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二手住宅市场6月创新高,楼市比股市更有看头,经历了股市沉浮,7月你准备好晒价了没?

2274066房产楼市

        6月股市风起云涌,然而楼市却稳中有升!

        据阳光家缘数据显示,6月广州市中介网签的二手住宅成交宗数为4684宗(不含南沙、从化),环比上月上涨15.9%,受公积金和“双降”利好,二手住宅市场6月再创新高。2015年上半年成交同比上涨63.7%,环比上涨73.6%。

        比起股市玩心跳似的大起大落,楼市这边厢稳步攀升,势头喜人。

        在政策利好下,4月营业税免征年限由5年改为2年;5月受“3.30新政”影响;6月继公积金新政后,央行又一波降息来袭,广州二手住宅成交量继续上涨,二手市场总体量涨价跌。


9月开学季就要到啦,麻油们的学位房都买好了吗?7月准备好晒价了吗?!




找到心水房?!恭喜恭喜!

出手了赶紧晒价!众麻油等着



【活动时间】
2015年7月10日-2015年7月31日

【参与方式】
        
参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖,提供你所了解到的某楼盘近期的房价(各项情报请尽量填写齐全),有图发图,务求真实,跟帖内容如下:


【楼盘晒价

楼盘名:XXXX

楼盘所在区域:XX

新房or二手房:

买房时间:X月X日

楼梯楼/电梯楼:

楼龄:X年

楼层,户型,朝向,面积:XX

价格(单价和总价):XX

优惠:XX

手续费:XX

学位:XX

优点:XX

缺点:XX


【小编举“栗”】

楼盘名称:云裳丽影

所在区域:白云区同和

一手/二手:一手

购房时间:X月X日楼梯楼/电梯楼:电梯楼

楼龄:X年

楼层,户型,面积:3A栋15楼,3房,101平米

价格(单价和总价):单价两万六(毛坯)

优惠:没卖剩多少,没有优惠

手续费:X元

学位:地段为同和小学,附近有握山和京溪小学

优点:地段较好,距离地铁站近,三号线五个地铁站直达市区

缺点:只剩下几套了,没得选户型,周边环境较为嘈杂







【注意事项】
  1.请勿恶意抵毁楼盘。
  2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。

        老规矩!精彩回复奖金币妈币,抄袭者你懂的~

        有新晋麻油不懂金币啥用处的可以戳这里金币有什么用?-金币超市


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1
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2015/07/10
全部回帖

