这么容易被说服只能证明自己没底线和功课未做够,跟骗不骗是两回事
买二手房明明做好功课,但还是被骗,心里极度不平行啊!
1049760房产楼市
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看楼主描述功课做得还不细致啊,合同决不能马虎,有承诺都要写到合同里面,口头的没用的。
商贷是可以讲到0.5%甚至更低的,反正只要认准一条,你不同意我就不在你这里做。
商贷是可以讲到0.5%甚至更低的,反正只要认准一条,你不同意我就不在你这里做。
2015/06/28回复
当初听同事们说3千多的按揭费就可以的了。真的没有了解清楚究竟是怎么计出来的。现在真的只能怪自己功课未做充足啦!我也真后悔自己为什么不争论一下呢,他们不肯的我宁愿不买房子了,为什么当时自己就没想到这点呢?一点点的算下去,被亢了一万都有了。

2015/06/28回复
鳗鱼妹8:
当初听同事们说3千多的按揭费就可以的了。真的没有了解清楚究竟是怎么计出来的。现在真的只能怪自己功课未做充足啦!我也真后悔自己为什么不争论一下呢,他们不肯的我宁愿不买房子了,为什么当时自己就没想到这点呢?一点点的算下去,被亢了一万都有了。
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如果公积金贷款你可以直接自己去住房公积金问问,如果商业贷款自己直接找银行好了,据说都只需要出个1000左右评估费而已
2015/06/28回复
mmhktf:
我贷款将近300万 按揭费只给了七千 差不多0.25%
查看原文请问您找的哪家按揭啊,我马上也面临这个问题了,我的贷款比你稍多一些,讲了好久按揭答复最低1万,不能再讲了而且中介说要节省税费必须找他们指定的按揭公司
2015/06/28回复
鳗鱼妹8:
有朋友是在中介工作的,经她介绍看中了越秀区的小面积房,于是约业主议价,最终总价谈下来了,本以为可以省下几万块,哪知道,最终还是被中介骗回去。议价当天,由于我朋友要回家过节,就交代她的拍档跟进我们的Case,哪知道那人很狡猾,一开口就3%中介费,我们当然不肯,本来我们也预计给2%的中价费的,但真没想到他开那么大,然后他又跟我们说这中介费已经包了按揭费的,既然他这么说我们最终就给2.5%中介费,然后,我老公又太大方了,补了几百元说给个整数,最终齐头2万。当时他们聊的时候我不在,要是我在可能不肯。本以为一切就等贷款,哪知道昨天去按揭公司交资料,签办理贷款资料时,按揭公司的人又告诉我们按揭费要给¥6552,(按揭公司是他们中介合作的公司),还按1.2%来计算,我的天了,当时不是说中介费包了的吗,为何又要给,而且那按揭公司又说这是公司规定的收费,他没有办法减,当时卖家也在场,我们费事当着卖家面吵,只好先给了。今天我又看到妈妈圈有人写按揭费收1%也行,我就越想越生气。现在程序还在进行中,就等贷款了。我中介费现在一分钱还没给的,当时签中介费的合约上也没有写清楚是否包含按揭费,我老公告诉我当时也有问过那人,之后还有什么费用要交,他说除了契税、个人所得税,基本都没有其他费用的了,但我查了一下,其实接下来还有很多拉拉杂杂的费用要交,加起来也几千块。真的很生自己气,如果有书面写清楚该多好,明明买房之前都做了不少功课以防被骗,但最终还是被骗,现在我要怎么办才能减少我的损失呢,中介费要怎样才能议下去呢?如果当时我那朋友没有回家过节,一手包办,没有让她同事处理,我应该是不是就不会发生这情况呢?我真的想投诉他们中介,但又不想连累到我朋友,现在都不知怎么办,妈妈圈的朋友们有什么好办法教教我吧!
查看原文简直跟你的遭遇一模一样,还是一个中介朋友,被坑的厉害,两个点中介费三万多,按揭1.2个点,1万多,说多了都是泪,首次买房真的毫无经验。
2015/06/29回复
0.6%?,按揭费我只知道大概3千左右就可以的了,因为我同事买房都是这个价,但具体怎么计算我之前就不知道 ...
2015/06/29回复
鳗鱼妹8:
有朋友是在中介工作的,经她介绍看中了越秀区的小面积房,于是约业主议价,最终总价谈下来了,本以为可以省下几万块,哪知道,最终还是被中介骗回去。议价当天,由于我朋友要回家过节,就交代她的拍档跟进我们的Case,哪知道那人很狡猾,一开口就3%中介费,我们当然不肯,本来我们也预计给2%的中价费的,但真没想到他开那么大,然后他又跟我们说这中介费已经包了按揭费的,既然他这么说我们最终就给2.5%中介费,然后,我老公又太大方了,补了几百元说给个整数,最终齐头2万。当时他们聊的时候我不在,要是我在可能不肯。本以为一切就等贷款,哪知道昨天去按揭公司交资料,签办理贷款资料时,按揭公司的人又告诉我们按揭费要给¥6552,(按揭公司是他们中介合作的公司),还按1.2%来计算,我的天了,当时不是说中介费包了的吗,为何又要给,而且那按揭公司又说这是公司规定的收费,他没有办法减,当时卖家也在场,我们费事当着卖家面吵,只好先给了。今天我又看到妈妈圈有人写按揭费收1%也行,我就越想越生气。现在程序还在进行中,就等贷款了。我中介费现在一分钱还没给的,当时签中介费的合约上也没有写清楚是否包含按揭费,我老公告诉我当时也有问过那人,之后还有什么费用要交,他说除了契税、个人所得税,基本都没有其他费用的了,但我查了一下,其实接下来还有很多拉拉杂杂的费用要交,加起来也几千块。真的很生自己气,如果有书面写清楚该多好,明明买房之前都做了不少功课以防被骗,但最终还是被骗,现在我要怎么办才能减少我的损失呢,中介费要怎样才能议下去呢?如果当时我那朋友没有回家过节,一手包办,没有让她同事处理,我应该是不是就不会发生这情况呢?我真的想投诉他们中介,但又不想连累到我朋友,现在都不知怎么办,妈妈圈的朋友们有什么好办法教教我吧!
查看原文这个就应该在合同上写明。我们当时的按揭费是0.6。若是按揭费包含在中介费里,而合同上没有写明的话估计很难拿回来
2015/06/29回复