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【重磅】即将公布首套房比例降低or营业税5改3?政府激活楼市6大招,你准备好了吗?

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      重磅消息:二套房首付比例降低,营业税5年改3年,来着两个二选一,按照习惯,周五下班后公布概率大(详情:国土部直属媒体:有关房地产重要消息两天内发布


国土资源部下属中国国土资源报社的新浪官方微博“中国国土资源报”在26日晚上18时23分,发布微博称“有关房地产的重要消息一会发布”。

随后的19时28分,该微博又发布微博称“最新消息,由于某部委原因,今天消息暂不发布,预计近两天内发布,请大家耐心等待。”


         印象中近期楼市利好消息不断啊~一会说首付降低到**说公积金贴息。消息太多孰真孰假,差点看不过来,小编帮你梳理梳理近期热点利好,找找哪些靠谱?

       政府救市6大招:
        一、公积金买首套房首付2成;
        二、公积金贴息
        三、二套房首付5成;
        四、央行降准降息
        五、限购松绑;
        六、营业税“5年改3年”。


       1.  广州公积金中心上周确认,在广州购买面积在90平以下(含)首套自住住房或符合规定经适房,首付依然可低至2成
      
2. 日前广州提出公积金贴息方案。用银行的钱,算公积金的利息,官方负责贴息据了解,方案最快二季度实行。
       3.
据媒体报道,住房和城乡建设部正在酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件,包括是使用公积金购买首套房的首付比例降至两成;二是下调二套房商贷首付比例至五成,下调房贷利率。该文件目前已得到财政部和央行支持。
       4.
福建省政府从3月20日开始松绑二套房,只要非别墅,都可以享受首套房待遇至于广州嘛,由于属一线城市,政策松绑还真不好说
       5.麻油zjw666_34爆料:今年上半年,最晚7,8月,会推出5年改3年免税5.6%
        

      
       大环境的降准降息(以前有讨论:央妈又降准!释放6000多亿流动资金)、商业银行房贷利率打折已经基本定型,加上公积金也给出积极配合,接下来就看市场滴反映了。
   
  
        3月23日,官方正式发布2月房价报告,广州十区两市一手商品住宅网上签约面积 52.5万平,网上签约均价 14955 元/平,房价涨没涨?数据说话!




          这厢房价实实在在涨价,那厢租金也在坐火箭
         有媒体统计:广州租赁交易量较年前上升6%左右,而其租赁价格则较去年同期上涨了3%到4%。租金讨论






说了这么多,房地产崩盘!房价大跌一个没看到
还涨价了!你妹!

1.政府银行合力刺激,你觉得政策力度够不够?

2.你希不希望现在放开二套房限购?

3.接下来,你希望公布什么新政?

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【周话题】求租房出租房看过来,租赁旺季少不了谈谈房子,讲讲价~
http://www.gzmama.com/thread-4231121-1-1.html
【红房子V调查】开年大计!降息降准学位房新政伺候下,2015年你是否选择买房?
http://www.gzmama.com/thread-4218309-1-1.html
基本可以确定,今年上半年会推出5年改3年免税
http://www.gzmama.com/thread-4237094-1-1.html

      

2015/03/26
全部回帖
公积金贴息,甘唔系我地不买房又取不出来的公积金都用鬼塞,到时市奔溃,咩到无。
2015/03/26回复
lanruozilanruozi板凳
极有可能救市,看看经济好像不太景气啊
2015/03/26回复
1.政府银行合力刺激,你觉得政策力度够不够?
  从以上几点来看,我觉得政府政策相当有力度。
2.你希不希望现在放开二套房限购?
  希望,我觉得房屋买卖纯属市场行为,不应该有政策限制。限制的都是穷人,为了几万首付想尽办法,不能真正打击有钱人投机倒把的炒房行为。
3.接下来,你希望公布什么新政?
  很郁闷呀,年前下手买房了,因为开发商不接受公积金贷款所以选择的商贷。如果实施贴息政策我肠子会悔青的。所以希望贴息政策能照顾到像我这种被政策误伤的刚需。
2015/03/26回复
KimmoKimmo5楼
 救市说不上吧,鼓励首套房,鼓励购买小面积房,保护中低收入人士,一直都应该是这样吧。只是之前一刀子砍死所有人,现在不过是拨乱反正罢了。

