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买房不用急,广州土地拍卖遇冷,开发展看低广州明后两年楼市

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继相比北京今年首场土地拍卖成交86.9亿元的火热行情,广州土地市场显然要冷得多。2015年一开局,广州就推出天河元岗和开发区东区两宗土地,起拍总价共计35.34亿元,但基本都是静悄悄就成交了上周萝岗笔村地块后 天河元岗地块又是底价成交
对于广州土地市场开局偏冷,除了购房人口减少影响外,2015年楼市进入新常态,经济形势更差,楼市回暖基础尚不存在,发展商在此时机下拿地态度仍趋理性,更倾向于抄底地价
2015/01/30
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待夜临 发表于 2015-01-30 14:25
开发区的两块地楼面地价~6k5,说明周边的房子买得
中海誉城不到万四的楼价还是挺实惠的,再降价的空间不多,不过萝岗是未来几年的供地大户,希望会有更多的政策支持,但供应太多,三五年内价格上浮空间没中心城区多,配套跟不上不适合自住,但白纸作画,长期看前景非常好
2015/01/31回复
ManStory 发表于 2015-02-04 13:57
继相比北京今年首场土地拍卖成交86.9亿元的火热行情,广州土地市场显然要冷得多。2015年一开局,广州就推出..
呵呵,看你天天在房版混发言,还以为你眼光独到,你说的理由实在迁强?天河那可是中心地块,卖一块少一块,不是花都南沙,广州的地没人抢底价成交,只能说明广州的行情开发商不看好
2015/02/04回复
多多a多 发表于 2015-02-03 23:47
我的老公 发表于 2015-1-30 14:18
继相比北京今年首场土地拍卖成交86.9亿元的火热行情,广州土地市场显然要..
学位房占总的成交量少之又少
2015/02/04回复
待夜临 发表于 2015-01-31 11:45
周边是哪些房子?周边的楼面地价是:中海~3400,金色梦想~4700,岭南雅筑~5800
现在他们都卖~12000,你觉得..
萝岗会是广州未来几年的住宅供地大户,房子盖多了,只有低价才能回笼资金,不是地价有多高,就能卖多贵
2015/02/04回复
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