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急!!!!想买有抵押的房产

19499房产楼市

看中了一套有抵押的房产,对方要求给首期他去还款属房产证回来后,再给我去办理过户!这中间我的首付款给他后有风险嘛?风险如何可以尽量避免?
2015/05/03
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自己顶一下!
2015/05/03回复
moonfanximoonfanxi板凳
Sandy汤妈:
看中了一套有抵押的房产,对方要求给首期他去还款属房产证回来后,再给我去办理过户!这中间我的首付款给他后有风险嘛?风险如何可以尽量避免?
查看原文
当然有风险,你这样的情况应该找担保公司。你付一个点给担保公司,让担保公司出钱给对方把欠银行的钱还掉,然后你买过来,继续向银行贷款。你咨询一下房产中介公司,你看你就啥都不懂容易被骗。
2015/05/03回复
moonfanxi:
当然有风险,你这样的情况应该找担保公司。你付一个点给担保公司,让担保公司出钱给对方把欠银行的钱还掉,然后你买过来,继续向银行贷款。你咨询一下房产中介公司,你看你就啥都不懂容易被骗。
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谢谢宝妈的意见!
2015/05/03回复
2015/05/03回复
Sandy汤妈:
看中了一套有抵押的房产,对方要求给首期他去还款属房产证回来后,再给我去办理过户!这中间我的首付款给他后有风险嘛?风险如何可以尽量避免?
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怎么最近这么多要帮业主赎契的,我也是看中了一套。但怕有风险
2015/05/08回复
当然有风险,你这样的情况应该找担保公司。你付一个点给担保公司,让担保公司出钱给对方把欠银行的钱还掉 ...
不是3个点吗?哪家可以有1个点呢?
2015/05/09回复
有风险,所以我放弃了。免得睡不着觉。
2015/05/09回复
我觉得担保公司也有风险。资金安全这个风险可以解决。但万一赎契后卖家不卖了,反口就很麻烦。当然可以打官司,但成本好高又麻烦。楼主衡量下了。如果房子很好,最好宁愿多付三两万,让卖家借高利贷什么的自己赎契,过户后再给钱。那风险就都不在你这。高利贷短期也就三两万的利息了
2015/05/09回复
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