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同一栋楼6楼和16楼差25万,正常么?

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次新楼,整栋30层,6楼和16楼差价25万,朝向户型完全一样,这个差额是市场价么?还是太大了?大家会为了楼层高点多花25万么?个人感觉不太值。要是我,情愿要6楼的。
2015/04/05
精选回帖
总价600。你这个算起来单价比我的贵的要多,所以还是看自己个人喜好吧。我刚买的同样的户型,10楼、11楼一般装修,卖560和620;14楼毛坯,卖640;23楼豪华装修,最后600成交。
2015/04/05回复
本帖最后由 薇薇学做妈 于 2015-4-6 10:22 编辑 差很多啊,我们那栋楼,6楼和15楼同时出售,我两层都看过,整个感觉就是去完15楼之后,下去6楼根本不能看:15楼光猛明亮,而6楼大厅和房间那个暗啊,外面阳光灿烂但是它就阴天一样(被附近的房屋遮挡了)。同时,15楼整个都很通风,进门就感到很清爽,空气清新让人精神一振,,6楼就算打开门窗,也是一丝风也没有。忘了说我们那里的东南朝向,是最好的朝向,可是住在15楼就像住空中楼阁一样舒服,整个人心情都很好,但6楼就很压抑。所以我认为是的,差十楼确实空气和光线都差很多,只是如果你说我愿不愿意多花25万买同一栋楼的高层,那我不愿意,我宁愿离开这栋楼去物色价钱更适合我的楼层不过事实是,因为是拍卖竞价的,大家可能认为15楼贵而都涌去6楼竞争了,结果6楼起始价比我们低将近10万,成交价却比我们还高1万
2015/04/06回复
C.C.Y.Y.C.C.Y.Y.106楼
我02年买富力的楼,同朝向同户型同面积,每上一层楼每平方加100元。如我家100平方,当时选8楼和13楼,13楼就比8楼多了一万元。现在房价涨到每平方3万元,自然差价也越来越大。卖家定价肯定也会考虑这个因素,不可能不把当初多付出的算上去。
2015/04/07回复
16是黄金楼层?我在卖的房子就是16楼,但是有的买家还嫌太高了(总共24楼),说6楼还差不多。就是各花入各眼
2015/04/07回复
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wayymm:
网签了没?
查看原文
还没,怕贷款申请不过,想出了同贷再签。所以变数很大,不好说
2015/04/06回复
全职妈妈带孩子在家没有收入,学生就靠父母给点生活费,是不是很拮据?现在又办法了,有手机或者电脑都可以呆家里或宿舍里,提高自己的生活水平,主要做网上的兼职工作,每天80-200不等看你付出时间多少,多劳多得,工资每天结算清,有意向的联系我扣扣:①⑧⑦①⑨⑤⑥②⑥⑤
2015/04/06回复
楼市都是这样的啊
2015/04/06回复
我以前买也是

一层总价格相差一万多。。正常   明码实价  
2015/04/06回复
次新楼,整栋30层,6楼和16楼差价25万,朝向户型完全一样,这个差额是市场价么?还是太大了?大家会为了 ...
哈哈,“薇薇学做妈”真是细心,其实楼主的帖子的标题和内容都是6楼和16楼,头版的大标题是小编改的,小编粗心了。
2015/04/06回复
SaklySakly7楼
wayymm:
次新楼,整栋30层,6楼和16楼差价25万,朝向户型完全一样,这个差额是市场价么?还是太大了?大家会为了楼层高点多花25万么?个人感觉不太值。要是我,情愿要6楼的。
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我们小区一层相差4万
2015/04/06回复
建议和保安八卦一下,便宜的那套有没出过事故。
2015/04/06回复
观望一下。。。
2015/04/06回复
还是不同的呀。楼层高的光线好,而且没有什么蚊子呀。
2015/04/06回复
傻的才会花多20多万买一样的只不过高一点的,说真的即使是一线江景,试问谁会天天去阳台看江景,一年能看个几次都不错了,还不是在家里看电视的看电视,看电脑的看电脑,玩手机的玩手机
2015/04/06回复
wayymm:
次新楼,整栋30层,6楼和16楼差价25万,朝向户型完全一样,这个差额是市场价么?还是太大了?大家会为了楼层高点多花25万么?个人感觉不太值。要是我,情愿要6楼的。
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我02年买富力的楼,同朝向同户型同面积,每上一层楼每平方加100元。如我家100平方,当时选8楼和13楼,13楼就比8楼多了一万元。现在房价涨到每平方3万元,自然差价也越来越大。卖家定价肯定也会考虑这个因素,不可能不把当初多付出的算上去。
2015/04/07回复
次新楼,整栋30层,6楼和16楼差价25万,朝向户型完全一样,这个差额是市场价么?还是太大了?大家会为了 ...
有恐高的话还是低点的楼层好
2015/04/07回复
电梯楼太高的我家的都不考虑,恐高
+1
2015/04/07回复
除去价格不谈,我一般不选择10楼以上的房子
我想法好简单,万一有啥事,跑一楼好快,住高层的千万别拍我。

我买了5次房,分别是6楼,2楼,4楼,19楼(这个是商住两用的),4楼
2015/04/07回复
KimmoKimmo16楼
次新楼,整栋30层,6楼和16楼差价25万,朝向户型完全一样,这个差额是市场价么?还是太大了?大家会为了 ...
要看具体情况,如果靠近马路,低层因为靠近音源,声音会大,别相信什么声音向上传之类的鬼话,有点文化都知道那是谬论。所以,要实地考察了。
2015/04/07回复
KimmoKimmo17楼
次新楼,整栋30层,6楼和16楼差价25万,朝向户型完全一样,这个差额是市场价么?还是太大了?大家会为了 ...
另外,如果下面有商铺,底层受到的影响会大很多,这个因素也要考虑,还是要实地看看,多25万,应该是有原因的。
2015/04/07回复
Kimmo:
要看具体情况,如果靠近马路,低层因为靠近音源,声音会大,别相信什么声音向上传之类的鬼话,有点文化都知道那是谬论。所以,要实地考察了。
查看原文
楼下就是马路的话,低层比高层的声音大,但是如果不正对着马路,前面还有一栋楼,那就是低层的噪音没高层的大。这样子才是声音往上传,这是实地检测过的科学论据。
2015/04/07回复
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