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该买吗?

433541房产楼市

最近都在看亚运城房子,周末又去看了几套,有套93方的媒体南,9楼,东南向的,各个房间都有阳光,各方面都不错,中介报价是100万,之前看重的那套11楼业主要106万,户型一样,朝向一样,都是同一栋,在媒体南,不靠马路,在小区中间位置,走到地铁口大概6分钟,相比与之前看的这套价格我们觉得实惠,之前有看过83那个户型,我们也比较满意,但价格是要比93的这个要贵几万块,中介说业主亏本卖,好心动,后来又去运动员村看了下,运动员三区好像是26栋外墙都裂开了好明显,我们开始觉得这里的房子质量确实不怎么样了,不止这一栋,运动员区好几栋都明显外墙开裂了,于是w我们又在想媒体村南质量是不是也差不多,可是在这边看了这么多套房子,77平6楼东南向,83平8楼西南的有几套价格也不贵,户型我们也喜欢,这套93平的100万的总价更是让我们心动呀,怎么办?
2015/04/28
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laidu:
如果LZ是自己住,上下班还方便的话可以买,价格真的很便宜了。算上装修,卖家绝对是亏本的,
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上下班方便吧,到车陂南就6站
2015/04/28回复
dssquare:
楼梯楼?
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电梯楼,今年才五年,就担心质量
2015/04/28回复
dssquare:
电梯楼,如果还能保证学位,那我觉得还是可以考虑入手的
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有学位
2015/04/29回复
待夜临:
去过几次,媒体南质量明显比运动员村要好,但实用率很低,才7成多一点
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使用率是不高,看到运动员村墙都裂开了,现在就担心质量问题
2015/04/29回复
dssquare:
电梯楼,如果还能保证学位,那我觉得还是可以考虑入手的
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亚运城小学加铁一中学初中,高中要考进才可以
2015/04/29回复
laidu:
价格确实是很便宜,又是电梯楼,房子新,如果楼主上班方便则可以考虑买,毕竟这个价格在市区买个2房的小楼梯楼都很难。如果这个 90多平是小三房的话,不用想,直接可以下手。毕竟离地铁这么近,房子新,上班方便,价格便宜。
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两房的
2015/04/29回复
千里快哉风12:
那个地方也就是你们上班方便的可以去,否则根本不行的
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环境不错,上班也还算方便,就是担心质量问题哦
2015/04/29回复
待夜临:
90+平只有两房,因为只有7成多一点的实用率
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是的,93方大两房
2015/04/29回复
forget188:
别买亚运城的房子
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?????
2015/04/29回复
onlyforapp:
不怕距离远的话,还是值得买。
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不远,我们买在海珠区,l荔湾,越秀那才叫做远,离上班地铁从小区到公司就半个钟就可以了。
2015/04/29回复
mmcj99mg:
....你们应该懂得
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??????
2015/04/29回复
mosi-wen:
最近也在看媒体南,请问你买了吗,77平6楼东南向大概在什么价位呀
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我们没买,77平东南向有报价90万,89万,92万,也有个业主报价98万的,也有个7楼业主报价100万,不同业主报价不同,看你自己咯,我们考虑到质量问题有所担心哦,所以暂时没买了,不过那边很多业主抛售,你可以多去看看
2015/05/18回复
mosi-wen:
你说的报价是中介报的还是业主报的呀?我通过中介看的房,70多方的南向户型都报95万、100万左右
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中介的报价,带我们看房那个中介挺实在的,他也说有些业主要卖那么多,有些业主就报价低些
2015/05/18回复
mosi-wen:
我都看了3家不同的中介,5月份以来各中介报价都在95万以上,92万的都很少有,你是找的哪一家中介呀
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出地铁直接就有中介铺面,我就是在那里的中介找的哦
2015/05/19回复
mosi-wen:
我也是在那里找的,有个中介感觉还是很实诚的,可能目前业主心理价位都调高了,我只能继续等待了,多谢你的耐心回复:)
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你多去看看,我去过四五次专门看房,每次看十多套,估计一共看了有五十多套,带我们看房的那个中介是挺老实的,每套房价格都直说,感觉也是业主的价格,中介说了那边不少房子是投资客买的,所以有些价格就有点高,有些业主以为要换房,所以必须得卖掉,价格就比较实在,不过真心卖的价格都是比较实在,个别业主就是想看看市场反映吧,不是真心卖房的,我个人感觉。
2015/05/19回复
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