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有谁了解佛山雅居蓝湾和雍景豪园的吗

698422房产楼市

有谁了解这边的雅居蓝湾和雍景豪园,预算大概在70W左右,这边的治安怎样?小区管理?生活方便吗?如果是商业贷款,佛山这边的银行有限贷吗?不是佛山本地户口的?谢谢


2015/07/30
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max797:
十年没去过那边了,不想准备买房都不会跑那边去,都十年了,听说那边的配套还是比较少的
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是挺少的,没有超市,有个市场在雍景这边,公交出广州也不多。
2015/07/31回复
jia2014wejia2014we板凳
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雅居蓝湾我看的才1.1左右,难道搜房网又报低价了?
2015/07/31回复
回复 max797 的帖子

我在雍景豪园住了近10年,感觉还可以吧。大概说一下情况供参考:
1、交通方面:从小区出去花地湾地铁站,以前有楼巴直接过去大约是15分钟左右。但从2015年1月1号起停运了。现在要出去花地湾地铁站,可以选择坐公交车,有419、565等车次。
现在的565总站是在小区标志塔那里,据说过段时间565的总站准备搬去绿地悦荔楼盘旁边(就是小区灏景台旁边的新楼盘)。不过搬了之后,也是经过雍景豪园的。
据说2008年开建广佛地铁6号线,将来会有个三眼桥站。(这个消息可以查一下网上的新闻,真假就不清楚了)。到时候距离小区灏景台估计10分钟左右的路程。

2、物业方面:
物料管理费用现在是1.6元/平方。物业在2014年年底的时候曾经要求加物料管理费,但是大部份业主联名反对。结果没有加成功。于是物管就以亏损为名,将楼巴停运了。
现在搞卫生的都是啊婆啊爷级的人马。卫生方面,说实话,还算是干净的。只是太多人养狗,有部份人没有素质 ,经常让狗乱拉乱跑。
停车的话,现在停车车位还是比较紧张的。不过看你住雍景那个台了(有帝景台,灏景台等一共4.5个台吧),现在很多车都停在达令大道那里,不属于雍景,所以不收费。可以乱停。

3、吃方面
有个天隆城市场的,菜比其他的市场贵,而且市场不大。市场每天上午有部面包车,专门接送住户去那里买菜(只限于达令大道)。
超市:天隆城市场旁边有个小超市,但是生意一直不好。很多住户都喜欢跑去广州沃尔玛或者黄岐的嘉州广场超市。
小区有很多小食店,但是卫生都一般。
最大的一家酒楼就是标志塔的雍景豪园大酒店了,环境还不错。主要是做小区生意,有早茶,午市,晚市。

4、学位方面
小区有一家私立的功儿园及小学(乔治幼儿园、乔治小学)。幼儿园现在学费是2300/月。比较贵。小学是南海区一级小学,学费大概是6500/学期。当然也有不少家长是将小孩子送去广州读。
从2014年开始吧,可以入读附近的公办学校,东秀小学,但是这间小学应该是属于村办的。如果不讲究的话,还是可以选择去那家公办小学读的。

5、其他方面............

