看看，留个脚印

本帖最后由 annie黄100 于 2015-5-4 14:53 编辑 peso 发表于 2015-5-1 14:22呵呵，我一朋友正好相反，搬离华景，入住金沙洲后说幸福感马上提升，环境好太多了，房子望江，闲时江边散散 ...是的，金沙洲起码有江有山，离广州市区近，市内去哪里找有江有山的小岛？在东边上班的人买西边就是选择性错误，但是不代表人家不好。我对我住过的地方都是很有感情，不会随随便便就说这里不好，那里不好。这样得罪人多，称呼人少。图什么呢？

不会收编华融，华融经典教学取得重大突破，学校引进外地师范老师己经开始成效，那里N个老师在各项评比中拿下各类荣誉。

也看了天河北龙口西小学学位的房子，除了芳草园和伊顿18，但价格也是最贵的，100平三房基本都要330万以上，其它小区都看不上，没有小区，港式户型，黑厕，龙口西小学也被炒得太火了，过度神化了，实际就是一个普通的市一级，分3个校区，我不愿意小孩每天上学危险地要穿过几条马路，还是小学在家门口靠谱些

只是华景里的华景景苑这个今年开盘的新楼盘，其它楼盘没有变化，主要是华景小学的学位很紧张，建议买超过5年以上的楼盘，而且学位一直是华景小学的，像历德雅舍，珠江俊园等几个楼盘之前都是天府路小学学位，这几年才调整到华景，以后调出去的概率还是比较大的，还有就是为了小孩读书建议早点买，以后学位越来越紧张，可能会要求人户一致，居住年限等

地铁开通就好了

买了不买都可以沟通

记错了，我查了历年以来教育局公布的信息，华景有几个小区之前都是天府路小学，邮通小区等几个

看买哪里的房，历德雅舍，珠江俊园和信华花园这边枫叶路走出去10分钟内就可以到天河公园北门了

学位房越早买越好，北京和上海现在热门的小学都是要求人户一致，唯一住房，实际居住时间2到3年，随着学位越来越紧张，广州以后也会跟北京上海一样抬高门槛，越秀现在30平以下都要统筹了

想买学位房的要早打算，特别是龙宝宝们，从今年龙宝宝们上幼儿园的激烈程度就可以预测到小学的激烈程度了

比较保险的方法就是买超过五年以上的学位一直没有变动靠近学校的二手房，这种房以后学位变动概率很小

这个多虑了，买房要看长远，虽然现在113中没有47中好，但现在我家小孩还有10年才上中学，10年学校和教育资源怎么变化没人能说的准，加上113的生源来自华景小学和天府路小学，没有了原来的石牌小学等两个村小，生源跟47中差不了多少，龙口西和47中过度神化，学位房越炒越高，性价比已经不高，天河北的房子最高的已经被炒到3.5万以上了，这个价格再加点钱就可以买珠江新城楼龄很新的省一级体育东路小学和天河中学学位房了，这两个学校致命问题就是校区太分散，原来都是教育资源不能平均，龙口西小学就是因为这个问题硬件设施不能达标不能评省一级，未来学位越来越紧张人满为患这个问题就会越来越突出，硬件不行软件再好教学也跟不上去

哈哈，美妈过激了，这只是个人观点，没必要较真，谁都知道什么东风东，华阳，华师等这几个名校好，但这些学位新一点的房如东风广场，侨林苑二三期，就像美妈说的我们这些住贫民窟的人肯定买不起，之前我就住在北京路附近超过20年的老房子，房子又老又旧，小强老鼠到处跑，汽车感觉就在床头跑，买房为什么说要买地段，学位只是一方面，还要看交通，商业，医疗，休闲等综合因素，从综合考虑，华景虽然小学不是天河区最好的，但至少是前三，交通对于我来说是很方便的，公交车总站就在门口，有车直接到公司，就算枫叶路堵车我始发站也有位置坐，大不了走走路到上社BRT，或者华景地铁通了以后跑个几分钟到地铁口，顺便还可以锻炼身体，作为新广州人，在天河上班，在天河生活，对天河是有一种情节的，总感觉越秀荔湾是老广州人的地方，我们始终没办法融入当地人的生活，因为我们不会说广东话，因为要想着养家没有时间天天去喝早茶，只想拼命挣钱在天河安一个家，小孩有好一点的学校读，老人买菜去医院近点，我和老婆上班方便，能省下时间多陪陪家人逛逛天河公园和正在建的亚洲最大的地下商城，也许美妈说我是井底之蛙，华景新城是贫民窟，但我不在乎，因为在这里我能找到属于我的幸福，加上美妈在广州有见过房价超过3万一平的贫民窟吗？我身边很多人都是附近师大暨大的老师，都是博士和海归，很多都在华景买了房，对小孩教育的重视程度不压于美妈吧？关于学位的问题，任何学位房都不是百分之百的保险，学位紧张就尽量想办法规避风险，早点买进入户，买学位一直没有变动靠近小学的小区，就算以后门槛高了要求人户一致和居住年限也可以顺利入读，如果按照美妈世界末日的说法就没必要买学位房了，其它好点的小学同样面临学位紧张调整的问题

