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同一栋楼6楼和16楼差25万,正常么?

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次新楼,整栋30层,6楼和16楼差价25万,朝向户型完全一样,这个差额是市场价么?还是太大了?大家会为了楼层高点多花25万么?个人感觉不太值。要是我,情愿要6楼的。
2015/04/05
精选回帖
总价600。你这个算起来单价比我的贵的要多,所以还是看自己个人喜好吧。我刚买的同样的户型,10楼、11楼一般装修,卖560和620;14楼毛坯,卖640;23楼豪华装修,最后600成交。
2015/04/05回复
本帖最后由 薇薇学做妈 于 2015-4-6 10:22 编辑 差很多啊,我们那栋楼,6楼和15楼同时出售,我两层都看过,整个感觉就是去完15楼之后,下去6楼根本不能看:15楼光猛明亮,而6楼大厅和房间那个暗啊,外面阳光灿烂但是它就阴天一样(被附近的房屋遮挡了)。同时,15楼整个都很通风,进门就感到很清爽,空气清新让人精神一振,,6楼就算打开门窗,也是一丝风也没有。忘了说我们那里的东南朝向,是最好的朝向,可是住在15楼就像住空中楼阁一样舒服,整个人心情都很好,但6楼就很压抑。所以我认为是的,差十楼确实空气和光线都差很多,只是如果你说我愿不愿意多花25万买同一栋楼的高层,那我不愿意,我宁愿离开这栋楼去物色价钱更适合我的楼层不过事实是,因为是拍卖竞价的,大家可能认为15楼贵而都涌去6楼竞争了,结果6楼起始价比我们低将近10万,成交价却比我们还高1万
2015/04/06回复
C.C.Y.Y.C.C.Y.Y.106楼
我02年买富力的楼,同朝向同户型同面积,每上一层楼每平方加100元。如我家100平方,当时选8楼和13楼,13楼就比8楼多了一万元。现在房价涨到每平方3万元,自然差价也越来越大。卖家定价肯定也会考虑这个因素,不可能不把当初多付出的算上去。
2015/04/07回复
16是黄金楼层?我在卖的房子就是16楼,但是有的买家还嫌太高了(总共24楼),说6楼还差不多。就是各花入各眼
2015/04/07回复
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3楼太矮了,而且你这个差了二十多层,6楼和16楼也就差10层,而且感觉差别也不是特别大。
...
如果你那6楼被对面9层的楼梯楼挡了,这就是差价的原因
2015/04/05回复
wayymmwayymm板凳
珠江西路:
如果你那6楼被对面9层的楼梯楼挡了,这就是差价的原因
查看原文
6楼会被9层楼梯楼挡住太阳,这个楼距要有多窄。。。。。
2015/04/05回复
wayymm:
6楼会被9层楼梯楼挡住太阳,这个楼距要有多窄。。。。。
查看原文
哦哦,这个视野差别不大的。
2015/04/05回复
那就6楼吧
2015/04/05回复
fish8020:
前几天看了两套,就差了3个楼层,价格差距30万。
查看原文
这个更离谱!是同一朝向么?
2015/04/05回复
2015/04/06回复
我记得我家这个楼盘,一手买的时候高一层贵一万。是十年前的事情了,那个时候已经一层一万。
2015/04/06回复
差很多啊,我们那栋楼,6楼和15楼同时出售,我两层都看过,整个感觉就是去完15楼之后,下去6楼根本不能看:15楼光猛明亮,而6楼大厅和房间那个暗啊,外面阳光灿烂但是它就阴天一样(被附近的房屋遮挡了)。同时,15楼整个都很通风,进门就感到很清爽,空气清新让人精神一振,,6楼就算打开门窗,也是一丝风也没有。

忘了说我们那里的东南朝向,是最好的朝向,可是住在15楼就像住空中楼阁一样舒服,整个人心情都很好,但6楼就很压抑。所以我认为是的,差十楼确实空气和光线都差很多,只是如果你说我愿不愿意多花25万买同一栋楼的高层,那我不愿意,我宁愿离开这栋楼去物色价钱更适合我的楼层
不过事实是,因为是拍卖竞价的,大家可能认为15楼贵而都涌去6楼竞争了,结果6楼起始价比我们低将近10万,成交价却比我们还高1万
2015/04/06回复
次新楼,整栋30层,6楼和16楼差价25万,朝向户型完全一样,这个差额是市场价么?还是太大了?大家会为了 ...
楼主你标题写6楼和26楼,正文却写6楼和16楼,哪里错了?
2015/04/06回复
gdadslgdadsl11楼
电梯房是越高越贵
2015/04/06回复
新楼,同面积坐向,每层楼单价加价几千,正常啊,一直都是咁
2015/04/06回复
现在广州的房价已经很离谱了
2015/04/06回复
电梯6楼,以后转手你就会发现很多卖家会拼命砍价的,楼层太低了。
2015/04/06回复
我买自住房,10楼以下根本看都不去看。
2015/04/06回复
yxykcbyxykcb16楼
我也觉得太大了
2015/04/06回复
e2awgeqm 发表于 2015-04-05 16:25
这个很正常吧,我刚买的那套23楼,190方,比10楼同样户型贵了40w。原因有三:1、装修漂亮;2、一线望江的,..
听着有点像时代外滩
2015/04/06回复
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