龙兄_虎弟楼怎么递件还要“出生证”呢?
简单说一下我的【88折】汇丰按揭经历，附费用明细、资料清单
1758240房产楼市
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争当虎妈
yuki_00
yly98
livia_zhong26楼龙兄_虎弟:
LZ（买家）情况：本地人卖家情况：本地/外籍按揭情况：二套纯商贷楼龄：15年以内贷款金额：100w，20年 利率折扣：下浮12%按揭费（含评估费）：5K：- 双方身份证、户口本、结婚证；孩子出生证- 家庭查册表- 双方收入证明（必须是月供的2倍，且必须是汇丰提供的格式）之后汇丰开始核实情况，包括电话调查和银行内部系统的查实（例如个人征信）。申请按揭的2周后，汇丰批出同贷书。于是按揭安排递件：- 双方身份证、户口本、结婚证；孩子出生证- 首期款- 其他杂费：包括【契税（3%）】、【手续费（600上下）】、【中介费（1%）】。加上之前的【按揭费，5K】，此项约占交易总额的5%：1. 递件2. 完税（核价至少需要1小时），以及杂费3. 取回执（回执上已落实取新证的时间）4. 交首付（卖家出具有效收据） 5. 交中介费（建议留一部分尾款到收楼时再结清）另，汇丰提前还款规定：必须1年后才能申请提前还贷。2年之内提前还贷需收取2个月的利息（罚息）。
查看原文楼主的按揭费好低哦，我贷了80W，光按揭费就差不多6K,评估费和公证费要另外算呢。
2015/02/06回复
livia_zhong27楼龙兄_虎弟:
LZ（买家）情况：本地人卖家情况：本地/外籍按揭情况：二套纯商贷楼龄：15年以内贷款金额：100w，20年 利率折扣：下浮12%按揭费（含评估费）：5K：- 双方身份证、户口本、结婚证；孩子出生证- 家庭查册表- 双方收入证明（必须是月供的2倍，且必须是汇丰提供的格式）之后汇丰开始核实情况，包括电话调查和银行内部系统的查实（例如个人征信）。申请按揭的2周后，汇丰批出同贷书。于是按揭安排递件：- 双方身份证、户口本、结婚证；孩子出生证- 首期款- 其他杂费：包括【契税（3%）】、【手续费（600上下）】、【中介费（1%）】。加上之前的【按揭费，5K】，此项约占交易总额的5%：1. 递件2. 完税（核价至少需要1小时），以及杂费3. 取回执（回执上已落实取新证的时间）4. 交首付（卖家出具有效收据） 5. 交中介费（建议留一部分尾款到收楼时再结清）另，汇丰提前还款规定：必须1年后才能申请提前还贷。2年之内提前还贷需收取2个月的利息（罚息）。
查看原文利率也低得让人羡慕！
2015/02/06回复
Dec.mango31楼第一套已经还清所以第二套可以享受首套房待遇，即有折扣。另外很多一手楼盘有合作的银行是指定的，汇丰未必被指定。建行的话现在是93折，所以88折汇丰还是便宜的。其实国家给银行发文是说最多可以在基准利率上打七折的，只是在广州这样的城市想拿到七折就要有关系了。
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2015/02/06回复
高OO
Zoom32033楼88zhe
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2015/02/07回复
94258587
lind11
chinesethatter汇丰要求的收入证明的格式是怎么样的
2015/04/29回复
jellypudding38楼请问你第一套还清后，二套首付给了几成
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2015/05/05回复
lelelibbbbb39楼现在汇丰贷款计算100w就是88折了！。。一手房有指定合作的楼盘 二手房房龄不过20年都OK。。如需申请 可以找我 我是汇丰的员工
2015/05/06回复
