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最近入手了华景新城的房,生活品质提升了,也看好地段潜力

78217208房产楼市

第一套房子由于决策失误买了金沙洲的,每天上班来回3个多小时,周末出去吃饭逛街要坐上半天的车,住了两年感觉太不方便了,小孩也慢慢大了,需要考虑学位的问题,考察了越秀和天河很多地方,越秀的学位好是好,但房子太老,一家人住里面感觉太憋屈,考察了大半年最后定了华景新城的房子,觉得华景新城无论哪个方便都比较符合要求:1.天河区排名前三华景小学学位,公立私立幼儿园好几个,学校就在家门口,方便接送小孩上学;2.公交总站就在家门口,我和老婆上班的地方有车直达,半个小时可以到达,方便上班节约时间;3.天河公园走路10分钟,天河公园很大,是天河区的绿肺,老人每天去散散步,小孩也有地方玩,我和老婆也有地方跑跑步,健康一家人;4.小区门口就是菜市场,这点老人很满意,买菜很方便;5.三甲医院就在家门口,方便老人小孩看病,再也不怕生病打不到的了;5.华景新地铁站已经规划中,天河公园确定有3条地铁站交汇,加上现有的BRT,交通无比方便;6.天河公园地下正在建亚洲最大的地下商场,吃喝玩乐就在家门口,何况天河城也不远啊;7.华景新城小区很多,看的房子不下50套,各有各的优缺点,陶然和芳满南向朝华景北路,北朝铁路,噪音是个很大问题,华景里和小城之春不是一般的贵,性价比不高,华景新城那几期的房子太旧,住得会不舒服,最后选的这个小区个人感觉是性价比最高的,房子在中层,南向,阳台和三间卧室望花园,安静舒适,有想买华景新城的美妈可以多交流一下心得
2015/04/30
精选回帖
看看,留个脚印
2015/05/01回复
本帖最后由 annie黄100 于 2015-5-4 14:53 编辑 peso 发表于 2015-5-1 14:22呵呵,我一朋友正好相反,搬离华景,入住金沙洲后说幸福感马上提升,环境好太多了,房子望江,闲时江边散散 ...是的,金沙洲起码有江有山,离广州市区近,市内去哪里找有江有山的小岛?在东边上班的人买西边就是选择性错误,但是不代表人家不好。我对我住过的地方都是很有感情,不会随随便便就说这里不好,那里不好。这样得罪人多,称呼人少。图什么呢?
2015/05/04回复
CHINA8800CHINA8800184楼
不会收编华融,华融经典教学取得重大突破,学校引进外地师范老师己经开始成效,那里N个老师在各项评比中拿下各类荣誉。
2015/10/25回复
192楼
1970/01/01回复
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carylee27carylee27沙发
一顿:
因为你未住过中山路那边老城区,所以不想海珠,海珠近老越秀
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我在文德路附近长大,读到高中才搬到水荫路。身边地道广州朋友都搬去海珠区的小区电梯楼,只有我一个在天河买房。相比之下,我更爱天河的多元和包容。可能因为自己嫁的也是新广州人,也一直在外资混,身边认识的新广州人都很优秀,反而本地某些朋友及其家人地域观念太重,自身也不见得多优秀,只是比人家早来此地而已。
2015/05/02回复
carylee27carylee27板凳
mmhktf:
其二,如果分流,棠下小学就不要再抱希望了,坏在根子,跟师资硬件无关的,我敢说谁去了都搞不好。天府路小学翠湖校区倒是还可以接受,但问题是既然是去翠湖校区,为啥不去翠湖买房,山长水远的跑到华景来买房干啥?至于俊园有没有危险,个人觉得有危险,但相对来说属于第二档次,毕竟俊园是一开始就是华景小学,但除历德雅舍外她离棠下小学最近也是不争的事实,只能说三年内应该风险不大。
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唉,我囡囡三年后才读小学,看来凶多吉少!我户口还在越秀,爸妈住水荫路,物业可过户给我。你说我是否应该放弃华景转投水荫小学?由于二宝三年后要读幼儿园,我持有加拿大花园物业可优先读公立园,因此短期不会搬离,读水荫路就要每天接送。好纠结!
2015/05/02回复
mmhktf:
