车位好像有几种的吧，人防的只能卖使用权，没有产权，这种最亏了，其实就是高价租20年。

有些是有单独本本独立交易的，还有是整个停车场一个本本不可分割的。

其实使用权都没问题，关键是供需有多失衡。如果卖40万月租1200，那不算贵

我看阳光家缘上小区里约有三分一上直接标了人防，其他的没标。看开发商通知又是说都是人防用途，平时可以自用，但战时可以被国家争用。

谢谢回复，阳光家园上我们小区的人防非人防车位都经过大确权了，上网查只要过了大确权的都可以办产权证，但是人防车位会有注明战时可回收，所以到时就看价格如何了，如果低的比较多也可以考虑。