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关于收入证明和银行流水的问题咨询

2686934房产楼市

    昨晚接到售楼xj的电话说我的意向楼栋之一准备开盘了,有空的话先去交个诚意金。之前小区在卖的主要是外围边上的房,原以为位置好些的开发商会一直捂到“金九银十”,没想到会那么快就要开盘了,所以有些仓促,好多问题还没弄明白,关键是首付的资金也还没全到位。

    虽买过两次房子,但一次是早在2003年,那时候既不需要收入证明,更没提供什么银行流水;而另一次是全款。所以在买房的一些问题上基本还是个小白。现想就收入证明和银行流水的一些问题请教一下热心的妈友们:

    1、倘若单位可以给我开高收入证明,是否也必须要有银行流水来辅助说明这个收入?这样不是很容易就露陷了么?而且我们的工资是分两个账户发的,是两个账户的流水都要提供么?

    2、如果工资流水不够的话可否另外提供我的理财账户的流水,或者我的房产证明,以证明我有还款能力?

    3、本人名下还有车贷未还清,月供不到4000。这对我的贷款是否会有影响?比如说会并入月供而导致我要提供的月收入更高?

    请各位走过路过的麻友们不吝赐教,更希望能得到大源兄和真房君的专业指导。谢谢各位了!


2015/07/11
精选回帖
月收入必须是供楼金额2.5倍,我写自己月收9千,老公1万,而我工资才4千几,另每月有5千租金也固定打进银行,提供半年银行流水,在工行贷102万,月供6千,不到一个月贷款就批下来了,老公的流水都不用提供,还享受9折利率呢
2015/07/11回复
minllminll28楼
建行卡会显示工资。但是税前工资肯定和流水工资不一样啊,如果税前公积金够两倍,流水不够两倍可以吗?
2015/07/22回复
你好 这个最诚信我推荐  你加 9-0-60-5-68-29电话 1 36 31-35--09--79 诚信可靠 质量最好 希望可以帮你
2016/04/16回复
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2016/04/16回复
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苏苏oyt:
免费的,几分钟就打好了,带身份证和银行卡去就行,打完就可以拿走
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谢谢你的热心解答!原来这么简单!
不过我现在又很纠结了,因为很多人跟我说到那边的臭气问题
2015/07/15回复
苏苏oyt苏苏oyt板凳
春江潮水连海平:
谢谢你的热心解答!原来这么简单!不过我现在又很纠结了,因为很多人跟我说到那边的臭气问题
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给定金之前看清楚吧,多了解了解,别给了定金结果退不了了,身边有好几个朋友给了定金结果不想要了,只能损失了几万的定金
2015/07/15回复
苏苏oyt:
给定金之前看清楚吧,多了解了解,别给了定金结果退不了了,身边有好几个朋友给了定金结果不想要了,只能损失了几万的定金
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谢谢提醒!我会注意的!
2015/07/17回复
木子李_AMANDA:
按揭公司说让我提前多存点钱进去,拉平均那个数,然后打流水出来
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谢谢!也准备这么操作
2015/07/17回复
近期刚新买了一套房,希望经验可以帮助到楼主。收入必须是房贷的2倍(可能有些银行不同,但标准是2倍),需要提供流水,流水进出金额总额必须达到你收入水准。我用的是中行卡,中行卡一个好处是流水只显示资金数额,不会显示来源,所以你自己另外的卡打给自己,然后又转出去,转进来,就能满足贷款要求了、或者股票进出理财进出都可以。我记得不知是建行还是哪个行会显示来源,就行不通了。
2015/07/21回复
Alice1018:
近期刚新买了一套房,希望经验可以帮助到楼主。收入必须是房贷的2倍(可能有些银行不同,但标准是2倍),需要提供流水,流水进出金额总额必须达到你收入水准。我用的是中行卡,中行卡一个好处是流水只显示资金数额,不会显示来源,所以你自己另外的卡打给自己,然后又转出去,转进来,就能满足贷款要求了、或者股票进出理财进出都可以。我记得不知是建行还是哪个行会显示来源,就行不通了。
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谢谢美妈的热心解答!
2015/07/21回复
minllminll8楼
Alice1018 发表于 2015-07-21 22:13
近期刚新买了一套房,希望经验可以帮助到楼主。收入必须是房贷的2倍(可能有些银行不同,但标准是2倍),需..
建行卡会显示工资。但是税前工资肯定和流水工资不一样啊,如果税前公积金够两倍,流水不够两倍可以吗?
2015/07/22回复
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2016/04/16回复
春江潮水连海平 发表于 2015-07-17 18:37
苏苏oyt 发表于 2015-7-15 19:32
回复 春江潮水连海平 的帖子

给定金之前看清楚吧,多了解了解,别给了定..
你好 这个最诚信我推荐  你加 9-0-60-5-68-29电话 1 36 31-35--09--79 诚信可靠 质量最好 希望可以帮你
2016/04/16回复
我爱希希 发表于 2015-07-11 17:31
月收入必须是供楼金额2.5倍,我写自己月收9千,老公1万,而我工资才4千几,另每月有5千租金也固定打进银行..
你好 我给你推荐 你加 9-0-60-5-68-29电话 1 36 31-35--09--79 诚信可靠 质量最好 希望可以帮你
2016/04/16回复
春江潮水连海平:
    昨晚接到售楼xj的电话说我的意向楼栋之一准备开盘了,有空的话先去交个诚意金。之前小区在卖的主要是外围边上的房,原以为位置好些的开发商会一直捂到“金九银十”,没想到会那么快就要开盘了,所以有些仓促,好多问题还没弄明白,关键是首付的资金也还没全到位。    虽买过两次房子,但一次是早在2003年,那时候既不需要收入证明,更没提供什么银行流水;而另一次是全款。所以在买房的一些问题上基本还是个小白。现想就收入证明和银行流水的一些问题请教一下热心的妈友们:    1、倘若单位可以给我开高收入证明,是否也必须要有银行流水来辅助说明这个收入?这样不是很容易就露陷了么?而且我们的工资是分两个账户发的,是两个账户的流水都要提供么?    2、如果工资流水不够的话可否另外提供我的理财账户的流水,或者我的房产证明,以证明我有还款能力?    3、本人名下还有车贷未还清,月供不到4000。这对我的贷款是否会有影响?比如说会并入月供而导致我要提供的月收入更高?    请各位走过路过的麻友们不吝赐教,更希望能得到大源兄和真房君的专业指导。谢谢各位了!
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收入要2.5倍的月供,这个很简单,公司肯盖章就行了, 不用对应该的银行流水,只要你银行流水有2.5倍月供就行了, 一个卡不够就打两个卡, 两个不够就三个, 你自己的不够就加上你另一半的
2017/08/24回复
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