求助，家有两套房，打算卖掉一套再买一套，算第二套还是第三套？ - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

求助，家有两套房，打算卖掉一套再买一套，算第二套还是第三套？

103806房产楼市

兔佳星星只看楼主

请教大家，广州本地户口，目前家有两套房，一大一小，大房有贷款，小房无贷款。打算把小房卖了，重新买一套。在最新政策下，算第三套还是第二套。我还能贷款吗？

2015/03/31

精选回帖

不还贷算二套。但结清贷款算首套。楼主可以看看手头是否资金充裕，可以把小套卖了的钱一部分先提前还贷，那样就可以三成首期。不还就要四成首期

2015/03/31回复

我也想问一下，我也有两套房，第一套是公积金贷款，已还清，第二套商业贷款，还有3年才能还清。现在我想把第一套卖了，买一套学位房，请问我还能贷款吗？能贷几成啊？

2015/04/01回复

7楼

1970/01/01回复

全部回帖

k_world沙发

不还贷算二套。但结清贷款算首套。楼主可以看看手头是否资金充裕，可以把小套卖了的钱一部分先提前还贷，那样就可以三成首期。不还就要四成首期

2015/03/31回复

兔佳星星楼板凳

多谢楼上两位解答，能算二套就谢天谢地了，本来以为要按第三套算，完全不能贷款的

2015/04/01回复

我也想问一下，我也有两套房，第一套是公积金贷款，已还清，第二套商业贷款，还有3年才能还清。现在我想把第一套卖了，买一套学位房，请问我还能贷款吗？能贷几成啊？

2015/04/01回复

猜你喜欢

我换个角度解读新政：政府送给改善型居住需求的天赐福利，两年时间窗口，请把握好！

帮朋友咨询，中山有一套房，没有贷款，广州没有房，目前想在广州购一套房，请问贷款算首套，还是二套，首付几成，求教妈网大神们

网签一套新房未交契税，再买一套二手房。契税怎么算。

现在广州户籍家庭可以买第三套房吗？

珠江新城还是琶洲？

请教：增城有套房已还清贷款，在市区买算首套还是二套？谢谢！

热点推荐

京东空调清洗服务故障售后却失联

避开人从众！长隆欢乐世界一日游

知名网红书店一门店 4月28日闭店！

你有多久没逛线下超市了？人气太冷清

广州孕妈妈交流群欢迎扫码入群！

2025年装修交流群杜绝踩坑等你加入

速速归队！广州妈妈网喊你回家

打卡万民城的蜜雪冰城价格好亲民

M记又放大招免费吃炸鸡翅

美食不能辜负吃槐花的季节又到了

长期私藏的养颜秘方花胶养生粥

排队吃文记早餐味道不如当年

请问有了解悦江上品苑的吗？

查看更多热点 >