应该是看房产证上的面积吧

房产证只有建筑面积吧

大家仔细阅读一下政策是说30以下，不含30并且是4月10几号后面买的才必须统筹，如果是今年这个规定的日期以前买的，就算20平方也不需要统筹

我想对于这个房产面积的规定应该会保持个几年不变吧，比方今年这个政策影响的是4月15号以后买的人，也即影响到明年入学的人，对于今年入学的，多数在这以前已经买好了学位房，影响不大，所以这个规定是对今后买房的限制，所以应该要保持个几年，不然，说明制定这个规定的太多变了吧

房产证上有两个面积，还有一个套内使用面积。