不可否认地理位置还是不错的，出海珠区或越秀区都挺方便，也算双地铁。但周边环境嘛，有够差的，连家像样的超市或者餐厅都木有，过鹤洞桥的时候看看它周围的大环境有够心凉的。4万，楼主不差钱的话可以去买它一栋。

大家过几年再来看吧，时间，时间会给出答案。

4万？？我宁愿买越秀旧房子更有价有市流转快。

当年地价就近3万了，卖4万没什么钱赚，4万起才赚钱

地价没那么贵，地价2万2千多吧，4万起，rain妈土豪准备出手了吗？？？

不觉得交通便利耶

珠江新城发展了15年，才有现在这个样子，而且前身是纯CBD，后来改规划才加入住宅

工业码头范儿，不喜~

容积率4点几5点几的楼盘，除了搞一层一户外，基本没得搞啊

估计是四梯六户，60层啊，哈哈哈

四梯六户谁去买？那么挤！

4万一方 鬼才买那里 3万一方都没几个买 滘口的凯粤弯才两万多 大坦沙的花语水岸也两万多 哪里不比你那接近市区 再进去位置差点的龙溪保利塞纳维拉楼盘一万多都卖不出去 西朗白鹤洞以前是芳村最偏的地方 敢卖4万一方的话真是脑子进水了 大把选择 傻子才会买那个山卡拉~~

估计啊，纯属猜测纯属猜测，不过60层确实太高了

地价2万2，不卖4万，中海就要亏本，你觉得开发商会做亏本买卖吗？？？？哈哈哈

只能说那些发展商举牌拿地的时候脑子进水或是手臂犯癫痫了 这回捉虫了

市场供需决定的价格。7w是你想说多高就多高的价格。这价格适合投资客，能花几百万买房，多数比你会赚钱。

大坦沙位置和环境比广钢新城好多了，才卖两万三四

对芳村没好感，再便宜也不会要，何况还这么贵，嘿

那个破岛？要啥没啥，上面不是高压线就是污水处理厂，到底好在哪里？我不明白

拿价格来说话吧，你说大坦沙那么好也才2万3,2万4。你说的广钢那么差，人家照样卖4万。

楼主有两号？