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最近入手了华景新城的房,生活品质提升了,也看好地段潜力

78163208房产楼市

第一套房子由于决策失误买了金沙洲的,每天上班来回3个多小时,周末出去吃饭逛街要坐上半天的车,住了两年感觉太不方便了,小孩也慢慢大了,需要考虑学位的问题,考察了越秀和天河很多地方,越秀的学位好是好,但房子太老,一家人住里面感觉太憋屈,考察了大半年最后定了华景新城的房子,觉得华景新城无论哪个方便都比较符合要求:1.天河区排名前三华景小学学位,公立私立幼儿园好几个,学校就在家门口,方便接送小孩上学;2.公交总站就在家门口,我和老婆上班的地方有车直达,半个小时可以到达,方便上班节约时间;3.天河公园走路10分钟,天河公园很大,是天河区的绿肺,老人每天去散散步,小孩也有地方玩,我和老婆也有地方跑跑步,健康一家人;4.小区门口就是菜市场,这点老人很满意,买菜很方便;5.三甲医院就在家门口,方便老人小孩看病,再也不怕生病打不到的了;5.华景新地铁站已经规划中,天河公园确定有3条地铁站交汇,加上现有的BRT,交通无比方便;6.天河公园地下正在建亚洲最大的地下商场,吃喝玩乐就在家门口,何况天河城也不远啊;7.华景新城小区很多,看的房子不下50套,各有各的优缺点,陶然和芳满南向朝华景北路,北朝铁路,噪音是个很大问题,华景里和小城之春不是一般的贵,性价比不高,华景新城那几期的房子太旧,住得会不舒服,最后选的这个小区个人感觉是性价比最高的,房子在中层,南向,阳台和三间卧室望花园,安静舒适,有想买华景新城的美妈可以多交流一下心得
2015/04/30
精选回帖
看看,留个脚印
2015/05/01回复
本帖最后由 annie黄100 于 2015-5-4 14:53 编辑 peso 发表于 2015-5-1 14:22呵呵,我一朋友正好相反,搬离华景,入住金沙洲后说幸福感马上提升,环境好太多了,房子望江,闲时江边散散 ...是的,金沙洲起码有江有山,离广州市区近,市内去哪里找有江有山的小岛?在东边上班的人买西边就是选择性错误,但是不代表人家不好。我对我住过的地方都是很有感情,不会随随便便就说这里不好,那里不好。这样得罪人多,称呼人少。图什么呢?
2015/05/04回复
CHINA8800CHINA8800184楼
不会收编华融,华融经典教学取得重大突破,学校引进外地师范老师己经开始成效,那里N个老师在各项评比中拿下各类荣誉。
2015/10/25回复
192楼
1970/01/01回复
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smile_cai:
华景不错,就是人太多了,路太窄.去天河公园感觉不方便吧,不觉得近天河公园是加分点.
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看买哪里的房,历德雅舍,珠江俊园和信华花园这边枫叶路走出去10分钟内就可以到天河公园北门了
2015/04/30回复
Vivi-bbVivi-bb板凳
kevinling88:
第一套房子由于决策失误买了金沙洲的,每天上班来回3个多小时,周末出去吃饭逛街要坐上半天的车,住了两年感觉太不方便了,小孩也慢慢大了,需要考虑学位的问题,考察了越秀和天河很多地方,越秀的学位好是好,但房子太老,一家人住里面感觉太憋屈,考察了大半年最后定了华景新城的房子,觉得华景新城无论哪个方便都比较符合要求:1.天河区排名前三华景小学学位,公立私立幼儿园好几个,学校就在家门口,方便接送小孩上学;2.公交总站就在家门口,我和老婆上班的地方有车直达,半个小时可以到达,方便上班节约时间;3.天河公园走路10分钟,天河公园很大,是天河区的绿肺,老人每天去散散步,小孩也有地方玩,我和老婆也有地方跑跑步,健康一家人;4.小区门口就是菜市场,这点老人很满意,买菜很方便;5.三甲医院就在家门口,方便老人小孩看病,再也不怕生病打不到的了;5.华景新地铁站已经规划中,天河公园确定有3条地铁站交汇,加上现有的BRT,交通无比方便;6.天河公园地下正在建亚洲最大的地下商场,吃喝玩乐就在家门口,何况天河城也不远啊;7.华景新城小区很多,看的房子不下50套,各有各的优缺点,陶然和芳满南向朝华景北路,北朝铁路,噪音是个很大问题,华景里和小城之春不是一般的贵,性价比不高,华景新城那几期的房子太旧,住得会不舒服,最后选的这个小区个人感觉是性价比最高的,房子在中层,南向,阳台和三间卧室望花园,安静舒适,有想买华景新城的美妈可以多交流一下心得
