你的预算可能低了，我们去年下半年买的金碧雅苑66方，一百三十八，据说今年南向的要去到一百五十多了。而且我们小区还是周边最便宜的了，像岭南，时代玫瑰园，云山诗意都比这个楼盘贵。

你的预算可能低了，我们去年下半年买的金碧雅苑66方，一百三十八，据说今年南向的要去到一百五十多了。而且我们小区还是周边最便宜的了，像岭南，时代玫瑰园，云山诗意都比这个楼盘贵。

今年有降一点。4月份的，3期还是4期，73方132万。阳台朝东的。

今天去看啦，金碧雅苑的房子很吵，云山诗意的房子不吵，总价贵

我也在看这一片，上个星期中介通知我时代玫瑰园一期一套2楼两房卖128万，但我资金都在股市未能腾出，错过了

今天去看啦，金碧雅苑的房子很吵，云山诗意的房子不吵，总价贵

我当时看重的就是1.总价低，两条地铁线，正门三号线，后门二号线，没有哪个小区比这个小区位置好了。不足的是公交车线路少。2.小区里面的活动区比较小，这也是我不满意的地方。我都是到对面云山诗意后边的广场休闲。3.物业方面一般，比起我之前住的雅居乐那简直差多了。4.生活配套菜场就在后门口，还有刚刚开业的超市，都是在门口的。其他住云山诗意的玫瑰园的还有来这边买菜的。海鲜什么的都有，不过要菜价要稍贵一点。如果家里有老人的可以走路到永泰菜场，菜价都是一二三块钱，很便宜。5，虽然小区休闲配套不好，但是想想，我们毕竟回来还是在家里呆的时间长，所以朝向最重要。园子再好，一天也呆不了几个小时。另外我们都是年轻人，上班主要还是地铁比较方便，所以交通也是我第二点看重的。菜场也是必要的。综上所述，金碧是个经济适用房，比周边云山和时代，不像他们那么华丽，但比他们要实用。同样的钱，买金碧可以买南向的，买云山或时代那就是北向和靠马路的房子，你会怎么选？个人经验，买房子，朝向很重要！宁可贵一点，小一点，一定要南向，或东南向！切记！

我当时看重的就是1.总价低，两条地铁线，正门三号线，后门二号线，没有哪个小区比这个小区位置好了。不足的是公交车线路少。2.小区里面的活动区比较小，这也是我不满意的地方。我都是到对面云山诗意后边的广场休闲。3.物业方面一般，比起我之前住的雅居乐那简直差多了。4.生活配套菜场就在后门口，还有刚刚开业的超市，都是在门口的。其他住云山诗意的玫瑰园的还有来这边买菜的。海鲜什么的都有，不过要菜价要稍贵一点。如果家里有老人的可以走路到永泰菜场，菜价都是一二三块钱，很便宜。5，虽然小区休闲配套不好，但是想想，我们毕竟回来还是在家里呆的时间长，所以朝向最重要。园子再好，一天也呆不了几个小时。另外我们都是年轻人，上班主要还是地铁比较方便，所以交通也是我第二点看重的。菜场也是必要的。综上所述，金碧是个经济适用房，比周边云山和时代，不像他们那么华丽，但比他们要实用。同样的钱，买金碧可以买南向的，买云山或时代那就是北向和靠马路的房子，你会怎么选？个人经验，买房子，朝向很重要！宁可贵一点，小一点，一定要南向，或东南向！切记！

是的，中介也推送了几套金碧雅苑的给我，小两房价格也是120-130左右，但我不知道是不是对华快，也有说时代玫瑰园和岭南新世界配套设施要稍微好点，我要求不高，就是小区环境好，生活方便就可以。

感谢宝妈的无私分享！罗列的很具体详细，尤其是买菜，解决了我妈的一大难题（之前租房子市区买菜不方便而且还很贵）。我也是这么想的，交通和便捷的生活。我还没去那边看，所以先做些功课，怕到时被中介忽悠了。

我一个好朋友之前也跟我说过，买房一定要南或者东南，反正一定要买有阳光的房子，她买的北向后悔死了，现在又重新买。。。

小区环境我给你推荐一个，在同和南湖半岛花园，环境超好，保安和物业态度超好，住在那都有种高高在上的感觉，唯一的就是购物要到同和或南方医院商圈。不过小区住户整体素质还蛮高的，都是做生意或社会中层人士。金碧这边的住户就偏向还在打拼阶段了。