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NO.192【至上家居杯日记大赛】+天河98平两房改三房装修日记

3868072装修家居


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[size=+0]【小区】:天河某小区

【户型】:两房一厅改为三房一厅

【建筑面积】: 98平方

【装修风格】:简美+田园

【装修预算】:20-25w(硬装+软装)

【装修队/装修公司】:强匠装修公司

【设计师/施工经理】:尹菲/唐经理



关于买房故事和装修公司选择:

这个没啥说的,就是为了小朋友的学位,小区是之前考察好的,小学华康,初中四十七中,且两学校都在小区后门,很方便,我们上班也仅有两三站地铁,算算手头的money差不多,贷款利率也下调了,买吧。之前以为卖一买一会很麻烦,担心衔接不好,结果证明只要控制好进度,很顺利的,卖家是公司,房子以前是公司宿舍,很多年没人住了,所以在过户后就把钥匙给到我们啦:) 给下妈友们我们买房中间的费用供参考: 中介费:1.2%,按揭费:0.4%,还算合理。


之后就开始了装修公司的选择,在装修队和装修公司犹豫了一下,也看了很多妈友的装修日记,决定预算范围内还是找装修公司,一是有设计师,可以对家庭整体风格及配色有很好的把握,LZ无这方面的细胞啊,二是朋友介绍说强匠的水电工程做的很不错,这部分隐蔽工程对家庭来说很重要,毕竟要住至少10年时间,设计师也是朋友介绍的,尹菲,很漂亮的美女哦,量尺后报价,大家谈了谈价格,就把合同签啦。

2015/09/25
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坐沙发等大片更新哈~
2015/09/25回复
thq1029thq1029板凳
尘尘妈妈2009:
[size=+0]【小区】:天河某小区【户型】:两房一厅改为三房一厅【建筑面积】: 98平方【装修风格】:简美+田园【装修预算】:20-25w(硬装+软装)【装修队/装修公司】:强匠装修公司 【设计师/施工经理】:尹菲/唐经理 这个没啥说的,就是为了小朋友的学位,小区是之前考察好的,小学华康,初中四十七中,且两学校都在小区后门,很方便,我们上班也仅有两三站地铁,算算手头的money差不多,贷款利率也下调了,买吧。之前以为卖一买一会很麻烦,担心衔接不好,结果证明只要控制好进度,很顺利的,卖家是公司,房子以前是公司宿舍,很多年没人住了,所以在过户后就把钥匙给到我们啦:) 给下妈友们我们买房中间的费用供参考: 中介费:1.2%,按揭费:0.4%,还算合理。之后就开始了装修公司的选择,在装修队和装修公司犹豫了一下,也看了很多妈友的装修日记,决定预算范围内还是找装修公司,一是有设计师,可以对家庭整体风格及配色有很好的把握,LZ无这方面的细胞啊,二是朋友介绍说强匠的水电工程做的很不错,这部分隐蔽工程对家庭来说很重要,毕竟要住至少10年时间,设计师也是朋友介绍的,尹菲,很漂亮的美女哦,量尺后报价,大家谈了谈价格,就把合同签啦。
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期待更新
2015/09/28回复
前排就坐,看楼主更新哦
2015/09/29回复
美妈,你的房子是不是7月中下旬的时候签下的
2015/09/29回复
尘尘妈妈2009:
[size=+0]【小区】:天河某小区【户型】:两房一厅改为三房一厅【建筑面积】: 98平方【装修风格】:简美+田园【装修预算】:20-25w(硬装+软装)【装修队/装修公司】:强匠装修公司 【设计师/施工经理】:尹菲/唐经理 这个没啥说的,就是为了小朋友的学位,小区是之前考察好的,小学华康,初中四十七中,且两学校都在小区后门,很方便,我们上班也仅有两三站地铁,算算手头的money差不多,贷款利率也下调了,买吧。之前以为卖一买一会很麻烦,担心衔接不好,结果证明只要控制好进度,很顺利的,卖家是公司,房子以前是公司宿舍,很多年没人住了,所以在过户后就把钥匙给到我们啦:) 给下妈友们我们买房中间的费用供参考: 中介费:1.2%,按揭费:0.4%,还算合理。之后就开始了装修公司的选择,在装修队和装修公司犹豫了一下,也看了很多妈友的装修日记,决定预算范围内还是找装修公司,一是有设计师,可以对家庭整体风格及配色有很好的把握,LZ无这方面的细胞啊,二是朋友介绍说强匠的水电工程做的很不错,这部分隐蔽工程对家庭来说很重要,毕竟要住至少10年时间,设计师也是朋友介绍的,尹菲,很漂亮的美女哦,量尺后报价,大家谈了谈价格,就把合同签啦。
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装修顺利哦
2015/10/01回复
2015/10/05回复
尘尘妈妈2009:
[size=+0]【小区】:天河某小区【户型】:两房一厅改为三房一厅【建筑面积】: 98平方【装修风格】:简美+田园【装修预算】:20-25w(硬装+软装)【装修队/装修公司】:强匠装修公司 【设计师/施工经理】:尹菲/唐经理 这个没啥说的,就是为了小朋友的学位,小区是之前考察好的,小学华康,初中四十七中,且两学校都在小区后门,很方便,我们上班也仅有两三站地铁,算算手头的money差不多,贷款利率也下调了,买吧。之前以为卖一买一会很麻烦,担心衔接不好,结果证明只要控制好进度,很顺利的,卖家是公司,房子以前是公司宿舍,很多年没人住了,所以在过户后就把钥匙给到我们啦:) 给下妈友们我们买房中间的费用供参考: 中介费:1.2%,按揭费:0.4%,还算合理。之后就开始了装修公司的选择,在装修队和装修公司犹豫了一下,也看了很多妈友的装修日记,决定预算范围内还是找装修公司,一是有设计师,可以对家庭整体风格及配色有很好的把握,LZ无这方面的细胞啊,二是朋友介绍说强匠的水电工程做的很不错,这部分隐蔽工程对家庭来说很重要,毕竟要住至少10年时间,设计师也是朋友介绍的,尹菲,很漂亮的美女哦,量尺后报价,大家谈了谈价格,就把合同签啦。
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装修顺利吖、踩一下
2015/10/08回复
cciccccicc9楼
这个也没更新啊。。。
2015/11/02回复
祝LZ早日入住爱居!!!
如果有装修需求欢迎预约小轩我们会安排设计师免费为您上门量房!
2015/11/03回复
期待更新,楼主的小区我们也去看过那个范围
2015/11/03回复
回复 尘尘妈妈2009 的帖子