至于说放水,全世界都在放,连吹了好几年加息的美国都不敢加。欧洲、日本就不要说了,近日传回的图片,奢侈品货架好像给打劫过一样,大家都拼命把钱花掉。人家放,你不放,那水自然就流到你池子里,积累到一定时候溃堤就惨了,所以只好跟着一起放咯。这个其实不是帮房地产吧,只是不得已而为之。

现在最大得益的是股市才对吧。以前说什么投机房地产影响了实体经济,现在看看,貌似就是悖论,难道现在实体经济好转了?实体经济情况恶劣,房子又不让买,钱留手里就是亏,没办法,只好拿去股市赌一把了。
2015/03/26回复
1. 但看公积金首付减低和贴息就觉得政府已经想办法了。接下来要看怎么执行贴息。
2.希望放开二套房限制,大家都有买二套房需求,提高首付只能限制穷人,政府也少收了税。
3.希望接下来商业银行公布房贷利率降低,对市场起真正的刺激作用,还是放水最有效。
2015/03/26回复
程灵素:
      (详情:国土部直属媒体:有关房地产重要消息两天内发布)         印象中近期楼市利好消息不断啊~一会说首付降低到**说公积金贴息。消息太多孰真孰假,差点看不过来,小编帮你梳理梳理近期热点利好,找找哪些靠谱?       政府救市6大招:        一、公积金买首套房首付2成;        二、公积金贴息        三、二套房首付5成;        四、央行降准降息        五、限购松绑;        六、营业税“5年改3年”。       1.  广州公积金中心上周确认,在广州购买面积在90平以下(含)首套自住住房或符合规定经适房,首付依然可低至2成。        2. 日前广州提出公积金贴息方案。用银行的钱,算公积金的利息,官方负责贴息据了解,方案最快二季度实行。       3. 据媒体报道,住房和城乡建设部正在酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件,包括:是使用公积金购买首套房的首付比例降至两成;二是下调二套房商贷首付比例至五成,下调房贷利率。该文件目前已得到财政部和央行支持。       4. 福建省政府从3月20日开始松绑二套房,只要非别墅,都可以享受首套房待遇。至于广州嘛,由于属一线城市,政策松绑还真不好说       5.麻油zjw666_34爆料:今年上半年,最晚7,8月,会推出5年改3年免税5.6%                                   3月23日,官方正式发布2月房价报告,广州十区两市一手商品住宅网上签约面积 52.5万平,网上签约均价 14955 元/平,房价涨没涨?数据说话!          这厢房价实实在在涨价,那厢租金也在坐火箭         有媒体统计:广州租赁交易量较年前上升6%左右,而其租赁价格则较去年同期上涨了3%到4%。(租金讨论)说了这么多,房地产崩盘!房价大跌一个没看到还涨价了!你妹!欢迎大家积极发表自己的看法哦!精彩回复吗?小编马上送金币啦!(金币有什么用?-金币超市) 【周话题】求租房出租房看过来,租赁旺季少不了谈谈房子,讲讲价~http://www.gzmama.com/thread-4231121-1-1.html【红房子V调查】开年大计!降息降准学位房新政伺候下,2015年你是否选择买房? http://www.gzmama.com/thread-4218309-1-1.html基本可以确定,今年上半年会推出5年改3年免税http://www.gzmama.com/thread-4237094-1-1.html      
查看原文
“5年改3年”。