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请问均价要几钱一方?
2015/04/30回复
kevinling88:
看买哪里的房,历德雅舍,珠江俊园和信华花园这边枫叶路走出去10分钟内就可以到天河公园北门了
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历德雅舍就在天河公园北门对面,但信华花园十分钟到天河公园不行吧?
2015/04/30回复
华景10分钟走到天河公园不太可能吧'历得雅舍珠江俊园也算华景了?不是上社吗'
2015/04/30回复
在珠江俊园住了7年,总体来说优点多于缺点。
2015/04/30回复
当初也看过那一带,差点下手,最终因为交通放弃了
2015/04/30回复
楼主最后入手哪个楼盘?
2015/05/01回复
住金沙洲,不想再住回市区的飘过。这里空气好太多
2015/05/01回复
问题系现在政策成日变,搞到家长束手无策啊。。。
2015/05/01回复
学位房越早买越好,北京和上海现在热门的小学都是要求人户一致,唯一住房,实际居住时间2到3年,随着学位越来越紧张,广州以后也会跟北京上海一样抬高门槛,越秀现在30平以下都要统筹了
2015/05/01回复
想买学位房的要早打算,特别是龙宝宝们,从今年龙宝宝们上幼儿园的激烈程度就可以预测到小学的激烈程度了
2015/05/01回复
比较保险的方法就是买超过五年以上的学位一直没有变动靠近学校的二手房,这种房以后学位变动概率很小
2015/05/01回复
popozxjpopozxj14楼
华景小学对口的初中没有龙口西小学好吧
2015/05/01回复
第一套房子由于决策失误买了金沙洲的,每天上班来回3个多小时,周末出去吃饭逛街要坐上半天的车,住了两年 ...
貌似广告………
2015/05/01回复
popozxj:
华景小学对口的初中没有龙口西小学好吧
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这个多虑了,买房要看长远,虽然现在113中没有47中好,但现在我家小孩还有10年才上中学,10年学校和教育资源怎么变化没人能说的准,加上113的生源来自华景小学和天府路小学,没有了原来的石牌小学等两个村小,生源跟47中差不了多少,龙口西和47中过度神化,学位房越炒越高,性价比已经不高,天河北的房子最高的已经被炒到3.5万以上了,这个价格再加点钱就可以买珠江新城楼龄很新的省一级体育东路小学和天河中学学位房了,这两个学校致命问题就是校区太分散,原来都是教育资源不能平均,龙口西小学就是因为这个问题硬件设施不能达标不能评省一级,未来学位越来越紧张人满为患这个问题就会越来越突出,硬件不行软件再好教学也跟不上去
2015/05/01回复
pesopeso17楼
呵呵,我一朋友正好相反,搬离华景,入住金沙洲后说幸福感马上提升,环境好太多了,房子望江,闲时江边散散步,爬爬浔峰山,还有地铁出行,比华景的华山一条路好很多啊~ 所以每个人看的角度真的很不一样啊!
2015/05/01回复
朋友八年前买的金沙洲,那时感觉荒凉.但现在很大改观,生活方便,空气好,有地铁
2015/05/01回复
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大家都来谈谈天河北,天河公园,华景新城板块吧……

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记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔),给后来人参考下吧

说说我对买天河学位房的纠结,望各位指点一二!

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