请教：汇丰银行按揭
1687233房产楼市
mophis2015/10/10
精选回帖
我最近问过，真房的人说的，贷200万以上最低82折，150万到200万最低85折，但是汇丰要求比较严格，好像只做市中心的楼，框架结构的，对贷款人资质也有要求，基本要是国企，事业单位及世界500强的才行，然后就是银行流水，每月要有非常固定的流水
2015/10/10回复
5楼1970/01/01回复
我的妈呀....
2015/10/14回复
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yetong81
zhigai4006我的妈呀....
2015/10/14回复
sisile4楼行行仔仔:
七月底申请的汇丰二手房贷，那时是150万以上八六折，从开始递交资料到审批通过共一周，汇丰对收入证明比较严格，要按照银行的格式写，还会打电话到单位确认，连之前贷过款买的房子现已卖掉了都要提供结清证明，以前的消费贷款如车贷等也都要提供结清证明。反正我每天都在补资料，方便之处就是把资料拍照微信发过去就可以了。我是跟业主直接交易的，没有中介没有按揭公司，自己跟银行联系，没有收取任何按揭或评估的费用。整个交易过程共去了银行四次，第一次去交资料申请贷款，第二次交网签合同，隔天去签贷款合同及开银行卡，最后一次是去拿回房产证及贷款合同，反正我觉得整个过程很顺利，从申请贷款开始到放款共一个月，期间还是因为我的资金问题延迟了一周递件，不然的话三周就可以搞定了。
查看原文你还挺顺利的，请问你是公务员吗？
2015/10/18回复
行行仔仔5楼sisile:
你还挺顺利的，请问你是公务员吗？
查看原文是的，银行不需要我提供银行流水，主要看单位开的收入证明和电话核实，但电话核实那方面可以提前跟负责的同事打招呼的呀。
2015/10/18回复
littile可可行行仔仔:
要月供的2.2倍，我们是两人的收入证明加起来达到了，我觉得最重要就是单位负责工资的同事，因为收入多少是TA填的，核实也是找TA，是打收入证明上写的电话，一定要固话，我也不知道银行会不会在其他途径核实我提供的电话和工资额，反正只要同事在电话里确认我的工资就是那么多就行了，上午打完电话核实，下午贷款就批了。
查看原文亲，不需要提供银行流水么？
2015/10/21回复
maobazi186010楼:
你好，哪里可以做汇丰的贷款
2015/12/18回复
maobazi186011楼行行仔仔:
七月底申请的汇丰二手房贷，那时是150万以上八六折，从开始递交资料到审批通过共一周，汇丰对收入证明比较严格，要按照银行的格式写，还会打电话到单位确认，连之前贷过款买的房子现已卖掉了都要提供结清证明，以前的消费贷款如车贷等也都要提供结清证明。反正我每天都在补资料，方便之处就是把资料拍照微信发过去就可以了。我是跟业主直接交易的，没有中介没有按揭公司，自己跟银行联系，没有收取任何按揭或评估的费用。整个交易过程共去了银行四次，第一次去交资料申请贷款，第二次交网签合同，隔天去签贷款合同及开银行卡，最后一次是去拿回房产证及贷款合同，反正我觉得整个过程很顺利，从申请贷款开始到放款共一个月，期间还是因为我的资金问题延迟了一周递件，不然的话三周就可以搞定了。
查看原文你是去恒生哪个银行啊
2015/12/19回复
Yacoo21312楼行行仔仔 发表于 2015-10-13 20:43
七月底申请的汇丰二手房贷，那时是150万以上八六折，从开始递交资料到审批通过共一周，汇丰对收入证明比较..
2015/12/23回复
郊原初过
huihuiff092014楼行行仔仔:
七月底申请的汇丰二手房贷，那时是150万以上八六折，从开始递交资料到审批通过共一周，汇丰对收入证明比较严格，要按照银行的格式写，还会打电话到单位确认，连之前贷过款买的房子现已卖掉了都要提供结清证明，以前的消费贷款如车贷等也都要提供结清证明。反正我每天都在补资料，方便之处就是把资料拍照微信发过去就可以了。我是跟业主直接交易的，没有中介没有按揭公司，自己跟银行联系，没有收取任何按揭或评估的费用。整个交易过程共去了银行四次，第一次去交资料申请贷款，第二次交网签合同，隔天去签贷款合同及开银行卡，最后一次是去拿回房产证及贷款合同，反正我觉得整个过程很顺利，从申请贷款开始到放款共一个月，期间还是因为我的资金问题延迟了一周递件，不然的话三周就可以搞定了。
查看原文汇丰审批是很严格，我从11月份中旬到现在才刚好，打算明天去过户，但是没有看到合同有点不放心。汇丰后面还会不会有别的隐形条件？
2016/01/03回复
|白兔_2677
