最近入手了华景新城的房，生活品质提升了，也看好地段潜力
78160208房产楼市
kevinling882015/04/30
精选回帖
看看，留个脚印
2015/05/01回复
annie黄100133楼 本帖最后由 annie黄100 于 2015-5-4 14:53 编辑 peso 发表于 2015-5-1 14:22呵呵，我一朋友正好相反，搬离华景，入住金沙洲后说幸福感马上提升，环境好太多了，房子望江，闲时江边散散 ...是的，金沙洲起码有江有山，离广州市区近，市内去哪里找有江有山的小岛？在东边上班的人买西边就是选择性错误，但是不代表人家不好。我对我住过的地方都是很有感情，不会随随便便就说这里不好，那里不好。这样得罪人多，称呼人少。图什么呢？
2015/05/04回复
192楼1970/01/01回复
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娴mm
kevinling88楼娴mm:
有钱有广州户口，学位房还是非常值得的，毕竟再好的住宅环境也比不上孩子的学校。话说金沙洲那里楼盘再美好，一出小区，爆棚的幸福感瞬间抹灭吧
查看原文这个有同感，现在住金沙洲，不出门还好，一出门就头疼，每天在路上浪费太多时间了
2015/05/02回复
mmhktf:
此外的缺点，人多嘈杂，走在小区好像是在上下九和火车站，到处都是市政路，没点安静休闲空间，周边呗华南快速 广园路 中山大道 铁路环绕 噪音 废气 灰尘 一天不搞卫生餐桌沙发上积的灰都能写字了 就这样 楼主都当个宝。
查看原文一直很关注你的贴，觉得你分析很到位，观点与我想法很接近，想必伱也是住天河公河板块的邻居。
关于华景交通的确缺点很明显，枫叶路华景路都是华山一条路，上班高峰挤得不行。不过交通黑点很多地方都有，只要适合自己就好了。如我家，老公步行软件园上班，我错开上班高峰自己开车走翰景路上班，感觉就很好。
关于周边环境，我住俊园，远离开铁路和大马路，小区还是可以的，不大不小。附近有天河公园，百佳，菜市场，银行，医院，生活还是便利的。我是老广，这边对我最烦是的确找不到地道的云吞面拉肠。但我在这里也认识了很多五湖四海的邻居，世界这么大，干嘛一定要守着自已的几分地，这也是我从不考虑海珠区的原因。
最后说说学位，我是06年买的一手房，当时还未结婚，只知道对口的华景小学很不错。这几年看着身边海珠区番禺区的朋友张罗搬回越秀，当时觉得庆幸。但今年开始研究后，危机感强烈！
首先，俊园会被划出吗？机会一半一半！比历德邮通泽晖小城之流安全，但也不知道几年后政策如何变化？要求唯一？单双号？抽签？一切都未知，但华景严重超负荷就已经确定了！
其次，华景小学真的还是当年的华景吗？天河区中学水平呢？中考的指标到校政策？这些都让我动了转投越秀的念头。自己从小在东山区长大，也在烂中学呆过，深感出污泥而不染有多幸运。
另外，关于棠下小学，邻居一位妈妈正是那的老师和班主任，从平日沟通觉得棠小的师资与硬件其实不差，至少她是很用心去教学。棠小的硬伤是生源，假设原华景一半地区划去棠小，我相信棠小一定很很大进步的。尤其棠小对口骏景中学的不给力，棠小可能也会发展成骏景小学一样，更多学生拼民校，自然整体成绩和校风也会提升了。
最后怀念一下娘家的水荫路，离天河近，交通方便，生活气息浓郁，旺中带静，价格绝对是洼地，还有越秀区教育资源。缺点是缺乏小区楼盘。鱼与熊掌不能兼，只能见步行步。
关于华景交通的确缺点很明显，枫叶路华景路都是华山一条路，上班高峰挤得不行。不过交通黑点很多地方都有，只要适合自己就好了。如我家，老公步行软件园上班，我错开上班高峰自己开车走翰景路上班，感觉就很好。
