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给个意见,要不要塌订,退掉?

35118105房产楼市

我上周在顺德陈村订了一套绿地国际花都的房子,108方,94万左右,如果加上税,维修基金,总价到98万左右,下完订后,又在纠结,要不要退掉,虽然陈村离南站很近,坐公交半小时,以后会有地铁,一或两个站的地铁到南站,但这些都是很遥远的事,我现在在越秀有套房自住,小孩读书方便,现在离上班地方近,走路上班。

现在好纠结,有点不想买陈村那个房了,好怕如果投资的话,没什么上升空间,又怕租不出去,虽然那个楼盘是在陈村镇中心,陈村最大的购物中心旁边,陈村镇政府也在附近,在陈村来说,这个楼盘是在中心位置,各位有经验的妈妈你说我要不要退掉?这周六就要去交首付了。我现在好纠结
2015/08/26
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我是在陈村住的,陈村的房应该是绿地的最少人买吧,那个位置不好啊,一出门就是条大马路,旁边就是医院,你 ...
我们当时主要看到那个地埋位置很好!很方便,并且他们的户型做得很好,很实用,舒服,唉,一看到户型就下定了。
2015/08/27回复
房子未来预期都在贬值,这种偏远的地方投资就更加难回本了。
你看看附近的顺德碧桂园,这么有名的楼盘,但 ...
销售说离南站近,会修海联大桥和地铁,看来还是铁定退算了,就当股票亏了。
2015/08/27回复
人在广州,最好还是在广州投资啊,方便管理,陈村太远了,哪怕你有几十万闲钱也可以投资一下小公寓楼或者小房单位,每个月收3000左右的租金,也不会有太大还贷的压力啊,毕竟广州的租金和升值潜力远远大过陈村啊
2015/08/27回复
如有闲钱,建议保留。
绿地对面花地湾小三房可租2000左右。旁边十字路口是7号线陈村新城站,绿地旁边那条路 ...
问题是公司企业不多,谁会去那里租?
2015/08/27回复
如果是我,就在市区买个100万左右的小两房,二手的,买来就可以租,一个月至少两千多了租金了。几时想不要了,再卖出去,转手方便。投资的话就是把钱最大的利用,看有升值空间的。你买那里,怕是5年后,升值的空间也是一般。如果订金不多,争取拿回来。不然亏个1-2万就当时自己股市亏了。总比100万放下去纠结的好。
2015/08/27回复
如果是我,就在市区买个100万左右的小两房,二手的,买来就可以租,一个月至少两千多了租金了。几时想不要 ...
那也是的!就是怕难转手。
2015/08/27回复
销售说,什么海联大桥就要通车,通车后10分钟车程到南站,又说地铁也要经陈村,唉,我手里有点钱,想在广州 ...
销售都是能把几十年的规划跟你说的,
2015/08/27回复
销售都是能把几十年的规划跟你说的,
是的
2015/08/27回复
问题是公司企业不多,谁会去那里租?
陈村租和住超80平方米,小孩就可以申请学位上学,很多番禺的过去住。陈村2年前路上几乎不堵车,近一年来交通都有点小堵了。
2015/08/27回复
问题是公司企业不多,谁会去那里租?
陈村租和住超80平方米,小孩就可以申请学位上学,很多番禺的过去住。陈村2年前路上几乎不堵车,近一年来交通都有点小堵了。
2015/08/27回复
问题是公司企业不多,谁会去那里租?
广州过去的人几乎都是买万科的,万科有很多老外过去租(在美的集团工作的)
2015/08/27回复
陈村租和住超80平方米,小孩就可以申请学位上学,很多番禺的过去住。陈村2年前路上几乎不堵车,近一年来交 ...
那天晚上在那个顺联广场吃饭,车子多得不得了,顺联广场也很旺。人很多呀!我还在想这些都是些人什么人,跑来这里消费。
2015/08/27回复
我买了佛山千灯湖版块,觉得比陈村方便多了
2015/08/27回复
yk198yk19815楼
如果是我,就在市区买个100万左右的小两房,二手的,买来就可以租,一个月至少两千多了租金了。几时想不要 ...
100万的房租个2000多,收益才2%多点,划得来吗?
2015/08/27回复
我买了佛山千灯湖版块,觉得比陈村方便多了
我当时主要想着南站,将来南站也会不断发展的。
2015/08/27回复
那天晚上在那个顺联广场吃饭,车子多得不得了,顺联广场也很旺。人很多呀!我还在想这些都是些人什么人,跑 ...
绿地我在去年年底看的时候,房价在8000左右,看样了是涨了点。
2015/08/27回复
绿地我在去年年底看的时候,房价在8000左右,看样了是涨了点。
我的裸房价也是8800左右,加上税,维修基金,什么电商费,才到9000
2015/08/27回复
我的裸房价也是8800左右,加上税,维修基金,什么电商费,才到9000
你是自住,还是投资?自住买新楼,投资买二手楼。如果海华大桥和地铁7号线兑现话,陈村有具备市桥的潜质。
2015/08/27回复
你是自住,还是投资?自住买新楼,投资买二手楼。如果海华大桥和地铁7号线兑现话,陈村有具备市桥的潜质。 ...
我在广州有房住,生活圈子也在广州,当然希望是有投资价值,
2015/08/27回复
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