我们也是先买后卖,而且也是要借钱先交首期。先卖后买不用太心烦,但是有时遇到合适的不买错过又要等很久。也无处搬家,临租几个月也烦,这样折腾也耗钱啊。楼主还是降价卖吧,有人还价就卖得了。拖着到时卖多几万,买入的也贵了,一样的道理
当然是先卖再买房啦,之前看电视新闻就是一个阿姨看中一间房子冲动的就下了定金三万,结果自己的房子三个月后都卖不出,既要赔偿定金的费用又要给中介费,中介不管你房子是否成功卖出只要你签了买房协议就要收中介费,楼主你的中介费有没有讲价啊,我是讲价只收一个点的,我家也是卖房子放了半年都卖不出,结果看中一套房子第二天也有人看中我家下定金,所以我家是今天签的卖房合同第二天就签买房合同的,房子卖不出不敢买房啊,谁也不敢保证自己的房子可以很快卖出去,除非你低于市场价。
你现在可以和对方业主沟通看可不可以通融多两个月时间,实在不行就只能降低价格把自己的房子卖出去,一般比自己开价降低两万左右就可以卖了,如果对方业主好说话的你就可以放心,如果对方真是比较较真的你就要筹好首期了。
你要清楚除了违约定金之外中介费也少不了,自己衡量一下利弊,与其白白交了违约金和中介费不如降价几万早点卖出自己的房子,最好你放多两家中介公司,而且跟中介私底下说房子卖出去私人给两千元红包,这样可以让中介积极性更强只要有人咨询第一时间推你家的房子,多人看了卖出去机会就大了。