大家抱歉哈,开始装修后,租房无网络,而且下半年工作也很忙,LZ一直没有更新日记,现在已经搬到新家去了,会加紧补上帖子,写写装修过程中的一些感触。

元旦已经和强匠公司结算啦,半包硬装总款6.8-6.9w,没有超出预算,有增项也有减项,比如增加了全屋挂网,砌墙的面积以及水管的铺设长度,而减少的项目主要是没有把黄泥层铲掉重新做的这一部分,少了1w冒头,一些灯和浴具的安装没有用装修公司的人,最后加加减减算下来,其实是比开始的预算少的,而且尹工一点没有不耐烦的地方,一些之前的面积也会帮我再计算一遍,如果有多点的,哪怕是一**帮我减掉,这点要赞一下尹工,很有耐心也很细心,整个装修过程中也帮忙挑选看了很多东西,硬装加软装(家具,家电全部包含在内)全部毕业粗算了下在22-23w,没有超出预算,我家领导也表示比较满意:),先放张还没收拾过的照片:

2016/01/07回复
mysuperego:
美妈,你的房子是不是7月中下旬的时候签下的
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是啊,你不是6楼的吧。。。
2016/01/08回复
恭喜恭喜哈~
新居很漂亮啊~
2016/01/08回复
尘尘妈妈2009:
大家抱歉哈,开始装修后,租房无网络,而且下半年工作也很忙,LZ一直没有更新日记,现在已经搬到新家去了,会加紧补上帖子,写写装修过程中的一些感触。元旦已经和强匠公司结算啦,半包硬装总款6.8-6.9w,没有超出预算,有增项也有减项,比如增加了全屋挂网,砌墙的面积以及水管的铺设长度,而减少的项目主要是没有把黄泥层铲掉重新做的这一部分,少了1w冒头,一些灯和浴具的安装没有用装修公司的人,最后加加减减算下来,其实是比开始的预算少的,而且尹工一点没有不耐烦的地方,一些之前的面积也会帮我再计算一遍,如果有多点的,哪怕是一**帮我减掉,这点要赞一下尹工,很有耐心也很细心,整个装修过程中也帮忙挑选看了很多东西,硬装加软装(家具,家电全部包含在内)全部毕业粗算了下在22-23w,没有超出预算,我家领导也表示比较满意:),先放张还没收拾过的照片:[图片]
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哈哈,爱克托三人沙发,我家是双人的
2016/01/10回复
回复 尘尘妈妈2009 的帖子
回复 尘尘妈妈2009 的帖子

大家抱歉哈,开始装修后,租房无网络,而且下半年工作也很忙,LZ一直没有更新日 ...

户型介绍及改造想法:

房子建筑面积是98平方,原户型是两房一厅一卫,两个阳台,小阳台觉得浪费(八九个平方),但封闭起来做房间又怕损失通风和通透性(东西对流),而且常住人口是一家三口,两房也够了,因此小阳台只把窗户封起来了,没有做房门(和客厅连通,做了个小隔断),当做小朋友玩耍的空间,老人过来住的时候小朋友也可以在暂时睡在小书房。厨房门改到朝客厅的位置;另外洗手间做了干湿分区,实用一些,干区可增加储物功能。之前装修公司给的户型图找了半天没有找到,放一张小阳台和相邻的厨房改造前后的图片吧:







尹工根据我们的想法,很快设计了方案和出了客厅效果图,如下,后期由于一些想法及实际空间的应用,在方案上做了一些修改,大家可以对比下,不知道大家更喜欢哪张呢,呵呵
2016/01/10回复
yesuan1313:
哈哈,爱克托三人沙发,我家是双人的
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好多美妈有买宜家的这款沙发,坐上去还是挺舒服的
2016/01/10回复
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