关于周边环境，我住俊园，远离开铁路和大马路，小区还是可以的，不大不小。附近有天河公园，百佳，菜市场，银行，医院，生活还是便利的。我是老广，这边对我最烦是的确找不到地道的云吞面拉肠。但我在这里也认识了很多五湖四海的邻居，世界这么大，干嘛一定要守着自已的几分地，这也是我从不考虑海珠区的原因。
最后说说学位，我是06年买的一手房，当时还未结婚，只知道对口的华景小学很不错。这几年看着身边海珠区番禺区的朋友张罗搬回越秀，当时觉得庆幸。但今年开始研究后，危机感强烈！
首先，俊园会被划出吗？机会一半一半！比历德邮通泽晖小城之流安全，但也不知道几年后政策如何变化？要求唯一？单双号？抽签？一切都未知，但华景严重超负荷就已经确定了！
其次，华景小学真的还是当年的华景吗？天河区中学水平呢？中考的指标到校政策？这些都让我动了转投越秀的念头。自己从小在东山区长大，也在烂中学呆过，深感出污泥而不染有多幸运。
另外，关于棠下小学，邻居一位妈妈正是那的老师和班主任，从平日沟通觉得棠小的师资与硬件其实不差，至少她是很用心去教学。棠小的硬伤是生源，假设原华景一半地区划去棠小，我相信棠小一定很很大进步的。尤其棠小对口骏景中学的不给力，棠小可能也会发展成骏景小学一样，更多学生拼民校，自然整体成绩和校风也会提升了。
最后怀念一下娘家的水荫路，离天河近，交通方便，生活气息浓郁，旺中带静，价格绝对是洼地，还有越秀区教育资源。缺点是缺乏小区楼盘。鱼与熊掌不能兼，只能见步行步。
2015/05/02回复
:
关于学位房的重要性，有美妈已经论证过了http://www.gzmama.com/thread-4193232-1-1.html
2015/05/02回复
kevinling88:
美妈这不是废话吧，第一，我之前说过的，如果钱多的话谁不想买东风东，珠江新城，华阳和汇景，相信美妈肯定是有钱人，怎么可能理解我们这种你说的住贫民窟的人的想法呢？第二，美妈肯定是不食人间烟火，华景小学好不好不是你一个人说了算的，试问一下如果华景小学不好，为什么很有这么多人想买这里的学位房，这么多的小孩还在里面读呢，他们难道不如美妈精明吗？我的朋友就在华景小学里面当老师，她的小孩现在就在里面读二年级，美妈不能高估自己小看别人，还有学校好不好，也要看综合分析，无论是小升初成绩还是竞赛成绩都是天河区前面，甚至超过了越秀区的一些名校，113东方校区我这边就没必要多说了，之前有美妈已经论证过了发展势头要赶超47中的趋势，第三，美妈既然这么了解华景，应该也有看到新闻有关枫叶路和打通科韵路已经纳入天河区的规划了，还有11号线ZF已经确认18年开通，因为是广州最大的环线，可以把各个线路都联通，我们想去广州那个位置转线都很方便，美妈既然说环线是缺点，你是有钱人没坐过地铁吧？买股票买房都是买涨不买跌，华景现在唯一不好的就是交通，如果现在华景交通很发达了，我们现在还能买得起吗？房子一住至少十几年吧，买房买的是未来的潜力，第四，你说棠下小学是天河区最烂的小学，试问美妈，他是最烂的，他的省一级的名头难道是买来的？要知道天河区能评上省一级没几所，人家龙口西小学还是市一级的呢，哈哈，跟村民小孩玩泥巴又怎么了，美妈出身一定非贵即富的大xj，哪里能知道我们这种又是贫民窟又是玩泥巴的人的想法呢，怎么又能理解我们这种靠努力奋斗赚钱的新广州人的艰辛呢？
查看原文楼主稍安无躁，这位妈妈应该对华景小学怒其不急而已。
我觉得华景的确很适合新广州人，而且素质还很不错的，我小区认识的妈妈多是老师、公务员、专业人仕，学历至少都在本科甚至研究生以上。孟母三迁，大家都懂的，我是宁愿选择多元化的邻居，而不是单一或狭隘的地域观念。
