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分享我的公积金组合贷款进度及过户计税情况

1385227房产楼市

lx_cpu只看楼主

求问大源、真房君，公积金组合贷款未出同贷，可以去递件交易吗？

6.18.交材料
7.27.在公积金系统才查到信息
7.31.中心初审
8.6.中心复审
8.10.合同打印
8.13.抵押登记
8.17.商贷面签，公积金面签（未收到短信，经按揭打听可以面签了）
8.21.过户。报低价被反弹，但计税价还是比真实价低了25W
8.26.出新证
9.11.取新证
9.14.银行放款规模审批：网点发放规模复审
9.16.公积金中心放款规模审批：中心部门领导规模审批
9.18.中心财务放款审批：财务制作拨款申请
9.21.进度消失
9.22.收到通知昨天放款成功

2015/08/07

精选回帖

寿山石28楼

已经很快了，我7.24交材料，至今音信全无

2015/08/09回复

寿山石29楼

哦，不好意思，看错了。您过了一个月，确实好慢。那我更不知道要啥时间了

2015/08/09回复

令狐哲军8ok10楼

不错，顶下支持你

2015/08/09回复

若安好是晴天19楼

谢谢郑大源，不明白影响放款？

2015/08/15回复

ojjoyce25楼

请教大源君，如果公司不同意开高收入证明的话，按实际月工资约3400元，公积金余额约18000，还有25年才退休，个人月缴公积金370多的话，能贷到多少钱？收入证明可以作假，但流水不行，是否一定万交流水呢？我想组合贷款50万，是否存在银行不批的情况呢？好怕到时貸不到，又借不了那么多钱。

2015/08/17回复

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cookielee沙发

lx_cpu:

6.18.交材料7.27.在公积金系统才查到信息7.31.中心初审8.6.中心复审

是不是找了按揭这么慢的

2015/08/07回复

lx_cpu楼板凳

cookielee:

是不是找了按揭这么慢的

是的。找按揭会变慢的吗？

2015/08/07回复

cookielee4楼

lx_cpu:

是的。找按揭会变慢的吗？

听说按揭都是收到几单了才跑一次公积金中心的，所以你的资料很可能在按揭那里没有被及时递上去

2015/08/07回复

寿山石25楼

lx_cpu 发表于 2015-08-07 08:58
回复 yzk777 的帖子

6.18.交材料
7.27.在公积金系统才查到信息
7.31.中心初审
8.6.中心复审

..

已经很快了，我7.24交材料，至今音信全无

2015/08/09回复

寿山石26楼

寿山石2 发表于 2015-08-09 10:55
lx_cpu 发表于 2015-08-07 08:58
回复 yzk777 的帖子

6.18.交材料
7.27.在公积金系统才查到信息
7.31.中心..

哦，不好意思，看错了。您过了一个月，确实好慢。那我更不知道要啥时间了

2015/08/09回复

令狐哲军8ok7楼

不错，顶下支持你

2015/08/09回复

lx_cpu楼8楼

周日还是中心复审，刚才一查，跨越了中心领导审批、合同打印，到了“签署贷款合同和办理抵押手续”，瞬间觉得是神速，被惊喜到了。。。。。。

2015/08/10回复

你是买家的话如果卖家愿意当然没问题啊

2015/08/11回复

吉祥小鱼儿10楼

kkman123:

你是买家的话如果卖家愿意当然没问题啊

我的也是同贷书未出，也想去房管局递件过户，可以吗？

2015/08/11回复

kkman12311楼

吉祥小鱼儿:

我的也是同贷书未出，也想去房管局递件过户，可以吗？

可以，但你的卖家不会答应的

2015/08/12回复

lx_cpu楼12楼

更新一下进度：8.13.抵押登记
是不是坐等面签短讯就可以去面签了？面签短信是怎样的？有没有人收到过？

2015/08/13回复

若安好是晴天13楼

:

谢谢郑大源

，不明白影响放款？

2015/08/15回复

lx_cpu楼14楼

感谢大源、真房及各位妈友的意见！

2015/08/16回复

lx_cpu楼15楼

:

同问，为什么会导致无法放款？

2015/08/16回复

shuzaitou16楼

从系统里的进度看不算慢吧

2015/08/17回复

ojjoyce17楼

请教大源君，如果公司不同意开高收入证明的话，按实际月工资约3400元，公积金余额约18000，还有25年才退休，个人月缴公积金370多的话，能贷到多少钱？收入证明可以作假，但流水不行，是否一定万交流水呢？我想组合贷款50万，是否存在银行不批的情况呢？好怕到时貸不到，又借不了那么多钱。

2015/08/17回复

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完结

结束了

公积金放款了，补纯公积金担保贷款历程

2016年9月珍房网办理工行组合贷款进度跟进贴

记录下组合贷款放款进度吧，给后来人参考下

混合贷款无担保终于放款了！！

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