同样满5年的豪宅，卖家唯一可以不证个人所得税，营业税可按差额算；卖家不唯一的话，必须证个人所得税，但必须和营业税的征收标准一样，即同时按差额或同时按全额征收营业税和个人所得税，无论怎么算税费都跟唯一的差很远