买套公寓投资,大家觉得如何?
1121929房产楼市
2015/08/02
精选回帖
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我最近都在考虑再买一套公寓。在比较汉溪长隆和万博靠近万达的公寓,附近好多,难以抉择。另外也有点想买度假型公寓,返租给酒店,一年免费住30天左右,去度假用。在比较阳江保利海陵岛,惠州金融街巽寮湾,还有清远美林湖。前两个是海滨度假概念,后一个是温泉加清远万达,长隆,还有海上丝绸之路旅游概念。
2015/08/05回复
1970/01/01回复
1970/01/01回复
全部回帖
璟柔妈妈:
就我了解的这几个公寓都是70年产权的,跟普通住房一样处理。指望租金收益是不可能的,我三年前买的公寓 ,到现在年回报率也才3.9%,已经算够高了,还是跟三年前买入价相比。主要还是靠升值。
查看原文是的,我也是看中升值空间。租金只是抵一部分的房贷还款。你买的是哪里的公寓呢,升值应该还是蛮快的。贷款的话公寓和房子有什么不同吗?璟柔妈妈看来比较有经验啊,求指教
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2015/08/03回复

我最近都在考虑再买一套公寓。在比较汉溪长隆和万博靠近万达的公寓,附近好多,难以抉择。另外也有点想买度假型公寓,返租给酒店,一年免费住30天左右,去度假用。在比较阳江保利海陵岛,惠州金融街巽寮湾,还有清远美林湖。前两个是海滨度假概念,后一个是温泉加清远万达,长隆,还有海上丝绸之路旅游概念。
2015/08/05回复
江上明月:
我最近都在考虑再买一套公寓。在比较汉溪长隆和万博靠近万达的公寓,附近好多,难以抉择。另外也有点想买度假型公寓,返租给酒店,一年免费住30天左右,去度假用。在比较阳江保利海陵岛,惠州金融街巽寮湾,还有清远美林湖。前两个是海滨度假概念,后一个是温泉加清远万达,长隆,还有海上丝绸之路旅游概念。
查看原文也有考虑过度假酒店公寓,但是感觉后期的管理很重要,如果后期管理跟不上,返租不一定做的到~~
2015/08/05回复
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叮叮咚咚123456:
是的,我也是看中升值空间。租金只是抵一部分的房贷还款。你买的是哪里的公寓呢,升值应该还是蛮快的。贷款的话公寓和房子有什么不同吗?璟柔妈妈看来比较有经验啊,求指教
查看原文
我买的是珠江新城的住宅噢。。70年产权带学位那种。。
以后放租,如果学位要用就留几年
我们楼也有酒店承包房间,不想自己打理麻烦可以找他们签三年的租约
以后放租,如果学位要用就留几年
我们楼也有酒店承包房间,不想自己打理麻烦可以找他们签三年的租约
2015/08/07回复
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璟柔妈妈:
我买的是珠江新城的住宅噢。。70年产权带学位那种。。以后放租,如果学位要用就留几年我们楼也有酒店承包房间,不想自己打理麻烦可以找他们签三年的租约
查看原文哪个公寓带学位的?保利香槟附近有吗?
2015/08/08回复