26年楼龄梅花村小区115平，接近400万的学位房值得买吗？
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rebecca2163根据麻友们的意见和自己的考虑，我们还是放弃这房子了。同时转看98年的一套，还有金羊花园的房子。再看多一点。首付还等着卖一才有钱，也没法急了。
2015/07/14
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主要是买学位房，现在都在谈价格了，但心里还是有点担心楼龄太老了，虽然小区不错，地段也好。
2015/07/14回复
Jane1133 发表于 2015-07-14 13:17
有电梯？
2015/07/14回复
TTRR妈咪 发表于 2015-07-14 13:22
学位房买小点的以后好出手，如果你打算住个十几二十年也无所谓了。
2015/07/14回复
有人近期买过梅花村的房子吗？来说说你们的想法吧。
2015/07/14回复
csswsg 发表于 2015-07-14 20:38
离铁一不近啊，还得过个大马路
2015/07/14回复
oGoC 发表于 2015-07-14 21:02
26年楼龄梅花村小区115平，接近400万的铁一学位房值得买吗？朝向，装修还不错。在犹豫中。请麻友给下意见。..
2015/07/14回复
看了大家的回复，心里比较肯定了，同一小区还有个三楼的，98年的楼，单价差不多，我们打算谈那个了。
2015/07/14回复
黄慢慢 发表于 2015-07-15 09:50
有人近期买过梅花村的房子吗？来说说你们的想法吧。单价不算贵，我同事刚卖了一套梅花园的房子，卖了快3.6..
2015/07/15回复
rebecca2163楼10楼敏敏的小猫 发表于 2015-07-15 09:55
四百万就为了读铁一小，广州很多口碑不错的小学吧，看多几家再做决定
2015/07/15回复
rebecca2163楼11楼rain0610 发表于 2015-07-15 09:59
回复 pigpig喵 的帖子
同意这个说法。
从住家来说，一家三~四口再加个老人或者阿姨，绝对是要大三房的。11..
2015/07/15回复
rebecca2163楼12楼vmmoon 发表于 2015-07-15 10:42
有人近期买过梅花村的房子吗？来说说你们的想法吧。梅花园和梅花村离很远吧..
2015/07/15回复
rebecca2163楼13楼hejye 发表于 2015-07-15 10:45
回复 weiweilun 的帖子
小升初就近入学，基本一个小朋友读书时间就要9年，如果二胎就再加，越秀的好高中也..
2015/07/15回复
rebecca2163楼14楼心不静:
26年楼龄的，是混合结构还是框架结构？
查看原文框架结构的，我们没看混合的
2015/07/15回复
rebecca2163楼15楼晓敏晓:
个人觉得不值。你如果只需要一个学位，小面积即可，房子再过五六年，更难出手。而且也没什么升值空间。以后都是学区制。你再想想。
查看原文谢谢你的意见。所以我们都在重新考虑了，为了改善住房+学位+保值，我们转向看98年的那套了。
2015/07/15回复
rebecca2163楼16楼爸爸妈妈儿子:
要看你买房主要定位是什么，如果最主要的功能是小孩子上学，建议多看铁一小附近的,如共和苑及隔壁小区,羊和园等,3年级基本上可自己上学放学,梅花村横跨中山一路对小孩子上学太不方便了，整个6年必须接送,毎次都胆战心"惊。
查看原文这个我倒没想到，好建议，到时小孩3,4年级自己上下学过马路是很让人担心。共和苑的房子可以重新考虑。
2015/07/15回复
rebecca2163楼17楼天天马:
外省这么多旧楼倒了，如果是我我就不买了
查看原文我也决定不买了
2015/07/17回复
rebecca2163楼18楼喵喵雨:
小东园的房子怎么样？价格如何啊？楼主看过吗
查看原文看过了，小区环境不错，楼距宽，单价在3.5/3.6W, 也比较安静，唯一就是离铁一小远了一点，计算过路程-走路20分钟左右。
2015/07/17回复
rebecca2163楼19楼喵喵雨:
共和村有电梯楼吗
查看原文有电梯楼，有原装或加装的，曾经看过加装电梯的楼梯楼，90平，330W，嫌贵和旧。也看过共和5号楼，103平，350W，对着高架，开窗很吵。
2015/07/17回复
rebecca2163楼20楼skybolt21:
我觉得400买新楼
查看原文我们折衷，考虑98年的楼，超过95年的，就不考虑了
2015/07/17回复
