要看地段，有些公寓自住的人居多，特别是有阳台，多房间的那种。自住电好似是1块多一度，水大概是3块左右。江泰路近南泰，可能有办公室租赁的人，不能老实讲，住宅一样有人租来做办公室。

文德南路文德先生也是loft，4.95米层高比万科派高半米，绝大部分户型厨房是明窗可以用管道气的，不过应该剩下不多了，楼主有兴趣可以看看，6号线北京路站。这两家我都看过，和楼主一样，不担心户口学位了，买个便宜点大点的纯住

自己喜欢就行，不过确实像前面人说的，目前市区的公寓主要问题是，一商业用电，比居民用电贵，电价一定要搞清楚，管理费贵些，还有就是有的公寓没有地方装抽油烟机，不通煤气，如果有可以做饭厨房的话，单身人士可以考虑公寓，一家子人多的话，估计电费会比较多。

水电是商业计费，没有天然气，电磁炉做饭了

商业水电，不能明火，一般没有阳台，因为可以办公，所以邻里人群复杂

那个万科派倒是有阳台还挺大，可惜没有了。商业用电很贵啊？

公寓一般水电都是按照商业价格收取，公寓很多是用来办公！

那怎么都搞的像住家装修似的，貌似复式的房子基本都是公寓类型啊

公园前地铁站有个非常不错的！！详情直接复！！

要看地段，有些公寓自住的人居多，特别是有阳台，多房间的那种。自住电好似是1块多一度，水大概是3块左右。江泰路近南泰，可能有办公室租赁的人，不能老实讲，住宅一样有人租来做办公室。

我也有看类似的，让爸妈住，我们买个附近楼梯楼带学位实现一碗汤的距离，我爸妈无社保无税单无本地户口，看来只能买公寓了在市区

关键看物业性质，公寓的最大问题是不能入户口

我弟弟在中大布匹市场附近有一套复式，听说他想卖，我问下现在的价钱

是啊，我现在的住宅旁边也有人租来办公

我们不用担心户口的问题

我家更倾向于新盘。

小孩最好不要住楼上，楼梯其实是比较危险的。。。我自己都在自己家摔过，淤青好几天

公寓是不限购不限贷的，没购房名额的可以考虑。

想是挺好的，但是实际住起来不那么理想。首先水电贵，不能用明火，炒菜煲汤只能用电磁炉。再者管理费肯定比住宅贵，周围会有办公的人出入，环境复杂。不能迁户口，不配学位。

回复

那怎么都搞的像住家装修似的，貌似复式的房子基本都是公寓类型啊

今天有一手复式楼开盘抢筹！有安排车接送。买一层送一层。55万，70万都有。晚了就没了。只限今天18825113759

不可能吧 我在珠江新城住的 公寓里面都有燃气可以煮饭 的