关于交通，没有地铁的确是硬伤，打通枫叶路对于俊园业主来说利益是受损的，但大环境有利，我也是接受的。
希望天河教育局要抓紧时间研究解决华景社区小学超负荷的问题，不能粗暴地划走，而是考虑如何扩建增加资源！
我觉得华景的确很适合新广州人，而且素质还很不错的，我小区认识的妈妈多是老师、公务员、专业人仕，学历至少都在本科甚至研究生以上。孟母三迁，大家都懂的，我是宁愿选择多元化的邻居，而不是单一或狭隘的地域观念。
关于交通，没有地铁的确是硬伤，打通枫叶路对于俊园业主来说利益是受损的，但大环境有利，我也是接受的。
希望天河教育局要抓紧时间研究解决华景社区小学超负荷的问题，不能粗暴地划走，而是考虑如何扩建增加资源！
2015/05/02回复
华景小学怎么样可以看妈妈网小编的帖子http://www.gzmama.com/thread-4258287-1-1.html，这里有美妈们公正公平的论述：作为天河后起新秀，随华景新城迅速崛起的省一级重点小学，据说除华师附小、华阳小学外，华景小学已经集天河所有优秀师资于一身，跻身天河重点小学前三名，加上坚持“把精神生命发展的主动权还给师生“的教育精神，灰常有利于孩子滴全面发展。
2015/05/02回复
carylee27:
楼主稍安无躁，这位妈妈应该对华景小学怒其不急而已。我觉得华景的确很适合新广州人，而且素质还很不错的，我小区认识的妈妈多是老师、公务员、专业人仕，学历至少都在本科甚至研究生以上。孟母三迁，大家都懂的，我是宁愿选择多元化的邻居，而不是单一或狭隘的地域观念。关于交通，没有地铁的确是硬伤，打通枫叶路对于俊园业主来说利益是受损的，但大环境有利，我也是接受的。希望天河教育局要抓紧时间研究解决华景社区小学超负荷的问题，不能粗暴地划走，而是考虑如何扩建增加资源！
查看原文美妈的建议非常中肯
2015/05/02回复
幸福的华景9楼好不容易看完帖子，自信的我来吐槽下，有部分本地人总是看不起外地人，感觉很了不起一样，象这些胸襟狭隘的人不用看就知道迟早有三高；然后里面有一大群中介再这瞎起哄，你穷到没饭吃了？非得来这里捣人家局？所以，楼主，自己住的开心最重要，有些人你让他住皇宫都不见得能让他开心，主要心态问题；最后，孩子的教育，见仁见智。在我看来中国都是虚伪教育，大多都是满足家长的意愿而已，从来不管孩子自己喜欢学什么，读什么！
2015/05/02回复
一顿
carylee2711楼一顿:
因为你未住过中山路那边老城区，所以不想海珠，海珠近老越秀
查看原文我在文德路附近长大，读到高中才搬到水荫路。身边地道广州朋友都搬去海珠区的小区电梯楼，只有我一个在天河买房。相比之下，我更爱天河的多元和包容。可能因为自己嫁的也是新广州人，也一直在外资混，身边认识的新广州人都很优秀，反而本地某些朋友及其家人地域观念太重，自身也不见得多优秀，只是比人家早来此地而已。
2015/05/02回复
carylee2712楼mmhktf:
其二，如果分流，棠下小学就不要再抱希望了，坏在根子，跟师资硬件无关的，我敢说谁去了都搞不好。天府路小学翠湖校区倒是还可以接受，但问题是既然是去翠湖校区，为啥不去翠湖买房，山长水远的跑到华景来买房干啥？至于俊园有没有危险，个人觉得有危险，但相对来说属于第二档次，毕竟俊园是一开始就是华景小学，但除历德雅舍外她离棠下小学最近也是不争的事实，只能说三年内应该风险不大。
查看原文唉，我囡囡三年后才读小学，看来凶多吉少！我户口还在越秀，爸妈住水荫路，物业可过户给我。你说我是否应该放弃华景转投水荫小学？由于二宝三年后要读幼儿园，我持有加拿大花园物业可优先读公立园，因此短期不会搬离，读水荫路就要每天接送。好纠结！
2015/05/02回复
