理想很丰满，现实很骨感，确实是这样的

多谢大源和真房君

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申请按揭时只需出具广州的无房证明，如有小朋友也需要查无房证明（因同属一个家庭成员）。如户口本上无显示小朋友则不需要。
在交税过户当天，如需申请首套，交1%或1.5%契税时，则需回女方（广东省内户口所在地）开具一家三口在当地的无房证明，才能按首套契税缴交。

因是超过144方的，税也没少算的，还需要这些证明吗？