其四,关于学区化,天河区教育局柳局有过天河区分为六个学区的论述,其他板块均能找到,唯独天府路和华景新城在哪个学区,是找不到的,曾经打电话问过柳局本人,回答是落实查清后会让人电话通知我,但现在一两个月过去了,也没见有人给我回复。唯一的解释就是教育局自己都没想好。更让人觉得不安的是,在2015年教育部关于义务教育办学的红头文件里,还有着热门小学初中要和周边普通小学一起多校派位,这意味着什么知道不?距离华景小学不到一公里的上社棠下村生源,分分钟要和华景新城的生源进行电脑派位决定去向,摊上这样一个邻居,真的是欲哭无泪!五山会有这个问题么?汇景会有这个问题么?天府路会有这个问题么?
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上社应该是天河离啥时才能改造啊!?
2015/05/02回复
我在文德路附近长大,读到高中才搬到水荫路。身边地道广州朋友都搬去海珠区的小区电梯楼,只有我一个在天 ...
应该同你嫁老公有很大关系!
2015/05/02回复
mmhktf:
有实力的话去汇景好,小学初中都解决了,近,变数少,汇景官员和牛人多,教育局不敢乱动其奶酪,怎么样变都不会吃亏的,而且学校已经盖好了学位也宽松,几乎高枕无忧。
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但结合中学,回越秀不是比汇景更好?汇景不开车还是不太方便,我自己开车,但老公是IT男,基本在科韵路这边转。
2015/05/02回复
越问越开心:
应该同你嫁老公有很大关系!
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应该与工作性质相关,甲级写字楼大多在天河。而且每天过那几条桥,想起都烦。
2015/05/02回复
mmhktf:
是的,如果连同高中考虑那肯定是越秀好了,天河拿的出手的高中就47中一家,在越秀大概能排到五六名吧,至于号称天河第二的天河中学不提也罢,一本率百分之十八,在越秀跟培正育才之流差不多,在广州排在三十名左右。
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113的一本率有双位数么?
2015/05/02回复
mmhktf:
其四,关于学区化,天河区教育局柳局有过天河区分为六个学区的论述,其他板块均能找到,唯独天府路和华景新城在哪个学区,是找不到的,曾经打电话问过柳局本人,回答是落实查清后会让人电话通知我,但现在一两个月过去了,也没见有人给我回复。唯一的解释就是教育局自己都没想好。更让人觉得不安的是,在2015年教育部关于义务教育办学的红头文件里,还有着热门小学初中要和周边普通小学一起多校派位,这意味着什么知道不?距离华景小学不到一公里的上社棠下村生源,分分钟要和华景新城的生源进行电脑派位决定去向,摊上这样一个邻居,真的是欲哭无泪!五山会有这个问题么?汇景会有这个问题么?天府路会有这个问题么?
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天府路小学今年好像也是15个班,而且由于之前华港花园的业主抵制被划分到翠湖小区,导致东方校区60人一班了,你觉得天府路小学及其学位房未来5年的走向如何?
2015/05/02回复
mmhktf:
可笑的是买了学区房就以为一定是读某校的人,不看文件不预判将来,就如把头埋在沙堆里的鸵鸟,撅着个屁股还在网上推荐,端坐在火山口上还犹不自知。
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我之前还在想自己是否想太多了,女儿幼儿园还未上,就在关注。最近看到小区邻居有的搬去汇景有的搬去淘金,我才意识到自己太迟了。
2015/05/02回复
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大家都来谈谈天河北,天河公园,华景新城板块吧……

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记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔),给后来人参考下吧

说说我对买天河学位房的纠结,望各位指点一二!

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