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求助:请教2015年广州公积金组合贷的审批问题。

2040668房产楼市

请教大源,我现公积金余额约为28万,现1月在金沙洲申请了一套一手房的组合贷(公积金50+商业75),现公积金中心网上查询的进度为:

当前步骤:

银行审批受理

网点:


开始时间:

2015-02-13 03:16:48

结束时间:

2015-02-13 03:16:48

受理时间:

2015-01-22




查询贷款基本信息中的审批状态则为:

贷款基本信息

申请人姓名

证件号
申请编号 申请人数 0
还款账号 还款方式
贷款开始日期 每月还款日期
购房屋地址 借贷金额(元)
借贷年限 借贷成数
当前状态 当前未还本金(元)
逾期本金(元) 逾期利息(元)
逾期数 月供还款(元)
撤销日期 结清日期
审批状态 已录入保存未上报


打电话问银行经办人说:已录入,但在公积金网上排队等输入;请问下我这种情况,还有希望在3月份批下贷款吗?(发展商要求3月底前若未能批下公积金,就要全部转商贷,谢谢。

2015/03/16
精选回帖
是的,可能性比较小,一般排上队,重新递交资料后,需要两个月才能批下贷款
2015/03/16回复
请问你的初审一个星期是工作日还是包含周六日?初审完多久出同贷书?谢谢
2015/03/20回复
lilifeililifei21楼
我的公积金贷款审批进度是“抵押登记”到目前为止,我大概顺序是这样:“已录入保存未上报” -- “网点初审” -- “申请资料录入” -- “网点初审“ -- ”网点复审“  -- “中心初审”  -- “中心复审” -- “合同打印” -- “抵押登记”
2015/03/25回复
我从去年看到现在 实在累感不爱 每次去看南向三房都觉得噪音属于可接受范围 关上窗基本听不到 不知道以后会不会吵 不知道会不会以后前面那条现在没什么车的路变得很多车了 好纠结 你买朝花园光线充足么 我看中南向就是因为光线真的很好
2015/05/06回复
全部回帖
我也感觉奇怪,是不是因为商贷收益高,银行特意拖时间,等着我到期自动转商贷了。
2015/03/16回复
雨淋琳:
弱弱地问一下,楼主买金沙洲哪个盘的?该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
查看原文
六号线终点站的楼盘   号称与地铁无缝联结
2015/03/23回复
看来真是好事多磨,银行昨天又告诉我,说收入证明不够,用递减方式第一个月差了1000多,要我改用等额本息, 可蛉我当初还特意问按谒的律师:将投资分红的银行账户流水打出来,哪上面可是个个月都有过W的投资收入,收入证明差一点点是否可行,也没有用。   好在有预案,立即改为等额,现在进入中心初审状况了,希望一切顺利。
2015/03/25回复
刚查询  现在进入中心初审阶段了  不知还要多久才能出同袋并
放款了
2015/03/25回复
今天查到又退回银行了,说借款账号没签字(就是以后的还款的哪张银行卡没签字),银行下午补课后又重新递进公积金中心,不知要几天才能批出来了。
2015/03/31回复
经历千辛万苦,发展商终于同意组合贷可以延期到4.30日,现在公积金进入了复审状态,不知是否能赶得及了
当前步骤:  公积金中心资料审批   网点:  中心贷款部  
开始时间:  2015-04-08 16:47:52   结束时间:  2015-04-15 10:04:59  
审批意见:  同意。已核查册。  
2015/04/15回复
zhangmingzhao:
我的27号到了网点复审,部感觉摇摇无期啊
查看原文
我今天到了中心复审了,你的进度如何,批了没有。
2015/04/15回复
终于到了  “签署贷款合同和办理抵押手续”  阶段了
2015/04/17回复
zhangmingzhao:
我的到“签署贷款合同和办理抵押手续”了,你的到哪里了?
查看原文
终于到了  “签署贷款合同和办理抵押手续”  阶段了,你的到哪阶段了,办理抵押是否要面签,我的是一手房,当时在律师见证下签了好多空白合同的
2015/04/17回复
刚查询状态度为:  审批状态  抵押登记  
2015/04/21回复
WENXINGIN:
我的也是到了办理抵压,4.17号到现在没有变化,你的办理抵压抛手续了没有呀?
查看原文
啥消息也没有,网上也查不到进度,网签时在律师要求下签了一大堆空白的合同,也不知是不是一手楼就不需要本人去办理抵押了。
2015/04/23回复
WENXINGIN:
上周去律师那签了很多合同,说是换版本了,问他什么时候可办抵压,他说可能要一个多月吧,让等消息,呵呵,也不知道什么时候公积金面签,急死人啊
查看原文
哦  我买的是金沙州的一手楼  你买的哪的了  
2015/04/24回复
WENXINGIN:
哇你是土豪啊,我买的是 新塘 那边的
查看原文
金沙洲还敢做土豪    土族都算不上了   凤凰城洋房的总价都分分钟高过他啊
2015/04/27回复
今天收到公积金担保中心的短信,说担保申请已通过,请过来签署合同。现在不是取消了公积金担保了吗,怎么还要去办了
2015/04/29回复
回复 WENXINGIN 的帖子

你是一手还是二手楼.   我昨天下午去了,原来是去公积金中心签抵押合同,不用交担保金。不过他们回复,他们主要做二手房的,一手楼几时能放款,他们也不清楚,不过公积金哪边的流程都行完了,其他的事要问银行才清楚。据非正规渠道得知:交行的额度吃紧,我哪个楼盘较多商贷都拖着未批。(也有可能天下掉*饼,拖着让我们享受再初降息和打折,据金融界人士说,4月降准后,央妈近期可能出手的是两招,一是降息,二是要求各商行强制加大打折利率,可能会最少85折起)
2015/04/30回复
曼曼达:
美妈买的是小三房吗 可否告知朝向及总价 最近也在考虑这个盘
查看原文
是的,朝花园的(非南向),10-15楼,单价2.1,若你要看这个盘,一定要实地考察,因为南向会对着华侨中学和环城高速的,要考虑噪音问题。
2015/05/06回复
曼曼达:
我从去年看到现在 实在累感不爱 每次去看南向三房都觉得噪音属于可接受范围 关上窗基本听不到 不知道以后会不会吵 不知道会不会以后前面那条现在没什么车的路变得很多车了 好纠结 你买朝花园光线充足么 我看中南向就是因为光线真的很好
查看原文
我哪栋现在没榜样房的  好象他一共只有两栋有样板房  B3-4  和B2-4,其他都是要靠自己去预测光线和风向噪音的
2015/05/11回复
嗯 光线其实不重要,只要是9层以上,都没有阻挡的 光线都挺好的,而且只要不是全职妈妈,白天也没哪么多时间在家,没感觉的
2015/05/12回复
WENXINGIN:
东方水,你的公积金货款到哪一步了,放款了吗?
查看原文
还没了,我面签一个月了,问银行说商贷的同贷也出了,准备去抵押,然后寄回律师行约期进行公证,就可以进入放款审批手续了。唯有耐心等待的了
2015/05/18回复
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