第一，你是不是首套，不是的话，契税，3个点，首套的话，小于90的，1个点，大于90小于144的，1.5个点，大于144的，3个点之外，还得交营业税，不过营业税是业主交的。个人所得税的话，就看业主是不是唯一住房了。买房子不超过2年的，得交营业税，还是得业主交。