fungsimin很明显楼主不是靠收租过日子的！严格来说是没有收租经验！
我前年买了两套55万一套的房产，现在每套稳收2500一个月！
想出租投资不但要选对地段，选户型也很关键！详细的不多说了。
广州住宅价格的确偏高了
26381171房产楼市
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太阳红通通
水上飘65楼澳门房产1500万，月租1万5，台北类似，这是一个在澳门工作的台湾人告诉我的，他说，从这点看，广州非常低， ...
2015/04/12回复
aimesdu66楼k_world:
不能算以前买的价啊，现在市价来算投资回报率的
查看原文同理，你也不能以现在的价格确定租售比，房子买下价格就锁定了，但租金一直在涨。他给你的例子就是一段时间后的租售比，当时买的时候应该也没这么高租金不是么
2015/04/12回复
mafu67楼宝里宝:
别买房，买理财或存定期才能发达，一买必跌。香港人全部都靠存钱发达的，买楼都亏的，几十年都是这样，国内一样，03年以后买楼的基本上破产，存钱的赚到笑。
查看原文同意，07年后买了两套房，现在精神空虚寂寞，内心贫困，相反身边有朋友坚持没买房，他们心境平和，心中富有！
2015/04/12回复
燕平妈68楼宝里宝:
从我出来工作，就有帮聪仔同我讲楼价太高，必跌，讲佐十几年了，年年跌，从来未升过，实在无计就话有价冇市，根本唔会有人买。继续喽。
查看原文跟我亲戚夫妻一样，一路走来都是备受反对的，现在在我们亲戚中他们是超级富豪。九几年时看好股市叫大家一起买，没人信，她借钱买，赚翻了。06年开始不断贷款买楼，被亲戚说没脑，没甘大个头就唔好戴甘大顶帽。经过0910年大涨后，亲戚就不敢说话了。12年时大家都认为是高位了，亲戚叫他们抛，不抛，转做炒豪宅，被人认为有钱没地花。4万几/方买入，7万几/方抛，两年纯赚三百多万。而起点比他们高，一路反对他们我的亲大哥，13年才买到他们的人生第一套房。
2015/04/12回复
k_world69楼aimesdu:
同理，你也不能以现在的价格确定租售比，房子买下价格就锁定了，但租金一直在涨。他给你的例子就是一段时间后的租售比，当时买的时候应该也没这么高租金不是么
查看原文我想说，租金回报率永远都该用现值。未来的能预测也该用净现值，何况不能预测。
你放心，我不是吹楼价会跌的，我也觉得不会跌
你放心，我不是吹楼价会跌的，我也觉得不会跌
2015/04/12回复
chisty_h70楼k_world 发表于 2015-04-12 11:20
chisty_h 发表于 2015-4-12 10:36
160w买回来，现在租8000的路过
不能算以前买的价啊，现在市价来算投资回..
2015/04/12回复
POPOMM123
hysound3
nvma73楼中国和美国文化差异太大，美国很多人租房子的，随时搬。中国人讲安居乐业，结婚买房，读书要买房。差别太 ...
2015/04/12回复
汕头媳妇