好了。写了一大段,看你需求了。。。。。。。。。。。。。。。。

再补充一下雅居蓝湾,这个楼盘我进去过一次,价格比得雍景豪园便宜一些。但是也小很多。而且近铁路,据一个租住过那里的人说,晚上火车经过的时候,吵到睡不了。具体我就不了解,楼主可以晚上去探探环境。
2015/07/31回复
SUNYUKI:
我在雍景豪园住了近10年,感觉还可以吧。大概说一下情况供参考:1、交通方面:从小区出去花地湾地铁站,以前有楼巴直接过去大约是15分钟左右。但从2015年1月1号起停运了。现在要出去花地湾地铁站,可以选择坐公交车,有419、565等车次。现在的565总站是在小区标志塔那里,据说过段时间565的总站准备搬去绿地悦荔楼盘旁边(就是小区灏景台旁边的新楼盘)。不过搬了之后,也是经过雍景豪园的。据说2008年开建广佛地铁6号线,将来会有个三眼桥站。(这个消息可以查一下网上的新闻,真假就不清楚了)。到时候距离小区灏景台估计10分钟左右的路程。2、物业方面:物料管理费用现在是1.6元/平方。物业在2014年年底的时候曾经要求加物料管理费,但是大部份业主联名反对。结果没有加成功。于是物管就以亏损为名,将楼巴停运了。现在搞卫生的都是啊婆啊爷级的人马。卫生方面,说实话,还算是干净的。只是太多人养狗,有部份人没有素质 ,经常让狗乱拉乱跑。停车的话,现在停车车位还是比较紧张的。不过看你住雍景那个台了(有帝景台,灏景台等一共4.5个台吧),现在很多车都停在达令大道那里,不属于雍景,所以不收费。可以乱停。3、吃方面有个天隆城市场的,菜比其他的市场贵,而且市场不大。市场每天上午有部面包车,专门接送住户去那里买菜(只限于达令大道)。超市:天隆城市场旁边有个小超市,但是生意一直不好。很多住户都喜欢跑去广州沃尔玛或者黄岐的嘉州广场超市。小区有很多小食店,但是卫生都一般。最大的一家酒楼就是标志塔的雍景豪园大酒店了,环境还不错。主要是做小区生意,有早茶,午市,晚市。4、学位方面小区有一家私立的功儿园及小学(乔治幼儿园、乔治小学)。幼儿园现在学费是2300/月。比较贵。小学是南海区一级小学,学费大概是6500/学期。当然也有不少家长是将小孩子送去广州读。从2014年开始吧,可以入读附近的公办学校,东秀小学,但是这间小学应该是属于村办的。如果不讲究的话,还是可以选择去那家公办小学读的。5、其他方面............好了。写了一大段,看你需求了。。。。。。。。。。。。。。。。再补充一下雅居蓝湾,这个楼盘我进去过一次,价格比得雍景豪园便宜一些。但是也小很多。而且近铁路,据一个租住过那里的人说,晚上火车经过的时候,吵到睡不了。具体我就不了解,楼主可以晚上去探探环境。
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谢谢美妈,写的东西很中肯,看来要抽时间去看看才行
2015/08/07回复
SUNYUKI:
我在雍景豪园住了近10年,感觉还可以吧。大概说一下情况供参考:1、交通方面:从小区出去花地湾地铁站,以前有楼巴直接过去大约是15分钟左右。但从2015年1月1号起停运了。现在要出去花地湾地铁站,可以选择坐公交车,有419、565等车次。现在的565总站是在小区标志塔那里,据说过段时间565的总站准备搬去绿地悦荔楼盘旁边(就是小区灏景台旁边的新楼盘)。不过搬了之后,也是经过雍景豪园的。据说2008年开建广佛地铁6号线,将来会有个三眼桥站。(这个消息可以查一下网上的新闻,真假就不清楚了)。到时候距离小区灏景台估计10分钟左右的路程。2、物业方面:物料管理费用现在是1.6元/平方。物业在2014年年底的时候曾经要求加物料管理费,但是大部份业主联名反对。结果没有加成功。于是物管就以亏损为名,将楼巴停运了。现在搞卫生的都是啊婆啊爷级的人马。卫生方面,说实话,还算是干净的。只是太多人养狗,有部份人没有素质 ,经常让狗乱拉乱跑。停车的话,现在停车车位还是比较紧张的。不过看你住雍景那个台了(有帝景台,灏景台等一共4.5个台吧),现在很多车都停在达令大道那里,不属于雍景,所以不收费。可以乱停。3、吃方面有个天隆城市场的,菜比其他的市场贵,而且市场不大。市场每天上午有部面包车,专门接送住户去那里买菜(只限于达令大道)。超市:天隆城市场旁边有个小超市,但是生意一直不好。很多住户都喜欢跑去广州沃尔玛或者黄岐的嘉州广场超市。小区有很多小食店,但是卫生都一般。最大的一家酒楼就是标志塔的雍景豪园大酒店了,环境还不错。主要是做小区生意,有早茶,午市,晚市。4、学位方面小区有一家私立的功儿园及小学(乔治幼儿园、乔治小学)。幼儿园现在学费是2300/月。比较贵。小学是南海区一级小学,学费大概是6500/学期。当然也有不少家长是将小孩子送去广州读。从2014年开始吧,可以入读附近的公办学校,东秀小学,但是这间小学应该是属于村办的。如果不讲究的话,还是可以选择去那家公办小学读的。5、其他方面............好了。写了一大段,看你需求了。。。。。。。。。。。。。。。。再补充一下雅居蓝湾,这个楼盘我进去过一次,价格比得雍景豪园便宜一些。但是也小很多。而且近铁路,据一个租住过那里的人说,晚上火车经过的时候,吵到睡不了。具体我就不了解,楼主可以晚上去探探环境。
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写的很好,很有收获。请问景裕嘉园的情况能介绍一下吗~
2018/01/20回复
景裕嘉苑是新楼盘,开卖时大概16000以上。格式比较好,小区比较大。不过风水上呈路冲。
2018/01/20回复
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