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搜房网中介可靠吗?

3852172房产楼市

有哪位妈妈是通过搜房网中介交易成功的?最近想买套小单元二手房,在捜房网中介睇中一套,怕上当受骗,不敢出手,望各位妈妈指教指教,谢谢!
2015/07/01
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gzmama09gzmama09沙发
我觉得不能一开始就找搜房网的中介,因为他们完全没有谈价议价能力,看搜房网自己挂网的那些房源,基本上都比我自己实际能谈到的总价高5%—10%,找搜房网中介的话,就直接是这个价格成交了,表面是0.5%中介费很便宜节省不少,但房价那边不知道亏了多少了。
建议有你自己谈好价格的房子,再找搜房网办手续,还是可以的,但一般这样只是办手续的,你就是找中介店铺也有不少中介愿意五千块就办了,也就没必要找搜房网了。
总之,我觉得搜房网的最大好处是突破了市场下限,可以用搜房的0.5%来压自己的中介费,我买房的中介费就是这样被我压得很低。其他的好处,还未发现,可能管理制度的原因,不用担心搜房网中介吃差价?这个只是猜测,不知道实际怎样。
2015/07/11回复
苏苏oyt苏苏oyt板凳
宝妈要小心,即使是搜房网也要小心哦。我一朋友买房时,在搜房网登记2万抵5万的优惠,其实开发商现场也可以登记这个优惠,但是搜房给出成交后可以再返回3000元的购房补贴,于是朋友就相信了。但是其实是有差别的,但搜房网的人就没有明确告知,开发商现场交的那两万在成交时可以作为首付抵扣购房款,但如果是在搜房网登记的,那么那2万是支付给搜房网的佣金的!!根本就不能抵扣首付,但是搜房的人至始至终都说他们的优惠跟开发商的优惠是一样的,结果,就这样被坑了2万,扣掉最后会返还的3000元,还是亏了17000元。所以,宝妈,只要涉及到钱,你就要多留个心眼哦
2015/07/11回复
gzmama09:
我觉得不能一开始就找搜房网的中介,因为他们完全没有谈价议价能力,看搜房网自己挂网的那些房源,基本上都比我自己实际能谈到的总价高5%—10%,找搜房网中介的话,就直接是这个价格成交了,表面是0.5%中介费很便宜节省不少,但房价那边不知道亏了多少了。建议有你自己谈好价格的房子,再找搜房网办手续,还是可以的,但一般这样只是办手续的,你就是找中介店铺也有不少中介愿意五千块就办了,也就没必要找搜房网了。总之,我觉得搜房网的最大好处是突破了市场下限,可以用搜房的0.5%来压自己的中介费,我买房的中介费就是这样被我压得很低。其他的好处,还未发现,可能管理制度的原因,不用担心搜房网中介吃差价?这个只是猜测,不知道实际怎样。
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我觉得,传统的中介费一般都要1.5点,而且还要谈价,如果不谈,中介费是3点,很烦!而捜房网的中介费是0.5点,虽然房价比传统中介报价费,但对于买方来说,总价也是差不多的,对于业主来说,搜房网应比传统中介卖价高点吧
2015/07/11回复
浪淘沙120:
我觉得,传统的中介费一般都要1.5点,而且还要谈价,如果不谈,中介费是3点,很烦!而捜房网的中介费是0.5点,虽然房价比传统中介报价费,但对于买方来说,总价也是差不多的,对于业主来说,搜房网应比传统中介卖价高点吧
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找房源很烦的,面对形形色色中介,想早点能交易成功早点解脱
2015/07/11回复
苏苏oyt:
宝妈要小心,即使是搜房网也要小心哦。我一朋友买房时,在搜房网登记2万抵5万的优惠,其实开发商现场也可以登记这个优惠,但是搜房给出成交后可以再返回3000元的购房补贴,于是朋友就相信了。但是其实是有差别的,但搜房网的人就没有明确告知,开发商现场交的那两万在成交时可以作为首付抵扣购房款,但如果是在搜房网登记的,那么那2万是支付给搜房网的佣金的!!根本就不能抵扣首付,但是搜房的人至始至终都说他们的优惠跟开发商的优惠是一样的,结果,就这样被坑了2万,扣掉最后会返还的3000元,还是亏了17000元。所以,宝妈,只要涉及到钱,你就要多留个心眼哦
