每年10%，三年房租就涨50%。2000的房租变3000，3000房租到4500。就你一家有房子租啊，哈哈.....

新政后，报价涨了，都是之前降价后卖不出去的，大幅升价。涨和跌都没太大意义，基本没成交。继续观望，到位再买

美媒说中国房地产最后的出逃机会来了。

  现在很多人都是想卖一买一的多，但是卖的卖不出，也没机会买，市区的电梯楼在涨价，但是楼梯楼却难卖，老城区的，像海珠那些都是楼梯的多，很多自主的买家，想要好的配套，交通便利，但又看不起楼梯楼，想住电梯楼又不够预算，只能租房，房租会越来越贵，只要投资客不入市，楼价就难说涨，但是印钞票的只会越来越多，物业始终是抗通胀，所以一句话，市区卖不出的，就放租，算起来，放租的收益比卖房的收益要高，工资会越来越涨，部分楼梯楼会维持现价，相当于跌价，租金会越来越贵！

我说两句。最近天河北看房，应该说，叫价跟业主心态有关。一套楼梯6楼，装修保养很好，南向，安静，两周前报价245，82方，龙口西花园小区，后来降到230，又降到225，这几天听说降到了220，还不卖，卖了好几个月。                                             同一小区2楼，97方，南向，装修保养差且旧，叫价310万，卖了一年。                            协和一期南向26楼，83方，对着天河北，叫价235，装修保养很好，跟去年持平。           穗园D栋1603.1703两套，东北朝向，叫价250.都成交了，其中一套成交价242。跟去年差不多吧。
总体感觉，因为新政的影响，卖家心态是观望又乐观，所以砍价空间变小。但谁都知道楼市已病入膏肓，这点兴奋剂过后，如果没有大剂量后续补给，估计过一两个月后，情况会有所改变。

不是还不卖，是还没卖出，6楼的那个。

我近期也一直在看这附近的盘，有考虑入手

同关注

3，30前中介带去看一二手楼，未满五报价155万实收，前天中介讲已签约，满二，148万成交。

装修了自己住。。为毛要卖。。比2年前的价格肯定是涨了的。。
对于刚需，没啥赚不赚，只不过说现在的售价可以去到当年的购买价格+装修价格，但是你说有没赚，还要不要算上通胀，算上如果做其他投资的回报率。。我不懂。。反正买来是自己住。。
我家也是刚刚才装修好而已。。放租了一年~~

对于刚需，我觉得找到自己合适的，价格就多了解一下周边的行情就可以出手了。。
投资客的话，自有自己的投资之道。。
对于一线大城市，我不觉得房价会跌尤其是中心城区。。
二三线城市的房价应该是首先受到冲击的吧。。
像我亲戚家，新家住了2年，现在小区卖房的价格和他们两年前基本一样，但是就属于尾货咯。。
楼层朝向那些就差好多了。。

有些房子确实是可以做到这样的。。房租是每年10%递增的。。写进合同里的。。

天朗两房多少钱？

我看的都跌了一些

可以说是哪里吗?

跌了一点，现在这情况，阴跌对炒房的最要命

没关注哎
没钱，关注也买不起
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5MjM2MjkzOA==&mid=212617568&idx=1&sn=a32aaa8b0582fa90b126e35c1a75cdb8#rd
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http://weibo.com/u/3952293538/

楼梯97方卖310万？疯了。这种漫天要价怎么可能卖得出，降价100万还差不多。