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有关按揭手续问题请教妈网各位大神

280528房产楼市

刚下手一个二手盘,已签合同,目前着手办按揭手续(纯商贷),地产中介说他们有个子公司可以**办按揭,但服务费要价非常高,我们就想另找按揭公司或者直接找银行熟人,不知道这样风险大不大?如果直接自己找银行办的话有什么注意事项呢?请妈网各位大神不吝赐教!!!
2015/01/26
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sosocansosocan沙发
cryingpig88:
刚下手一个二手盘,已签合同,目前着手办按揭手续(纯商贷),地产中介说他们有个子公司可以**办按揭,但服务费要价非常高,我们就想另找按揭公司或者直接找银行熟人,不知道这样风险大不大?如果直接自己找银行办的话有什么注意事项呢?请妈网各位大神不吝赐教!!!
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找大源找真房君 他们的签名档都有联系方式啊 收费肯定不贵
大源在同福中 真房在东风西 交通都很方便
2015/01/26回复
虽然没试过,但其实都一样的!如果中介的按揭收得贵,你就说有熟人做按揭,自己找按揭就可以了!真房他们收费更便宜1680一单
2015/01/26回复
sosocan:
找大源找真房君 他们的签名档都有联系方式啊 收费肯定不贵 大源在同福中 真房在东风西 交通都很方便
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美妈有找过真房或大源办过吗?不知道信誉如何,看妈网上赞得多,但弹的也有。
2015/01/26回复
№′彬ɡē⑤:
虽然没试过,但其实都一样的!如果中介的按揭收得贵,你就说有熟人做按揭,自己找按揭就可以了!真房他们收费更便宜1680一单
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美妈当时找的是真房君?他们信誉如何?
2015/01/26回复
cryingpig88:
美妈有找过真房或大源办过吗?不知道信誉如何,看妈网上赞得多,但弹的也有。
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还没 不过按揭都差不多啦
2015/01/26回复
cryingpig88:
美妈当时找的是真房君?他们信誉如何?
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没有找真房,跟中介合作的是良策,费用也收得不算高0.6而已,所以就没折腾换按揭!而且给中介忽悠利率比较优惠!结果结果当然跟别的按揭一样的而已
2015/01/26回复
sosocan:


美妈有找过真房或大源办过吗?不知道信誉如何,看妈网上赞得多,但弹的也有。 ...
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我卖房找的真房,很不错的,收费便宜,大源应该也不错,那个离你近你找那个咯
2015/01/26回复
我卖房找的真房,很不错的,收费便宜,大源应该也不错,那个离你近你找那个咯 ...
既然大家都推荐真房或大源,那应该都值得信赖!
2015/01/26回复
没有找真房,跟中介合作的是良策,费用也收得不算高0.6而已,所以就没折腾换按揭!而且给中介忽悠利率比 ...
我这边中介开价1.5.。。。。。
2015/01/26回复
cryingpig88:
我这边中介开价1.5.。。。。。
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坑!非常没诚意,一般按揭最多开价1.2
2015/01/26回复
坑!非常没诚意,一般按揭最多开价1.2
我也觉得好坑,所以不想帮衬了
2015/01/26回复
其实找谁反而不是最主要的问题,关键是提前要跟中介说好,有些中介就会刁难你。比如我本来想找银行内部的按揭公司办理,收费比较便宜,而且应该比较快,结果中介就忽悠业主说:这样会有风险哦,有些人过户后会把你的房子卖掉等等之类的。本来我直接找的银行推荐的按揭比中介介绍的按揭更保险,结果业主一听,不干了,尤其中介说我们找外面的他要签一个免责声明,这样,业主更担心。当然,我们也很理解业主,毕竟不是他付费,找谁都无所谓,关键是能让他们放心。反正,为了这事,差点跟中介扯皮。这个中介比较无良,我们很快下定,中介费也给的不少,而且之前说好了自己找按揭,结果他来这么一下,还威胁我们让业主跟我们毁约,并且不退我们定金和中介费。最后,我们被迫签了中介介绍的按揭公司,当然,价格我们也没有让步,而且之前中介费也给高了,加之太生气了,中介摆明就是找茬的。
2015/01/26回复
我们也咨询过,但无奈业主不放心,反正弄得大家都烦,还浪费时间。关键是我不明白,后来我已经直说了如果找他们介绍的按揭公司我们的费用也不会给高,中介还愿意。难道他们介绍的按揭公司对中介还有别的好处?还有,按揭公司是不是一开始就要收取一部分费用?
2015/01/26回复
呃,如果业主愿意,也没有其他熟人做按揭的话,我觉得大源倒是不错的选择。之前我有问题咨询他,真的很热心,而且觉得也很专业。这次,本来也考虑了他们公司,后来正好有朋友在建行认识人,觉得方便点,所以就优先考虑了。最后,还是签了中介介绍的
2015/01/26回复
cryingpig88:


其实吧,一宗交易下来,借款人是有权选择按揭方式和按揭公司的。如果自己找银行 ...
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好高兴真房君能出现在帖子里~多谢回答!
2015/01/28回复
其实找谁反而不是最主要的问题,关键是提前要跟中介说好,有些中介就会刁难你。比如我本来想找银行内部的按 ...
你说的也正是我担心的。所以现在还是想先跟卖家沟通好比较妥当,中介那里也先压一些中介费等交易完成再给。
2015/01/28回复
cryingpig88:


其实银行的政策不管是按揭公司的人过去,还是个人自己过去,都是一样的,唯一的 ...
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大源君说得很到位!多谢回答!
2015/01/28回复
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