆棚，比如说你违章搭雨棚是违章，要报城管来拆你的什么的

这个估计问题不大，因为那边一楼只要是自住的，大多数都有做类似的雨棚，当然了，是有必要先去了解下，或者问问居委会的

曾经租住过一楼，租的时候房东也说房子前那个围墙围起来的小院可以用来晾衣服，自用等等。刚租的时候看着很干净。幻想着有空拉个朋友过来烧烤玩着。入住后楼上的恶习暴露，原来干净是因为房东打扫了。弄得半年后，垃圾多而且恶心，什么都有，连出去晾衣服都不敢。
想做个雨棚二楼不愿意，也是垃圾这么多谁愿意，房东又拿不出产权来。
现在也住一楼，但是楼上住户还算文明，而且花园也明确写入房产内，我在自家范围内要做雨棚，谁也不能管我

谢谢分享经验，因为去过几次，目前那里租给了一个教古筝的老师，在那边教别人练琴，外围看起来就还是很整洁的，不过也确实有必要了解下楼上的情况，因为那边大多数的一楼只要是自住，都会装雨棚，而且是从自己房子原来的阳台位置延伸出去，应该还好吧。也有留意过别的一楼，有些一楼外面装修的好像别墅似得，但是可能因为刚装修的原因，并没有人居住，但是看那边也是很干净，并没有什么杂物扔下来

请问这位妈友你现在也是住一楼吗？大概装修是怎么做的？还有感觉怎么样，希望能再多分享些经验，谢谢

回复 dssquare 的帖子

住南向一楼，南北通风，冬暖夏凉，缺点是光线暗。装木地板，做好所有门窗和渠道的防虫，墙面刷防霉漆，装led灯。必配抽湿机，梅雨天气影响不是很大。很后悔没做隔音装修，原来楼上的住户很安静，但是后来出租吵死人了。院子做雨棚，引导好排水。如果再装一次，预算又充足，我觉得最好还是少些木工，房子做一体式的装修，柜子可以用石板做就用石板做，再配个木门，少用木家具。多用砖或者石或者玻璃。
还有就是视线问题，如果房子不是抬高的，还是在院子边上做个木围墙围起来做个内院。买一楼的房子楼上的住户不能过多，超过5户，素质低容易撞上。

找小区的保安问最好，他们最清楚了，递支烟就打听得到了。

谢谢分享经验，我看的这个房子采光还可以，因为前面遮挡的不是很严重，相对其他位置的一楼来说，采光其实还可以，不过听说一楼不是不可以装木地板的吗？因为容易因为潮湿变型。然后门窗和渠道的防虫大概是怎么做的呢，昨天问了一家装修公司说是墙面可以用界面剂来防霉，但是他说地面可以不做，因为意义不大，不知道是不是这样。
PS:能大概透露下，你装修大概花了多少钱吗？或者折算成每平米大概花多少钱？

谢谢建议

一楼最好不做木地板，具体情况也不一律而定，看一楼楼板是不是直接贴土壤，如果是架空当二楼论。做木地板是因为当时觉得打掉砖再铺设地砖价格很贵，而且向来喜欢木地板脱鞋的感觉。直接在原有地砖上铺设木地板。有抽湿机，木地板在梅雨天气也不会怎样，其他时候是很干爽的没有一点木头的霉味。最主要还是看通风的情况，我家是正宗的南北对流，一梯两户那种前后风道无遮挡，夏天最热的时候不需要开空调也保持在28度，并且有风能吹动窗帘。装修单价不能一概而定，具体看做什么项目，门窗是否全部更换，墙面是不是做饰面，地砖要什么档次，厨房橱柜的设置都影响很大。可以便宜可以很贵，找对人和找错人价格相差5倍以上。
防虫，所有们都做蚊纱窗，所有下水口都做存水弯，所有地漏都做防臭地漏。使用的时候经常关蚊纱窗。

这个很重要，保安知道的东西很多的。

我家墙体只刷立邦（还是多乐士来着）的漆，暂时没有出现一点霉点。因为1通风，墙体不流水 2刷漆不能省钱，要买正品，要用滚筒刷得够厚 3腻子粉很重要，墙体发霉不是因为漆发霉，是因为扇灰层里面混杂有机物（理论上不应该有）4墙体发霉还有个原因，灰尘多，有机物多就容易发霉，经常保持家里清洁，漆刷得厚，墙体也是可以擦洗的。

谢谢，很好的经验，能否短下你当时装修时候请的公司的电话，我咨询下他们，谢谢

我自己找散工，自己做包工头，没公司

是的，看来通风和墙面的防霉防潮处理很重要