广州第一穷人
宝里宝建议考虑夏威夷和洛杉矶，比较适合南方人。纽约比较冷。
广州住宅价格的确偏高了
26402171房产楼市
1，从租金回报看。
以我附近的房屋租金和售价看来，230,250万的房子，出租都是5000不到。平均租金回报只有1-2%。
这个回报率远远低于无风险收益，甚至放货币基金都有4%，是租金回报的3倍。
这样看，对于以租养房的投资来看，并没有吸引力。
2，老龄化和各种并轨，需求改变。
这个之前我已经分析过了。目前广州正跟随着全国老龄化而变老。而且抚养比正从6:1，向3:1进化也就是3个年轻人养1个老人。而养老金并轨，也会削弱相应的老年人资助首付的能力。
3，从工业品指数来看。
2015年3月份，全国工业生产者出厂价格环比下降0.1%，同比下降4.6%（新浪财经注：PPI已连续37个月为负增长）
这信号说明，薪水大幅度增加比较困难。因为产能依然过剩，需要比较长时间消化。
4，4月4日，李嘉诚旗下长江实业以8折优惠促销位于香港将军澳的楼盘，推出的740套房源在9小时内卖出55亿港元（约合43.5亿元人民币）。据悉，香港目前普通新盘600万港元只能买到两房，三房的卖价为800万港元，而四房已经超过了千万港元。相比之下，该盘定价较低，以三房600万港元、四房800万港元作为卖点，这也是楼盘热卖的原因之一。据报道，当天因为来买房的人太多，甚至不得不出动警察疏散人群。
李嘉诚不断的打折卖出，可以看作是对前景不看好的信号之一。毕竟，作为一个拥有跨国智囊团的公司老板，我们还是应该关注他的动作。
2015/04/10
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一顿4楼建议考虑夏威夷和洛杉矶，比较适合南方人。纽约比较冷。
我喜欢欧洲，艺术气息浓，酒庄那个高大尚，朋友多招呼就是不同，几个朋友酒庄香槟、红酒任尝，每天生蚝，牛扒配红酒，那些法国朋友房子和庄园那个大…哈哈，要不以后老了退休去欧洲养老也不错！法文唧即咕咕也不难学！
2015/04/14回复
太阳红通通
琦琦-妈妈14楼CHINA8800:
租金确实低，特别是那些住家盘，去年有盘90万电梯单间公寓出租了3200，改租了市价320万租价不足5000的房子。面积大了不止一倍，每月只补一千多。
查看原文我也好奇320万租金不足5000在哪里？
2015/04/15回复
felinenod17楼越是限购越应该买，限购最大的优势就是可以让你有资格买好地段的好房子，手上多套房的有钱人只能干眼馋
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
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2015/04/15回复
广州第一穷人楼
