salinlong璟柔妈妈:
我说的70年产权的房子能入户，40年商业性质不能。不是说买房送户口，不要划等号哈
查看原文70年产权的房子也早就不能入户了，如果可以，广州的积分入户还那么多人去排队，能申请积分入户的90%以上都是有70年产权的业主
删帖
28466117房产楼市
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一叶寒水
璟柔妈妈43楼salinlong:
70年产权的房子也早就不能入户了，如果可以，广州的积分入户还那么多人去排队，能申请积分入户的90%以上都是有70年产权的业主
查看原文你还是没理解我的意思，可能我语文确实不好。
我指的“可以入户”是针对40年商业公寓而言的。就算符合政策商业公寓也不能迁入户口，只有住宅
或许我改为“可以接收户口“比较妥当。毕竟很多人把“入户”理解为“外地户口迁入广州”了
我指的“可以入户”是针对40年商业公寓而言的。就算符合政策商业公寓也不能迁入户口，只有住宅
或许我改为“可以接收户口“比较妥当。毕竟很多人把“入户”理解为“外地户口迁入广州”了
2015/10/13回复
广州喜迎门设计
留印学习一下
小邓太太
tracy15562146楼|14443724666377:
好的呢，谢谢。我想问一下假如 我父亲用他的公积金以他的名义买房那可以吗。 ...查看原文
好的呢，谢谢。我想问一下假如 我父亲用他的公积金以他的名义买房那可以吗。 ...
户口异地，没有购房资格
2015/10/13回复
tracy15562147楼璟柔妈妈:
有关注富力盈丰吗，我在网上看到富力盈丰那边有2万加的，美妈说的房价是一手房还是 ...查看原文
有关注富力盈丰吗，我在网上看到富力盈丰那边有2万加的，美妈说的房价是一手房还是 ...
根本是做梦，很奇怪为什么现在的小孩子，不先去问问社会上的中介，而是先发帖在网络的
2015/10/13回复
lynn.y/亲亲
嗨嗨@
ruokenie51楼1、珠江新城70年产权住宅用地的公寓价格4W+，商用公寓产权40或50年的可能价格略低，缺点：交易费用高，管理水电费高，使用年限短，不可入户口，不纳入学位分配，首付5成，贷款最长10年。不宜再次交易，仅适合长期持有出租为主。
2、外地户口购买住宅公寓需3年连续社保；商用公寓不限购，不可使用公积金贷款
3、楼主父亲的公积金如果是广州的并且缴费超过6个月，可由你父亲购房并进行贷款，即同时你父亲需要符合购房资格。缺点：你父亲年龄大，贷款年限不超过退休年龄-现在年龄；还款能力也有可能被银行打折扣。
2、外地户口购买住宅公寓需3年连续社保；商用公寓不限购，不可使用公积金贷款
3、楼主父亲的公积金如果是广州的并且缴费超过6个月，可由你父亲购房并进行贷款，即同时你父亲需要符合购房资格。缺点：你父亲年龄大，贷款年限不超过退休年龄-现在年龄；还款能力也有可能被银行打折扣。
2015/10/13回复
树欲静123楼52楼ruokenie:
1、珠江新城70年产权住宅用地的公寓价格4W+，商用公寓产权40或50年的可能价格略低，缺点：交易费用高，管理水电费高，使用年限短，不可入户口，不纳入学位分配，首付5成，贷款最长10年。不宜再次交易，仅适合长期持有出租为主。2、外地户口购买住宅公寓需3年连续社保；商用公寓不限购，不可使用公积金贷款3、楼主父亲的公积金如果是广州的并且缴费超过6个月，可由你父亲购房并进行贷款，即同时你父亲需要符合购房资格。缺点：你父亲年龄大，贷款年限不超过退休年龄-现在年龄；还款能力也有可能被银行打折扣。
查看原文谢谢美妈，收益良多。
2015/10/13回复
xing804
羊城票务
家有儿子
xiaoxiamihuangDogeLu:
广州楼市限购令，广州户籍或是在广州工作并交纳社保和税满一年的外地户籍才能买广州的房子。你或你爸都需要满足这个条件才能买房。另外公积金要连续缴纳半年以上才能使用公积金贷款。涉及到你爸，他现在最多只能有一套住房才能再次用公积金贷款买房。因为广州限购，公积金不对第三套住房贷款。以及广州现在只和广东其它8个城市实现了公积金异地互贷。你爸要满足以上所有的条件，才可以用他的公积金，在广州贷款买房。
查看原文要买够三年的社保呢
2015/10/13回复