序号

网友ID

区域

楼盘名

一/二手

购房时间

电/楼梯

楼龄

楼层

户型

面积/平米

单价/万

总价/万

1

安妮小猫猫

白云

凯云新世界

一手

5月中旬

/

新楼

/

南北对流,2梯2户

142

2.8

387.6

2

广州阿YEN

天河

宝翠园3期

  一手

6月某一天

电梯

新楼

/

两房两厅

75

2.5+

184

3

IwantFREE

增城

新世界花园

一手

6月某一天

电梯

新楼

/

3房两厅+1

117

1.27

153

4

maechan

番禺

祈福新村

二手

6月21日

楼梯

20年

2

北向小两房

52

1.15

60

5

jackson76

荔湾

悦江上品

一手

6月7日

电梯

新楼

6

北向三房

94

2.2

203

6

chinesethatter

越秀

越秀区盘福路

二手

6月25日

楼梯

24年

2

3房

79

2.3

183

7

小芷欣妈妈

佛山

祈福南湾半岛

一手

劳动节当天

楼梯

新楼

/

两房两厅

77

0.56

43

8

夜静天鸣

黄埔

中鼎君和名城

一手

6月某天

电梯

新楼

/

两房两厅

75

2

150

9

芬芬funnyli

白云

汇侨新城

二手

7月13日

电梯

17年

6

二房一厅

74

1.58

117

10

一筒二筒

海珠

富力金禧花园

二手

7月19日

电梯

5年

13

东南向2房

85

2.94

250

11

melodylu

天河

天河北某小区

二手

7月10日

楼梯

18年

/

厅出阳台是北面

61

2.79

170

12

xchwyg

天河

天河区华景公安宿舍

二手

6月中旬

电梯

15年

3

朝向南北对流

94.5

2.5

220

13

秋水0303

天河

华工西秀村

二手

7月25日

楼梯

16年

5

一梯两户,南北对流

87

3.74

325

14

猪兔仔2012

花都

雅居乐万科热橙

一手

7月25日

电梯

1年

4

三房两厅两卫

92.95

0.96

89

15

Trukea

白云

白云高尔夫花园东区

二手

6月

电梯

13年

12

南向两房

77

2.1

162

16

妍妍妈0502

番禺

番禺丽水蓝天豪庭

一手

7月4日

电梯

新楼

/

南北向

115

1.8

211

2015/07/10回复
程灵素:
        据阳光家缘数据显示,6月广州市中介网签的二手住宅成交宗数为4684宗(不含南沙、从化),环比上月上涨15.9%,受公积金和“双降”利好,二手住宅市场6月再创新高。2015年上半年成交同比上涨63.7%,环比上涨73.6%。        比起股市玩心跳似的大起大落,楼市这边厢稳步攀升,势头喜人。        在政策利好下,4月营业税免征年限由5年改为2年;5月受“3.30新政”影响;6月继公积金新政后,央行又一波降息来袭,广州二手住宅成交量继续上涨,二手市场总体量涨价跌。!众麻油等着2015年7月10日-2015年7月31日        参与活动网友在本帖按格式跟帖,提供你所了解到的某楼盘近期的房价(各项情报请尽量填写齐全),有图发图,务求真实,跟帖内容如下:【楼盘】楼盘名:XXXX楼盘所在区域:XX新房or二手房:买房时间:X月X日楼梯楼/电梯楼:楼龄:X年楼层,户型,朝向,面积:XX价格(单价和总价):XX优惠:XX手续费:XX学位:XX优点:XX缺点:XX楼盘名称:云裳丽影所在区域:白云区同和一手/二手:一手购房时间:X月X日楼梯楼/电梯楼:电梯楼楼龄:X年楼层,户型,面积:3A栋15楼,3房,101平米价格(单价和总价):单价两万六(毛坯)优惠:没卖剩多少,没有优惠手续费:X元学位:地段为同和小学,附近有握山和京溪小学优点:地段较好,距离地铁站近,三号线五个地铁站直达市区缺点:只剩下几套了,没得选户型,周边环境较为嘈杂【注意事项】   1.请勿恶意抵毁楼盘。   2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。         老规矩!精彩回复奖金币妈币,抄袭者你懂的~        有新晋麻油不懂金币啥用处的可以戳这里(金币有什么用?-金币超市)帖参考】15年6月成交价大公开:【晒真实成交价】广深楼市PK,你更看好谁?6月你准备好晒价,力撑广州未?15年5月成交价大公开:【晒真实成交价】5月楼市迎来开门红,降息再添一把火!5月你准备好晒价了吗?15年4月成交价大公开:【晒真实成交价】来这么2招新政,鼓励我入市的节奏,4月你准备好晒价了吗?15年3月成交价大公开:【晒真实成交价】新盘开年涨价你怎么看,3月你准备好晒价了吗?15年2月成交价大公开:【晒真实成交价】年底急售盘源增多,买家“捡漏”正当时15年1月成交价大公开:【晒真实成交价】1月买房了吗!19位麻油晒出了最新最真实买房成交价,快来围观!14年12月成交价大公开:说涨就涨,广州40楼盘报价涨了!2014你还买房吗?买了就,赶紧嘞!14年11月成交价大公开:11月楼市回暖将持续?!预计45新盘入市,麻油准备出手吗?快来晒个价!14年10月成交价大公开:10月首套标准大不同,“银十”麻友出手买房了?谁买的划算?赶紧晒、赢金币啦!14年9月成交价大公开:“金九银十”驾到!将近百盘推新,30万钜惠不含糊,出手了快来晒个价14年8月成交价大公开:如火8月,金九银十前的关键一役!你买到笋货了吗?赶紧来晒成交价!14年7月成交价大公开:5-6月麻油成交量稳中有升,传言7月进入深度调整期,你准备好了吗?14年6月成交价大公开:10个楼盘4个降价,6月你趁机入市了吗?快来参与最真实成交吧!14年5月成交价大公开:红5月驾到!众优惠陆续登场,买到笋货无?快来参与最真实成交吧!14年4月成交价大公开:4月成交!本月房源多折扣多,房子买得实惠不?马上来看看18位网友的吧!14年3月成交价大公开:3月有成交就!楼市成交热不热?一起来看看24位网友的最新成交价吧!14年2月成交价大公开:想了解2月成交数据?这里有购房同胞最火的爆料,快来看看17位网友的吧!14年1月成交价大公开:2014开年红!年终奖买房了吗?新一年楼市行情等你来爆料,看房买房马上来
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还没买房,正在看,上次跟着妈网的看房团看了云城米酷,觉得还不错,在这里分享一下

