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求助,家有两套房,打算卖掉一套再买一套,算第二套还是第三套?
9909
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房产楼市
兔佳星星
只看楼主
请教大家,
广州
本地户口,目前家有两套房,一大一小,大房有贷款,小房无贷款。打算把小房卖了,重新买一套。在最新政策下,算第三套还是第二套。我还能贷款吗?
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2015/03/31
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k_world
3楼
不还贷算二套。但结清贷款算首套。楼主可以看看手头是否资金充裕,可以把小套卖了的钱一部分先提前还贷,那样就可以三成首期。不还就要四成首期
2015/03/31
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嫱薇
5楼
我也想问一下,我也有两套房,第一套是公积金贷款,已还清,第二套商业贷款,还有3年才能还清。现在我想把第一套卖了,买一套学位房,请问我还能贷款吗?能贷几成啊?
2015/04/01
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7楼
1970/01/01
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k_world
沙发
不还贷算二套。但结清贷款算首套。楼主可以看看手头是否资金充裕,可以把小套卖了的钱一部分先提前还贷,那样就可以三成首期。不还就要四成首期
2015/03/31
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兔佳星星
楼
板凳
多谢楼上两位解答,能算二套就谢天谢地了,本来以为要按第三套算,完全不能贷款的
2015/04/01
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嫱薇
4楼
我也想问一下,我也有两套房,第一套是公积金贷款,已还清,第二套商业贷款,还有3年才能还清。现在我想把第一套卖了,买一套学位房,请问我还能贷款吗?能贷几成啊?
2015/04/01
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