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同一栋楼6楼和16楼差25万,正常么?

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次新楼,整栋30层,6楼和16楼差价25万,朝向户型完全一样,这个差额是市场价么?还是太大了?大家会为了楼层高点多花25万么?个人感觉不太值。要是我,情愿要6楼的。
2015/04/05
精选回帖
总价600。你这个算起来单价比我的贵的要多,所以还是看自己个人喜好吧。我刚买的同样的户型,10楼、11楼一般装修,卖560和620;14楼毛坯,卖640;23楼豪华装修,最后600成交。
2015/04/05回复
本帖最后由 薇薇学做妈 于 2015-4-6 10:22 编辑 差很多啊,我们那栋楼,6楼和15楼同时出售,我两层都看过,整个感觉就是去完15楼之后,下去6楼根本不能看:15楼光猛明亮,而6楼大厅和房间那个暗啊,外面阳光灿烂但是它就阴天一样(被附近的房屋遮挡了)。同时,15楼整个都很通风,进门就感到很清爽,空气清新让人精神一振,,6楼就算打开门窗,也是一丝风也没有。忘了说我们那里的东南朝向,是最好的朝向,可是住在15楼就像住空中楼阁一样舒服,整个人心情都很好,但6楼就很压抑。所以我认为是的,差十楼确实空气和光线都差很多,只是如果你说我愿不愿意多花25万买同一栋楼的高层,那我不愿意,我宁愿离开这栋楼去物色价钱更适合我的楼层不过事实是,因为是拍卖竞价的,大家可能认为15楼贵而都涌去6楼竞争了,结果6楼起始价比我们低将近10万,成交价却比我们还高1万
2015/04/06回复
C.C.Y.Y.C.C.Y.Y.106楼
我02年买富力的楼,同朝向同户型同面积,每上一层楼每平方加100元。如我家100平方,当时选8楼和13楼,13楼就比8楼多了一万元。现在房价涨到每平方3万元,自然差价也越来越大。卖家定价肯定也会考虑这个因素,不可能不把当初多付出的算上去。
2015/04/07回复
16是黄金楼层?我在卖的房子就是16楼,但是有的买家还嫌太高了(总共24楼),说6楼还差不多。就是各花入各眼
2015/04/07回复
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wayymm:
嗯嗯,美妈买了哪里?
查看原文
还没搞定,贷款申请ing,过户后来八
2015/04/06回复
wayymmwayymm板凳
丸丸果果:
还没搞定,贷款申请ing,过户后来八
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网签了没?
2015/04/06回复
kkman123:
总价600。你这个算起来单价比我的贵的要多,所以还是看自己个人喜好吧。我刚买的同样的户型,10楼、11楼一般装修,卖560和620;14楼毛坯,卖640;23楼豪华装修,最后600成交。
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有钱人
2015/04/06回复
我会选择6楼,主要是有恐高症。
2015/04/06回复
正常啊,二手房受很多方面影响,就算同同一户型也受装修,是否占用学位,是否唯一,过五年未等等因素影响,100平方以上,差10几20万也是正常的。。。
2015/04/06回复
dragonlonge:
电梯楼太高的我家的都不考虑,恐高
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我也觉得太高,感觉不踏实。
2015/04/06回复
差这么多,有点接受不了
2015/04/06回复
次新楼,整栋30层,6楼和16楼差价25万,朝向户型完全一样,这个差额是市场价么?还是太大了?大家会为了 ...
一点不奇怪,我13年前买房时,同一单元不同楼层,28楼60多万,10楼以下40多万,按比例比现在还拉得远,贵了三分之一价钱啊
2015/04/06回复
hazehaze10楼
观景不一样吖
2015/04/06回复
次新楼,整栋30层,6楼和16楼差价25万,朝向户型完全一样,这个差额是市场价么?还是太大了?大家会为了 ...
不值得,除非高层有特别好的景观。
2015/04/06回复
我们是新房,当时只剩下5楼跟23楼,差价快12万 所以我选择了5楼 还好对面是别墅区,完全无遮挡
2015/04/06回复
太高电梯万一故障会爬到瘫
2015/04/06回复
我就见过高楼层北向的比同一小区的南向贵,原因是视野景观好,无遮挡
2015/04/06回复
6楼也不算很差的光线,我也会选它的,毕竟差25万,拿来装修不好吗,还有万一哪天电梯坏了,6楼容易走楼梯啊 ...
同意你的观点。
2015/04/06回复
wayymm:
网签了没?
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还没,怕贷款申请不过,想出了同贷再签。所以变数很大,不好说
2015/04/06回复
全职妈妈带孩子在家没有收入,学生就靠父母给点生活费,是不是很拮据?现在又办法了,有手机或者电脑都可以呆家里或宿舍里,提高自己的生活水平,主要做网上的兼职工作,每天80-200不等看你付出时间多少,多劳多得,工资每天结算清,有意向的联系我扣扣:①⑧⑦①⑨⑤⑥②⑥⑤
2015/04/06回复
楼市都是这样的啊
2015/04/06回复
我以前买也是

一层总价格相差一万多。。正常   明码实价  
2015/04/06回复
次新楼,整栋30层,6楼和16楼差价25万,朝向户型完全一样,这个差额是市场价么?还是太大了?大家会为了 ...
哈哈,“薇薇学做妈”真是细心,其实楼主的帖子的标题和内容都是6楼和16楼,头版的大标题是小编改的,小编粗心了。
2015/04/06回复
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