楼盘名:云城米酷

楼盘所在区域:天河区智慧城

新房/二手房:新房

买房时间:还没买

楼龄:新楼

户型、面积:25方 复式

价格:均价15000带精装修

优惠:5千抵2万

手续费:不清楚

学位:有幼儿园和托幼中心

优点:户型面积小,入手门槛低


缺点:基础配套设施有待完善

2015/07/10回复
Nicola的小家:
还没买房,正在看,上次跟着妈网的看房团看了云城米酷,觉得还不错,在这里分享一下楼盘名:云城米酷楼盘所在区域:天河区智慧城新房/二手房:新房买房时间:还没买楼龄:新楼户型、面积:25方 复式价格:均价15000带精装修优惠:5千抵2万手续费:不清楚学位:有幼儿园和托幼中心优点:户型面积小,入手门槛低缺点:基础配套设施有待完善
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均价15000带精装修你这个价格绝对绝对不准确,平层都是均价16000.
复式更高
2015/07/12回复
最近才来妈网学习的新手。请各位多多指教。某周末和老公闲逛,去了某个楼盘,老公看了一下样板房就买了。。。详细如下:
楼盘名:凯云新世界
楼盘所在区域:白云
新房or二手房:新房
买房时间:5月中旬
楼龄:新楼
户型、面积:142 ,南北对流,2梯2户
价格:2.8w带装修
优惠:2w抵10w
学位:门口好像有什么幼儿园,小学?,据说有华附的中学,但目前没有孩子,关于学位根本没有问过
优点:小区环境不错,靠近3号线地铁站,去天河方便
缺点:   房价偏贵,赶得上市中心房了,之前什么功课没有做,什么楼盘也没看。买了第一套房后7年没有看过楼市新闻的(︶︹︺),管理费贵,周围城中村较多,饭馆少
2015/07/12回复
帮顶,想了解。
2015/07/12回复
股市都這樣了,還不降價
2015/07/13回复
香港這二手樓市都減价拋售了。
2015/07/13回复
股市很吓人,不敢靠近了
2015/07/14回复
楼盘名:宝翠园3期
楼盘所在区域:天河龙洞植物园对面
新房or二手房:新房
买房时间:6月某一天
楼梯楼/电梯楼:电梯楼
楼龄:新楼
楼层,户型,朝向,面积:北向
价格(单价和总价):184万,单价大概25000+  75方 两房两厅(精装送部分电器)
优惠:谈了一天谈到了一个一口价
手续费:契税之类的加起来三万吧
学位:龙洞小学,89中
优点:环境靓,小区干净,学位房,6号线门口
缺点:价格略贵
2015/07/14回复
楼盘名:新世界花园
楼盘所在区域:增城新塘
新房or二手房:新房
买房时间:6月某一天
楼梯楼/电梯楼:电梯楼
楼龄:新楼
楼层,户型,朝向,面积:东南
价格(单价和总价):153万,单价大概1.27w  117方 3房两厅+1(带装修)
优惠:电商1.5w抵8w
手续费:契税之类的加起来4.5万
学位:村小+私立小学
优点:小区内绿化可以,人口日渐成熟,13号线温涌站门口
缺点:周边环境有污染,无其他选择的情况只能那样了。交通一般,到天河市区1.5-2小时。有车及拼车40分钟。
2015/07/14回复
香港這二手樓市都減价拋售了。
真系?有无人去香港买楼算数
2015/07/15回复
maechanmaechan13楼
我也刚刚买了一套二手房,也晒晒价钱,而且很幸运的是买这套房的时候,刚好遇上股市大跌,我已经把资金抽出来,作为预留房款
楼盘名:祈福新村
楼盘所在区域:C区
新房or二手房:二手房
买房时间:6月21日签合同
楼梯楼/电梯楼:楼梯房
楼龄:20年
楼层,户型,朝向,面积:2楼,小两房,向北、52平方
价格(单价和总价):总价60万
优惠:包含所有家电,家私
手续费:9000中介费
学位:祈福里面的
优点:总价算便宜,旧区密度低
缺点:管理费贵
我觉得房子没有十全十美的,关键看个人怎么看待,自己接受就好了。
2015/07/15回复
程灵素:


还没买房,正在看,上次跟着妈网的看房团看了云城米酷,觉得还不错,在这里分享一下楼 ...
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麻油,买了房的才可以晒哦~
2015/07/15回复
楼盘名:宝翠园3期
楼盘所在区域:天河龙洞植物园对面
新房or二手房:新房
恭喜麻油入手~~
2015/07/15回复
楼盘名:新世界花园
楼盘所在区域:增城新塘
新房or二手房:新房
恭喜麻油~~
2015/07/15回复
我也刚刚买了一套二手房,也晒晒价钱,而且很幸运的是买这套房的时候,刚好遇上股市大跌,我已经把资金抽出 ...
麻油好厉害~赞一个~恭喜恭喜~
2015/07/15回复
maechan:


真巧,我也是6月底在祈福C区成交一套二手楼,也许我们能做邻居哦。 ...
查看原文
麻油可参与我们的晒价活动呀^_^晒出您的心水房~
2015/07/15回复
楼主,我能得金币么?,手机一直无法登陆,电脑版码字好难
2015/07/15回复
楼盘名:悦江上品
楼盘所在区域:大坦沙(河沙地铁站)
新房or二手房:新房
买房时间:6月7日
楼梯楼/电梯楼:电梯
楼龄:-1年
楼层,户型,朝向,面积:6楼,北向,94方
价格(单价和总价):单价2.2w (精装)
优惠:诚意金98折,组合贷按揭99折
手续费:0
学位:沙面小学?市一中?
优点:离地铁站近,真正的地铁上盖,三面环江
缺点:周边环境差,附近有高压线。
2015/07/15回复
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