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感谢你提醒,我担心捜房网签完三方合同后的后续手续问题
2015/07/11回复
浪淘沙120:
感谢你提醒,我担心捜房网签完三方合同后的后续手续问题
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多留个心眼,所有口头说的都不能算数,一定要白纸黑字,后续的手续也白纸黑字写下来,还有钱要攥紧了,事先约定好哪些是你给,哪些业主给,小心没约定的最后都会变成你给。
2015/07/15回复
小云yuner 发表于 2015-07-02 18:23
还不如跟房主面对面谈
是的,中介太坏了,两头骗
2015/07/15回复
苏苏oyt:
宝妈要小心,即使是搜房网也要小心哦。我一朋友买房时,在搜房网登记2万抵5万的优惠,其实开发商现场也可以登记这个优惠,但是搜房给出成交后可以再返回3000元的购房补贴,于是朋友就相信了。但是其实是有差别的,但搜房网的人就没有明确告知,开发商现场交的那两万在成交时可以作为首付抵扣购房款,但如果是在搜房网登记的,那么那2万是支付给搜房网的佣金的!!根本就不能抵扣首付,但是搜房的人至始至终都说他们的优惠跟开发商的优惠是一样的,结果,就这样被坑了2万,扣掉最后会返还的3000元,还是亏了17000元。所以,宝妈,只要涉及到钱,你就要多留个心眼哦
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如果真是这样可以告搜房网的,他凭什么吃掉买房人的一万七?他付出了什么劳动?啥都没有!
2015/07/26回复
我是通过搜房中介买的,我遇到的这个中介素质还不错,分两次付款的。
曾经也遇到一个极品搜房中介,不停打电话骚扰骂人
2015/07/27回复
sisilesisile11楼
我觉得不能一开始就找搜房网的中介,因为他们完全没有谈价议价能力,看搜房网自己挂网的那些房源,基本上都 ...
你的中介费最后给多少,有没有一个点?
2015/07/27回复
浪淘沙120:
有哪位妈妈是通过搜房网中介交易成功的?最近想买套小单元二手房,在捜房网中介睇中一套,怕上当受骗,不敢出手,望各位妈妈指教指教,谢谢!
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搜房里面排在最前面标识0.5中介费基本都是真实房源信息(当然也有卖了还么撤的),价格也是业主放盘价。看中可以叫搜房的客户经理去与业主谈价钱的。
2015/07/27回复
jensen1jensen113楼
搜房网 我觉得要被他们那些中介做烂掉!
人员素质太差,价格又报的虚高。
我之前想买一个地段的房子 一个户型的实体中介基本报价在240~250W之间,搜房没有报价低于260W的,我说太高没必要看了。她居然说你怎么这样呢,便宜的也不会轮到你买呀,市场价就是这么高呀,你这是为难你还是为难我们呀~~~~~好神奇的逻辑,我都懒得让你带去看,为难你个屁呀!
2015/07/27回复
gzkfcgzkfc14楼
老夫就找个搜房网帮忙找房子,那人态度还可以,但业务不是很熟悉。除了中介费有优势之外,其他都很一般。找个口碑好的中介还靠谱一点。
2015/07/28回复
我来补充,推翻之前,搜房中介有个最大的弱点不够专业,很多业务觉得他们不了解,而且根本一点也不会和业主砍价,最大问题是翻脸翻得太快咯,态度十分不好
2015/08/09回复
除了中介费低点,按揭费也不低,但后边的服务太差了
2015/08/09回复
xuanyumxuanyum17楼
后续问题找家家顺。就是我嘛。打扰你了。可以直接投诉我,我会失业的
2015/08/30回复
klcaddyklcaddy18楼
清月唐拉雅秀:
美妈,什么时候方便看房?
2015/08/30回复
看后面回复一大堆中介假扮搜房网客户踩搜房网就觉得搞笑。
2015/08/30回复
我觉得不能一开始就找搜房网的中介,因为他们完全没有谈价议价能力,看搜房网自己挂网的那些房源,基本上都比我自己实际能谈到的总价高5%—10%,找搜房网中介的话,就直接是这个价格成交了,表面是0.5%中介费很便宜节省不少,但房价那边不知道亏了多少了
2015/08/30回复
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