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光大正西望江的房子,买吗?

860046房产楼市

        首先交代背景:只能接受300万内的房子,两公婆围绕沙园上班,仔想读同福幼和宝玉直,所以最好选择是光大。    房子座向价钱比较,向西300万,向南380万同样104房的三房                                                                                                           南买不起,直接介绍向西的                                 
房子缺点:客厅落地窗阳台向西,主卧小飘窗向西,无遮挡两间小房向北,厨房向北,厨房连着的生活阳台也向北,厕所向南。                                                           
优点:便宜点,买得起。西向高层望江,门口向东,两梯四户,打开门可以和外面走廊的窗户有一点对流!房子装修可以,可以省下装修费。                                                         
       我有选择困难啊,麻烦各位美妈给点建议我,说实话,我是一家三口住,想买大点的是觉得大点住着舒服点,买哪种阳台向北,加上一个向南小窗户叫南北对流的都要250,干脆买大点的。如果买的话,以后肯定要换房,人都这样追求更好,加上遮阳棚不知道会不会好点?
2015/06/10
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christine_ho 发表于 2015-06-10 11:46
南向104方要380万?超级贵,而且离地铁和学校有点远。之前我也是留意光大,但贵得太离谱,现在干脆等广纸片..
等广纸片区买一手,要准备更多的资金。
2015/06/10回复
一顿一顿板凳
望江的话可以考虑,大坦沙的花语水岸和新开的悦江上品,大户型为了能望江都是西南向,我觉得西晒比没太阳晒 ...
这同档次吗?
2015/06/10回复
JjleesJjlees4楼
我也刚入手光大的房子 你这个104方南向380肯定是j区的房子吧 都要三万六七了 为什么不看看榕岸的房子 性价比比较高但不一定有104 我太太坚决不要西 会很晒 但如果主卧不西的话 个人感觉还可以接受 但是广东的天气热的日子很多 如果不太介意厚厚的窗帘加空调可以入手
2015/06/10回复
Jjlees:
我也刚入手光大的房子 你这个104方南向380肯定是j区的房子吧 都要三万六七了 为什么不看看榕岸的房子 性价比比较高但不一定有104 我太太坚决不要西 会很晒 但如果主卧不西的话 个人感觉还可以接受 但是广东的天气热的日子很多 如果不太介意厚厚的窗帘加空调可以入手
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可以短我买了那个区?几钱吗?我参考下,看到烦了,想快点搞掂?谢谢!
2015/06/11回复
城城妈09:
等广纸片区买一手,要准备更多的资金。
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我同意!
2015/06/11回复
城城妈09 发表于 2015-06-10 18:40
christine_ho 发表于 2015-06-10 11:46
南向104方要380万?超级贵,而且离地铁和学校有点远。之前我也是留..
同意+1,看广钢就知道,而且广纸比广钢更近市中心
2015/06/11回复
那户型我看过,放弃了
2015/06/11回复
104方300W可以买到吗?宜家均价都3W
2015/06/11回复
吓,我觉得光大比纸厂好太多了,离地铁很近啊,八号线沙园站,学校也在附近
2015/06/11回复
钱啊,西晒和南向80万相比,看你要那个,我老公想要西晒的,因为钱不够,他个人也喜欢大面积
2015/06/11回复
当你的预算去到最顶点的时候,80万真的很多钱了
2015/06/11回复
alijtalijt13楼
刚买,一期11层小高层的6楼,78平米,使用率9层,东南向,232万,参考下可以
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
2015/06/11回复
要是能选南向的房子,我真的可以同意房子小点,南向不单单是夏天舒服,四季都舒服,不骗人的。
2015/06/11回复
如果小面积,有78方,阳台向北,客厅有个小点的向南窗户,也去到245万
阳台,主卧都要向南的才算是南向房子
2015/06/11回复
alijt:
刚买,一期11层小高层的6楼,78平米,使用率9层,东南向,232万,参考下可以该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
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我同事就是住这个户型,她超喜欢,中介费美妈给了多少?价格不错
2015/06/12回复
楼主,能说下是哪个区吗?中介费怎么收?最近也想看看光大的房子,方便上班。不方便公开的话,短我参考下呗。谢谢!
2015/06/12回复
河岸河岸18楼
D区果滴南向望花园100方的3房,和你承受的价格差不多,你可以留意下的。
2015/06/12回复
河岸:
D区果滴南向望花园100方的3房,和你承受的价格差不多,你可以留意下的。
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你好!请问你是咪住光大果边嘎?成个社区,你觉得边区好D?榕岸望江3万2千几,值唔值得买?听讲光大有D区以前是乱葬岗,是咪真嘎?革新路有个垃圾站,百度地图查到系天鹅湾对面,尼D信息啱唔啱?唔该晒!
2015/06/12回复
JjleesJjlees20楼
可爱的人儿 发表于 2015-06-12 13:57
回复 河岸 的帖子

你好!请问你是咪住光大果边嘎?成个社区,你觉得边区好D?榕岸望江3万2千几,值唔值得..
岩买榕岸 有乜问题可以pm我 我系呢边长大拉 d区以前的确系烂山 不过好耐噶事拉 唔系好注重风水我觉得无乜所谓 垃圾场根本危言耸听 同光大几乎无关系。。。感鬼远 而且听讲要搬了 至于值唔值看你个人 呢度唔好既地方就系地段相对唔算好市中心 但系其余基本完美 我觉得 学校双省级 管理好 海珠最好的商场乐蜂就在家门口 双地铁上盖 背后有太古仓江边散步一流 要静要动几一应俱全 珠江医院环境很好的三甲医院5分钟就到 海珠最大的沙园市场也在附近     如果不是上班非要一个很好的地段 这里的配套绝对是海珠数一数二的 管理也好 光大内部几乎没有很旧的居民楼 不像江南西那边 你买了新房旁边还有一堆几十年的旧房围着 我个人觉得光大在海珠算是数一数二的社区了 这里主要就是地段不太好但要卖到很好地段的价格 因为配套摆在那。。自己衡量了 我个人还是觉得还是不会后悔的。
2015/06/12回复
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