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7月22日终于过户了,但还要继续烦心公积金放款的事情,看看还会有多少恶心事

865034房产楼市

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赤沙村民小光 发表于 2015-07-27 13:30
回复 大头狮子 的帖子

为什么要答应放款后2个月才收楼?  这两个月干什么?..
他的新房装修
2015/07/27回复
liuzhudoudou 发表于 2015-07-27 13:25
回复 大头狮子 的帖子

我的一部分是中行转的,没有盖章,我还特意跑回去让他们盖章,结果盖的不够清晰,又..
2015/07/27回复
赞同
2015/07/27回复
lzllaplzllap24楼
找银行理论 这个办事不利!
2015/07/27回复
ko_youko_you25楼
有点悲催
2015/07/27回复
liuzhudoudou:
必须柜台转账,据说。
查看原文
这是指过户当天给的首期款必须柜台转盖章,对吧?

如果是定金,可以网银转吧?
2015/07/29回复
马铃鼠:
这是指过户当天给的首期款必须柜台转盖章,对吧?如果是定金,可以网银转吧?
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我理解是最后银行转账凭证的金额+你贷款的金额=网签总价,才可以放款
定金或者什么钱都是首期的一部分,假设你网签的首付是50万,你就得拿出50万的银行转账凭证,哪怕这里面有2万是定金,不是过户那天转的,也要银行凭证
2015/07/29回复
璟柔妈妈:
我理解是最后银行转账凭证的金额+你贷款的金额=网签总价,才可以放款定金或者什么钱都是首期的一部分,假设你网签的首付是50万,你就得拿出50万的银行转账凭证,哪怕这里面有2万是定金,不是过户那天转的,也要银行凭证
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这么麻烦?

问题是我卖房这边,定金收的是现金啊!当时中介跟买家说给现金显得比较有诚意。。。。

我自己买房这边,定金还分2次给的,一次是转农行一次是转建行。。。
2015/07/29回复
马铃鼠 发表于 2015-07-29 11:34
回复 璟柔妈妈 的帖子

这么麻烦?

问题是我卖房这边,定金收的是现金啊!当时中介跟买家说给现金显得比较..
可以参考一下我在15楼说的做法
2015/07/29回复
楼主后来解决了么?
2015/07/29回复
liuzhudoudou 发表于 2015-07-29 13:07
楼主后来解决了么?
因为涉及的地点有:按揭业务员家楼下(海珠)、两间中国银行(芳村、冼村)、按揭公司(珠江新城),所以跑了一个广州的大对角,才把章给盖好了
2015/07/29回复
7月24日,房产证提前出来了。7月31日星期五,公积金中心都还没去取证,去公积金中心现场咨询,回复说按揭没有给他们交资料!打电话给按揭公司才了解到,组合贷款要公积金中心和银行一起去拿证,公积金中心每周只有周一、周三会去取证,但中国银行周一安排不了人,所以越好了7月29日周三去取证,结果公积金中心的人放了鸽子,当天没有出现.......按揭一再肯定资料已经交齐,是公积金中心的人办事不力,只能下周三再约公积金中心的人去取证,于是公积金中心成功的把卖家好不容易拖关系才节约的出房产证的时间给一笔购销掉了!!
2015/07/31回复
很详细,收藏了。
2015/11/14回复
后来就没了???
2015/11/15回复
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结束了

记录下组合贷款放款进度吧,给后来人参考下

分享我的贷款进度,附公积金补缴情况说明(0902更新)

【下周面签】组合贷款自己跑银行和公积金中心,贷款按揭资料一次性过,无担保

鼓起勇气:自己到担保中心办理公积金贷款(放款成功了!)

(更新)雅居乐的销售的素质这般差,开发商也没有任何投诉处理体制,极差!

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