我去年楼梯楼顶层9楼72方，没啥装修，报价95实收，后来谈到93万，准备签约跟我反价说要96万，果断没买了，现在问中介，比那个位置还好的，也才报价90万还可以讲，而且也省了好几万的税费，算下来比当时的报价便宜了差不多8、9万  我周边的基本都降了，成交还是一般，最近中介老打我电话，我也没去看了 ，过几个月再看吧，反正是想买多一套而已，不是刚需

观望中。

有朋友买房子，对比13年是跌了好多。郊区的
另有朋友卖房子，对比13年也是跌了很多才卖出。郊区的
现在房子很多，不好卖，
但真正好的房子或者很笋的房子，还是很容易卖出。毕竟还是有人需要买房子。

请问是哪里的房子？在买房

请问哪个位置的？

我在天河的华标广场，感觉跌了。

涨了

现在天朗买多少钱啊

现在大家都关心股市吧，哪有多少人关心楼价的升降啊

大部分感觉微跌或持平。我发现最近提价的基本卖不出去

每年10%，三年房租就涨50%。2000的房租变3000，3000房租到4500。就你一家有房子租啊，哈哈.....

新政后，报价涨了，都是之前降价后卖不出去的，大幅升价。涨和跌都没太大意义，基本没成交。继续观望，到位再买

美媒说中国房地产最后的出逃机会来了。

  现在很多人都是想卖一买一的多，但是卖的卖不出，也没机会买，市区的电梯楼在涨价，但是楼梯楼却难卖，老城区的，像海珠那些都是楼梯的多，很多自主的买家，想要好的配套，交通便利，但又看不起楼梯楼，想住电梯楼又不够预算，只能租房，房租会越来越贵，只要投资客不入市，楼价就难说涨，但是印钞票的只会越来越多，物业始终是抗通胀，所以一句话，市区卖不出的，就放租，算起来，放租的收益比卖房的收益要高，工资会越来越涨，部分楼梯楼会维持现价，相当于跌价，租金会越来越贵！

我说两句。最近天河北看房，应该说，叫价跟业主心态有关。一套楼梯6楼，装修保养很好，南向，安静，两周前报价245，82方，龙口西花园小区，后来降到230，又降到225，这几天听说降到了220，还不卖，卖了好几个月。                                             同一小区2楼，97方，南向，装修保养差且旧，叫价310万，卖了一年。                            协和一期南向26楼，83方，对着天河北，叫价235，装修保养很好，跟去年持平。           穗园D栋1603.1703两套，东北朝向，叫价250.都成交了，其中一套成交价242。跟去年差不多吧。
总体感觉，因为新政的影响，卖家心态是观望又乐观，所以砍价空间变小。但谁都知道楼市已病入膏肓，这点兴奋剂过后，如果没有大剂量后续补给，估计过一两个月后，情况会有所改变。

不是还不卖，是还没卖出，6楼的那个。

我近期也一直在看这附近的盘，有考虑入手

同关注