       这个确定吗!?呵呵!!看来是撑不住了!!!
2015/03/26回复
一边救市一边涨价,刚需的冷眼飘过……
2015/03/27回复
laidulaidu9楼
程灵素:
      (详情:国土部直属媒体:有关房地产重要消息两天内发布)         印象中近期楼市利好消息不断啊~一会说首付降低到**说公积金贴息。消息太多孰真孰假,差点看不过来,小编帮你梳理梳理近期热点利好,找找哪些靠谱?       政府救市6大招:        一、公积金买首套房首付2成;        二、公积金贴息        三、二套房首付5成;        四、央行降准降息        五、限购松绑;        六、营业税“5年改3年”。       1.  广州公积金中心上周确认,在广州购买面积在90平以下(含)首套自住住房或符合规定经适房,首付依然可低至2成。        2. 日前广州提出公积金贴息方案。用银行的钱,算公积金的利息,官方负责贴息据了解,方案最快二季度实行。       3. 据媒体报道,住房和城乡建设部正在酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件,包括:是使用公积金购买首套房的首付比例降至两成;二是下调二套房商贷首付比例至五成,下调房贷利率。该文件目前已得到财政部和央行支持。       4. 福建省政府从3月20日开始松绑二套房,只要非别墅,都可以享受首套房待遇。至于广州嘛,由于属一线城市,政策松绑还真不好说       5.麻油zjw666_34爆料:今年上半年,最晚7,8月,会推出5年改3年免税5.6%                                   3月23日,官方正式发布2月房价报告,广州十区两市一手商品住宅网上签约面积 52.5万平,网上签约均价 14955 元/平,房价涨没涨?数据说话!          这厢房价实实在在涨价,那厢租金也在坐火箭         有媒体统计:广州租赁交易量较年前上升6%左右,而其租赁价格则较去年同期上涨了3%到4%。(租金讨论)说了这么多,房地产崩盘!房价大跌一个没看到还涨价了!你妹!欢迎大家积极发表自己的看法哦!精彩回复吗?小编马上送金币啦!(金币有什么用?-金币超市) 【周话题】求租房出租房看过来,租赁旺季少不了谈谈房子,讲讲价~http://www.gzmama.com/thread-4231121-1-1.html【红房子V调查】开年大计!降息降准学位房新政伺候下,2015年你是否选择买房? http://www.gzmama.com/thread-4218309-1-1.html基本可以确定,今年上半年会推出5年改3年免税http://www.gzmama.com/thread-4237094-1-1.html      
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广州最主要的是购房资格的问题,做生意的人很多,但很多人没有3年连续的社保,这个政策太变态了。
你改成累计也好啊,断了一个月都不行,不让人换工作的节奏啊,老残的政策。
2015/03/27回复
DallsDalls10楼
看过八运密图的文章,就知道房子未来缓慢下跌
2015/03/27回复
程灵素:


“5年改3年”。
查看原文
有两种可能,一种是二套房首付降,一种是5改3,你希望是哪种?
2015/03/27回复
程灵素:


广州最主要的是购房资格的问题,做生意的人很多,但很多人没有3年连续的社保,这个政 ...
查看原文
降低3年连续社保的门槛在中央调控中没提到,估计悬
2015/03/27回复
.政府银行合力刺激,你觉得政策力度够不够?
力度还是不够哈
2.你希不希望现在放开二套房限购?
希望
3.接下来,你希望公布什么新政?
社保放开,外地户口多买
2015/03/27回复
遮遮掩掩欲言又止的干啥呢
我支持五年变三年免税那个政策
2015/03/27回复
1.政府银行合力刺激,你觉得政策力度够不够?
  对改善型与刚需来说,力度应该很大。
2.你希不希望现在放开二套房限购?
  希望。这个与之前说的征房产税的会有什么联系与影响呢?那个政策貌似没下文了。
3.接下来,你希望公布什么新政?
  公积金贴息,降息。
2015/03/27回复
“利好出尽是利空”的赶脚
2015/03/27回复
有两种可能,一种是二套房首付降,一种是5改3,你希望是哪种?
我希望二套首付降,这样我才有机会换改善型房。
2015/03/27回复
ylqqylqq18楼
1.政府银行合力刺激,你觉得政策力度够不够?
很给力了,公积金之前秒杀,现在相当于大家都能用公积金了。并且最低首付2成,还想怎么样?

2.你希不希望现在放开二套房限购?
我希望ZF不要过多干预市场,人家有能力为什么不能多买?其实过去十年楼价升得这么厉害,最大的原因在于ZF。

3.接下来,你希望公布什么新政?
对我自己来说,最希望是二套房契税下降,现在二套房契锐房款要3%呀。。。。。一百万的房子就要交3万大元了。。。。
2015/03/27回复
ylqqylqq19楼
我希望二套首付降,这样我才有机会换改善型房。
已经降了,首套是供完的,二套房已经是3成啦。我在2012年买时,是6成呢。
2015/03/27回复
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