美妈这不是废话吧，第一，我之前说过的，如果钱多的话谁不想买东风东，珠江新城，华阳和汇景，相信美妈肯定是有钱人，怎么可能理解我们这种你说的住贫民窟的人的想法呢？第二，美妈肯定是不食人间烟火，华景小学好不好不是你一个人说了算的，试问一下如果华景小学不好，为什么很有这么多人想买这里的学位房，这么多的小孩还在里面读呢，他们难道不如美妈精明吗？我的朋友就在华景小学里面当老师，她的小孩现在就在里面读二年级，美妈不能高估自己小看别人，还有学校好不好，也要看综合分析，无论是小升初成绩还是竞赛成绩都是天河区前面，甚至超过了越秀区的一些名校，113东方校区我这边就没必要多说了，之前有美妈已经论证过了发展势头要赶超47中的趋势，第三，美妈既然这么了解华景，应该也有看到新闻有关枫叶路和打通科韵路已经纳入天河区的规划了，还有11号线ZF已经确认18年开通，因为是广州最大的环线，可以把各个线路都联通，我们想去广州那个位置转线都很方便，美妈既然说环线是缺点，你是有钱人没坐过地铁吧？买股票买房都是买涨不买跌，华景现在唯一不好的就是交通，如果现在华景交通很发达了，我们现在还能买得起吗？房子一住至少十几年吧，买房买的是未来的潜力，第四，你说棠下小学是天河区最烂的小学，试问美妈，他是最烂的，他的省一级的名头难道是买来的？要知道天河区能评上省一级没几所，人家龙口西小学还是市一级的呢，哈哈，跟村民小孩玩泥巴又怎么了，美妈出身一定非贵即富的大xj，哪里能知道我们这种又是贫民窟又是玩泥巴的人的想法呢，怎么又能理解我们这种靠努力奋斗赚钱的新广州人的艰辛呢？

这个有同感，现在住金沙洲，不出门还好，一出门就头疼，每天在路上浪费太多时间了

关于学位房的重要性，有美妈已经论证过了http://www.gzmama.com/thread-4193232-1-1.html

华景小学怎么样可以看妈妈网小编的帖子http://www.gzmama.com/thread-4258287-1-1.html，这里有美妈们公正公平的论述：作为天河后起新秀，随华景新城迅速崛起的省一级重点小学，据说除华师附小、华阳小学外，华景小学已经集天河所有优秀师资于一身，跻身天河重点小学前三名，加上坚持“把精神生命发展的主动权还给师生“的教育精神，灰常有利于孩子滴全面发展。

美妈的建议非常中肯

美妈还是既买之则安之，我之前也分析过，买华景的房子看中是住得舒服，舒服每个人的标准不一样，我觉得学位只是一方面，还有看综合因素，华景虽然现在交通不方便，但道路拓宽已经纳入规划，地铁开通在即，又近天河公园和体育中心，老人小孩都有休闲的地方，觉得比我现在住在金沙洲好太多了，关于学位，我小孩19年才上小学，还有5年，俊园学位一直都是华景的，被划出去的可能性很小，学位紧张真正影响到的是后来买房的居住年限不够或者人户不一致不是唯一房产的，只要你一直是地段生没必要太担心，从长远来看，教育资源肯定会越来越平均的，就算被划到棠下小学也差不到哪里去，更何况人家还是省一级呢，越秀区的很多老牌小学也不见得多好，我有个朋友的小孩就在文德路小学，每天作业很多，负担很重，房子买得也是个8楼顶楼的又老又破的楼梯楼，现在她很后悔，最好的教育还是来自父母，培养小孩良好的学习习惯才是根本，所以没必要太杞人忧天了

看美妈想买广州盘还是佛山盘了，广州盘什么保利西海岸都要两万以上了，佛山盘御金沙大约在1.6万左右，往里水那边的楼盘就更便宜了，不过劝美妈资金充足的话还是买市区的吧，金沙洲配套和交通是硬伤

44中之前看过有美妈评价在天河区基本是垫底的，学风很不好